¿Cómo se puede pedir el AvaLa Rioja para comprar casa?

El Gobierno de La Rioja ha puesto en marcha AvaLa Rioja, un nuevo programa de avales destinado a jóvenes menores de 35 años que busca facilitar el acceso a la compra o autopromoción de un primer inmueble.

Si estás pensando en comprar casa en la autonomía, desde Fotocasa explicamos de manera sencilla en qué consiste esta ayuda, cuál es su cuantía, dónde puede solicitarse, cuándo y cómo hacerlo. “Un programa que ya es una realidad para los jóvenes riojanos, fruto de la colaboración público-privada».

Solo el 15% de los jóvenes ha pedido el aval del Gobierno para comprar vivienda

¿En qué consiste AvaLa Rioja?

Desde el Gobierno de La Rioja se ha aprobado el AvaLa Rioja, un programa que permite a los jóvenes financiar hasta el 100% del precio de su primera vivienda, algo especialmente útil para quienes no disponen del ahorro necesario para cubrir el 20% que normalmente no financian los bancos.

Las entidades bancarias suelen conceder hipotecas por un máximo del 80% del valor de compraventa o tasación. Ese 20% restante, que normalmente exige aportar como entrada, será avalado por el Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI). Es decir, el IRVI actúa como garantía para cubrir esa parte del préstamo, permitiendo así que los jóvenes accedan a una financiación al 100%, sin necesidad de aportar ahorros. Eso sí, los jóvenes sí deberán contar con el porcentaje correspondiente para pagar los impuestos y gastos generados de la compraventa, que acostumbra a rondar el 10% del valor de compra.

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Además, el aval es totalmente gratuito para los beneficiarios: no existen comisiones asociadas, los bancos adheridos asumen el coste de la tasación. Por otro lado, el programa es compatible tanto con la Hipoteca del Gobierno de La Rioja.

Ejemplo: comprar casa tipo con el aval de La Rioja

El precio de la vivienda en La Rioja en octubre de 2025 se situó en los 1.758 euros el metro cuadrado, por lo que un inmueble tipo en la comunidad de unos 80 metros cuadrados tiene un precio medio de 140.640 euros.

Así, teniendo en cuenta que hay que contar con aproximadamente el 30% para la entrada más gastos, sería necesario disponer de unos 28.128 euros ahorrados para la entrada y otros 14.064 euros para el abono de los impuestos y gastos. Gracias al aval, los compradores solo deberán contar con el dinero para los gastos en el momento de firmar la compraventa.

¿Cuál es la cuantía del Aval de la Rioja?

El IRVI avalará hasta el 20% del precio de la vivienda, pero no en forma de dinero directo, sino como garantía ante la entidad bancaria.

• Para compra: se avala el importe del préstamo que supere el 80% del menor valor entre tasación o compraventa.
• Para autopromoción: se avala la parte que supere el 80% del valor de tasación de la vivienda una vez finalizada.

El límite del precio de la vivienda es de 300.000 euros sin contar impuestos, tasas, seguros ni otros gastos, que no pueden incluirse en el aval.

¿A quién va dirigido el AvaLa Rioja?

El programa AvaLa Rioja está destinado a:

• Jóvenes menores de 35 años.
• Viviendas habituales y permanentes.
• Inmuebles situados en cualquier municipio de La Rioja.

El programa resulta especialmente útil para jóvenes que, aunque cuentan con ingresos suficientes para asumir una hipoteca, no disponen del ahorro inicial necesario para afrontar la entrada.

Calcular qué casa puedes comprar según tus ahorros

¿Dónde y cómo se puede solicitar la ayuda para comprar casa?

El proceso de solicitud del aval de la Rioja para comprar casa debe solicitarse directamente en las entidades financieras adheridas. El primer paso siempre es acudir a cualquiera de las oficinas de las entidades participantes:

• Abanca.
• Caja Rural de Aragón.
• Caja Rural de Soria.
• Eurocaja Rural.

Allí, se podrá solicitar un préstamo hipotecario vinculado al programa AvaLa Rioja. Una vez el banco analice la operación y comunique su aprobación, los solicitantes podrán continuar con el trámite y conseguir el aval del 20% para acceder a una hipoteca al 100%. Este es el paso a paso para solicitar el aval de La Rioja:

1. Acude a una de las entidades financieras adheridas.
2. Obtén la aprobación del préstamo hipotecario.
3. IRVI emitirá la certificación de cumplimiento del aval.
4. Firma la formalización de la hipoteca.

¿Cuándo se puede solicitar? Plazos del AvaLa Rioja

El plazo de presentación de solicitudes está abierto hasta el 30 de diciembre de 2028, por lo que los jóvenes tienen un amplio margen para beneficiarse de esta nueva medida para facilitar el acceso a una vivienda en propiedad. El programa cuenta con un presupuesto inicial de 3 millones de euros para los próximos tres años, ampliable en función de la demanda.