Ya se ha anunciado la aprobación del nuevo Plan Estatal para el acceso a la vivienda de 2022-2025, el cual incluirá nuevas medidas como facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler a los sectores de la población con dificultades económicas, ayudar a las víctimas de violencia de género, ciudadanos objetos de desahucio, sin hogar u otras personas vulnerables. También, este nuevo Plan estatal concederá nuevas subvenciones para ayudar a los jóvenes con escasos recursos económicos en su acceso a vivienda de alquiler o compra.
Según Raquel Sánchez, la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el nuevo Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 se aprobará en el Consejo de Ministros este mes de diciembre. La ministra también ha adelantado que se aprobarán otros proyectos para la vivienda de cara a 2022 además del Plan estatal, así como los créditos ICO para la rehabilitación de viviendas, la nueva ley de vivienda, la ley de arquitectura y los convenios de colaboración para la rehabilitación de edificios públicos.
¿Qué es el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025?
Como mencionamos, el Plan estatal para el acceso a la vivienda tiene por objeto mantener las ayudas de los planes estatales anteriores y conceder nuevas subvenciones. Estos son los distintos programas de ayudas que se encuentran en el Plan estatal de vivienda de 2022-2025:
- Programa de subsidiación de préstamos convenidos. Ayuda para atender al pago de los préstamos convenidos (préstamos concedidos en condiciones más ventajosas que las habituales, pactadas entre el Ministerio de Vivienda y entidades de crédito)
- Programa de ayuda al alquiler de vivienda. Ayuda para facilitar el acceso a alquiler de vivienda a sectores con medios económicos escasos (bonificación del 50% de la renta)
- Programa de ayuda a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables. Ayuda de hasta 900 euros mensuales o del 100% de la renta para facilitar soluciones inmediatas a las personas especialmente vulnerables. Podrá concederse otra ayuda adicional de 200 euros mensuales para los gastos de mantenimiento y suministros
- Programa de ayuda a los arrendatarios en situación de vulnerabilidad sobrevenida. Ayuda para arrendatarios que se declaren en situación de vulnerabilidad por haber reducido sus ingresos por el pago de la renta
- Programa de ayuda a los jóvenes y para contribuir al reto demográfico. Ayuda para facilitar el acceso a los jóvenes a una vivienda digna en régimen de alquiler. También, se otorgarán ayudas directas para facilitar el acceso a una vivienda en propiedad en un municipio de tamaño pequeño
- Programa de incremento del parque público de viviendas. Tiene como objetivo incrementar el parque de viviendas públicas para adquisiciones individuales o en bloque, es decir, por las administraciones públicas
- Programa de fomento del parque privado de vivienda en alquiler asequible. Programa pensado para fomentar el parque de vivienda privada destinada al alquiler a precios asequibles
- Programa de fomento de alojamientos temporales, de modelos cohousing, de viviendas intergeneracionales y modalidades similares. Fomenta alojamientos de carácter temporal, soluciones residenciales con el modelo cohousing (viviendas compartidas), viviendas intergeneracionales (viviendas en comunidad en la que conviven distintas generaciones) y otras modalidades
- Programa de puesta a disposición de viviendas de la SAREB para su alquiler como vivienda asequible o social. Fomenta la puesta a disposición de viviendas de alquiler de la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) a precios asequibles o alquileres sociales
- Programa de fomento de la puesta a disposición de las comunidades autónomas y ayuntamientos de viviendas para su alquiler como vivienda asequible o social. Es similar al programa anterior, aunque, en este caso, se fomentan las viviendas de cualquier titularidad a precios asequibles o sociales
- Programa de mejora de la accesibilidad a las viviendas. Este programa está pensado para fomentar la mejora de la accesibilidad en las viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, los edificios de viviendas de tipología residencial colectiva y en las viviendas ubicadas en edificios de residencia colectiva
- Programa de ayuda a la erradicación del chabolismo y la infravivienda. Se financiará la rehabilitación de viviendas, renovación, nueva edificación o reurbanización de entornos de las viviendas rehabilitadas en las que existe chabolismo o infravivienda con el fin de contribuir a la inclusión social de las personas afectadas
¿Quién se podrá beneficiar de la ayuda al alquiler?
Los beneficiarios de esta ayuda obtendrán hasta un 50% de bonificación de la renta o precio mensual de su alquiler. Podrán disfrutar de la ayuda al alquiler las personas mayores de edad que reúnan una serie de requisitos:
- Ser titular de un contrato de alquiler
- La vivienda arrendada sea la habitual
- Que los ingresos de los inquilinos sean iguales o inferiores a 3 veces el IPREM (el IPREM mensual es de 564,90 euros)
- Si se trata de una familia numerosa o de personas con discapacidad, 4 veces el IPREM
- Si se trata de familias numerosas de categorías especial o personas con discapacidad severas, 5 veces el IPREM
- Que la vivienda tenga un precio de renta igual o inferior a 600 euros mensuales
Esta ayuda se concederá a los beneficiarios durante un plazo de cinco años, siempre y cuando no cambien sus condiciones.
