Ayuda de 10.000 euros para comprar casa en Baleares

El Govern balear ha anunciado en el Parlament una nueva línea de ayudas directas de hasta 10.000 euros para jóvenes que compren su primera vivienda. Esta medida, presentada por la presidenta Marga Prohens, se suma a otras ya en vigor como la Hipoteca Joven o la exención del ITP para menores de 30 años. El objetivo es claro: facilitar la emancipación y apoyar a «la gente d’aquí». El mercado de vivienda de las Islas Baleares es uno de los más tensionados de España, con un coste de compraventa de 5.069€/m2, lo que hace que una vivienda de 80m2 cueste 405.500 euros de media. Desde Fotocasa te contamos en qué consiste esta ayuda para comprar casa, quién puede pedirla y los pasos para hacerlo.

Ayudas y subvenciones para la vivienda en Baleares

¿En qué consiste la ayuda para la compra de vivienda en Baleares?

Se trata de una subvención económica que se entrega directamente al comprador, facilitando así el pago de la entrada o los gastos iniciales de la operación. La ayuda asciende a un máximo de 10.000 euros para la compra de la primera vivienda habitual y permanente en las Islas Baleares con un precio de hasta 378.000 euros.

Tal como expresó la presidenta Marga Prohens, “Damos un paso más para que los jóvenes puedan tener su propia casa, como la tuvieron sus padres o abuelos. Les debemos devolver la esperanza de emanciparse y formar una familia”.

Requisitos para poder acceder a esta ayuda de 10.000 euros

Aunque la convocatoria oficial detallará las condiciones exactas, los puntos esenciales ya confirmados por el Govern balear en el anuncio son los siguientes:

Ser menor de 40 años en el momento de la solicitud.
Acreditar un mínimo de cinco años de residencia en las Islas Baleares.
La ayuda se destinará a la compra de la primera vivienda en propiedad, por lo que no podremos ser propietario ni usufructuario de otra vivienda.
La vivienda adquirida debe destinarse a ser la residencia habitual y permanente.
La vivienda debe situarse dentro del territorio balear
El precio de la vivienda no debe superar los 378.000 euros.

IMPORTANTE Estos son los requisitos principales anunciados. Es crucial esperar a la publicación de la convocatoria oficial donde se detallarán posibles límites de ingresos (renta anual), situación familiar u otros criterios de exclusión.

Documentos necesarios para acceder a la ayuda para comprar casa en Baleares

Dado que la convocatoria y bases de la ayuda están pendientes de publicación oficial, la lista de documentos se basará en lo que habitualmente se exige para este tipo de subvenciones a la compra de vivienda.

Documento de identidad (DNI o NIE) en vigor del solicitante
Certificado de empadronamiento histórico para acreditar el mínimo de cinco años de residencia en las Islas Baleares.
Declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio fiscal para verificar los límites de ingresos
Contrato de arras o contrato de compraventa del inmueble que se va a adquirir.
Nota simple del Registro de la Propiedad que confirme que es la primera vivienda del solicitante.
Escritura de compraventa
Certificado catastral negativo de bienes inmuebles para confirmar que no tenemos ninguna vivienda en propiedad.

Pasos para solicitar la ayuda de 10.000 euros para comprar casa

La Consejería o el organismo gestor (previsiblemente el IBAVI) establecerá el procedimiento exacto para la presentación de solicitudes, pero los pasos generales que prevemos son:

Estar atento a la convocatoria oficial: el paso más importante es esperar a la publicación oficial en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB) para conocer los plazos exactos de presentación de solicitudes.
Revisar los requisitos y límites: confirmar que cumplimos todos los criterios y que la vivienda también los cumpla.
Recopilar la documentación: reunir todos los documentos necesarios.
Presentación de la solicitud: Presentar la solicitud a través del portal telemático oficial del Govern balear (o presencialmente si se habilita) dentro de los plazos establecidos en la convocatoria.

Como esta ayuda es reciente y las bases están pendientes de publicación, desde Fotocasa estamos atentos a todas las actualizaciones y novedades sobre esta subvención y te informaremos sobre cambios o cuándo estará activa.