El acceso a la vivienda en España es una de las grandes problemáticas actuales. La escalada de precios de compraventa, la escasa oferta ante la creciente demanda y la situación financiera de los españoles, así como la capacidad de ahorro, hace que la edad media de compra de la primera vivienda sea a los 41 años, de acuerdo con un informe de Fotocasa Research.
Para revertir esta situación desde las instituciones públicas han lanzado una serie de ayudas y subvenciones para comprar centradas en ayudar a las personas a acceder a su primera vivienda. Aquí encontrarás toda la información actualizada sobre todas las ayudas para comprar casa tanto a nivel nacional como por comunidades autónomas.
Ayudas para comprar vivienda de segunda mano u obra nueva en España
Aval 20% para la compra de vivienda en España
- Estado: Activa
Desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO se ofrecen avales a jóvenes y familias para acceder a la compra de una vivienda avalando el 20% del precio de la casa, permitiéndoles conseguir el 100% de la hipoteca.
¿Quién puede solicitarlo?
Podrán acceder a este aval las personas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Personas mayores de edad y menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
- Tener unos ingresos máximos según el perfil:
- Un solo comprador: ingresos de hasta 37.800 euros anuales
- Dos compradores: hasta 75.600 euros
- Familias con dos progenitores: los ingresos de las familias podrán ser un 0,3% más del IPREM por hijo (2.520€ brutos anuales) = 78.120€ brutos anuales por 1 hijo
- Familias monoparentales: las ingresos familias monoparentales podrán ser un 70% más del IPREM (5.580€ brutos anuales) = 43.680€ brutos anuales por 1 hijo
- Vivir en España y contar con DNI o NIE
- Y haber sido residente en España durante, al menos, los 2 últimos años ininterrumpidos
- Tener unos ingresos y un perfil financiero apto para pedir una hipoteca
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- Que la vivienda no exceda el precio máximo que variará entre los 250.000 – 325.000 euros según cada CC.AA.
- Que la vivienda se encuentre dentro de territorio nacional
- Que sea la vivienda habitual durante el tiempo que dure el aval, que será máximo de 10 años
¿Cómo se puede acceder a esta ayuda?
Se puede solicitar la ayuda a través de los bancos adheridos al aval al realizar la solicitud de la hipoteca para la compra de la vivienda. Hay 60 entidades bancarias con los que se podrá solicitar el aval ICO.
Ayudas a la compra de vivienda en Andalucía
Desde la comunidad autónoma de Andalucía se ofrece a nivel autonómico el «Programa de Garantía Vivienda Andalucía», una ayuda para comprar casa que consiste en un aval del 20% por parte de la Junta de Andalucía para poder acceder a una hipoteca al 100%.
Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones