‘Ruralar’ nueva ayuda para que los jóvenes compren una casa en un pueblo

La Diputación de León puso en marcha el pasado mes de noviembre la cuarta edición de la convocatoria de la línea de ayudas a la vivienda rural para el público joven, más conocida como «Ruralar». Se trata de ayudas a la compra, rehabilitación o alquiler que buscan fomentar la emancipación de los jóvenes y, al mismo tiempo, luchar contra la despoblación en los municipios rurales de menos de 20.000 habitantes.

¿Cuál es la cuantía de las ayudas? ¿Quién puede pedirlas y hasta cuándo? Desde Fotocasa, aclaramos cuál es el paso a paso para solicitar estas ayudas, qué documentación hay que presentar y cuál es la fecha máxima.

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¿En qué consiste la ayuda «Ruralar» para mudarse a vivir a un pueblo?

Con un presupuesto de 385.000 euros, estas subvenciones tienen el objetivo de incentivar la emancipación por parte de jóvenes en municipios rurales de la provincia de León con menos de 20.000 habitantes. Desde su primera edición, han beneficiado a un total de 344 jóvenes: 70 beneficiarios en 2021, 130 en 2022 y 144 en la última convocatoria de 2023.

La ayuda «Ruralar» para comprar, rehabilitar o alquilar vivienda se estructura en estas tres líneas de ayuda:

• Adquisición o construcción de viviendas: ayudas directas de hasta 2.900 euros.
• Rehabilitación y reforma de viviendas: ayudas directas de hasta 2.500 euros.
• Alquiler de viviendas: ayudas directas de hasta 2.000 euros.

Entre las novedades de la convocatoria para 2024, destaca la ampliación del alcance territorial en la línea de ayudas para el alquiler. Hasta ahora, solo podía solicitarse en municipios de hasta 5.000 habitantes, mientras que este año se ha ampliado a municipios de hasta 12.000 habitantes. Además, se ha reforzado la tramitación telemática y se han adaptado las condiciones para facilitar el acceso a los solicitantes.

¿Quién puede pedir la ayuda «Ruralar» en León?

De acuerdo con las bases de la convocatoria de las ayudas «Ruralar», podrán solicitar las líneas de ayudas los jóvenes que cumplan estos requisitos generales:

• Tener entre 18 y 36 años.
• Residir en España o tener nacionalidad española o de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea.
• Que la vivienda se encuentre en un municipio con población inferior a 20.000 habitantes o de 12.000 habitantes en el caso de las ayudas al alquiler.
• Que la renta anual familiar no supere las siguientes cantidades:
  • Con 1 miembro (3 veces el IPREM) hasta 25.200,00 euros.
  • De 2 a 4 miembros (6 veces el IPREM) hasta 50.400,00 eurs.
  • De 5 miembros en adelante (8 veces el IPREM) hasta 67.200,00 euros.
• No tener otra vivienda en propiedad que sea habitable.

Además de estos requisitos generales, existen otras condiciones específicas para cada línea de ayuda. Por ejemplo, estas son las condiciones que tendrán que cumplir adicionalmente quienes quieran comprar una vivienda en una zona rural:

• Haber contratado el préstamo hipotecario entre el 1 de enero de 2020 y el 30 de septiembre de 2024.
• Estar empadronado en un municipio de la provincia de León con menos de 20.000 habitantes.
• Que la vivienda adquirida sea la residencia habitual o permanente del solicitante.
• Si el solicitante se ha beneficiado de la ayuda «Mi primera vivienda» de la Junta de Castilla y León, deberá aportar la resolución de la subvención.

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¿Qué documentos hay que presentar para solicitar esta ayuda para comprar vivienda en zonas rurales?

La solicitud de las ayudas «Ruralar» deberá ir acompañada de la siguiente documentación general:

• Copia del DNI del solicitante.
• Copia del libro de familia.
• Declaración responsable de cumplimiento de los requisitos para obtener la condición de beneficiario.
• Copia del certificado de empadronamiento en el que figuren los miembros de la unidad familia.
• Última declaración de la renta o, de no haberla presentado, las nóminas y justificantes de ingresos.

Cada una de las líneas de ayudas exigen, además, la presentación de documentación específica. A continuación, resumimos los documentos necesarios para los solicitantes interesados en comprar una vivienda en municipios de León de menos de 20.000 habitantes:

• Nota simple del título de propiedad o copia de la escritura pública de adquisición de la vivienda.
• Copia de la escritura pública de la constitución del préstamo hipotecario.
• Declaración jurada del solicitante de no existencia de ningún otro conviviente habitual no empadronado en la vivienda.

¿Cuáles el plazo máximo para pedir la ayuda «Ruralar»

El plazo para presentar las solicitudes a las ayudas «Ruralar» estará abierto desde el lunes 18 de noviembre hasta el martes 17 de diciembre de 2024. La Diputación ha reforzado la tramitación de la ayuda de forma telemática a través de la sede electrónica para que los solicitantes puedan acceder a la convocatoria de forma más ágil y sin desplazamientos.

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