5 pueblos para vivir a menos de 2 horas de San Sebastián y pagar menos de 100.000 € por una vivienda

Comprar una vivienda de 80 metros cuadrados en España cuesta 192.400 euros de media, dado que el precio por metro cuadrado se situó en julio en 2.389 euros/m2 en 2025, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Se trata del incremento más alto desde 2006 en nuestro país.

De hecho, el precio de la vivienda tanto de compra como de alquiler está registrando máximos históricos, algo que ha impulsado a que muchas personas hayan decidido mudarse a las afueras de las grandes ciudades, a menos de una hora de estas, y donde el precio es mucho más asequible.

Buena prueba de ello es San Sebastián. Y es que se trata de la capital de provincia más cara de nuestro país para comprar vivienda. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio de compraventa se situó en esta ciudad en enero del 2025 en 6.696 € euros/m2.

Así, adquirir un inmueble en propiedad de 80 metros cuadrados en San Sebastián cuesta casi, 535680 euros de media. Es decir, casi tres veces más que la media española.

El precio del alquiler se situó en julio en San Sebastián en 19,19 euros/m2, por lo que, de media, arrendar un inmueble de 80 metros cuadrados cuesta unos 1.535 euros mensuales en 2025. Mientras que la media española se sitúa en 1.084 euros.

5 pueblos relativamente cerca de San Sebastián donde comprar casas por menos de 100.000 euros

Visitemos, ahora sí, 5 pueblos que se encuentran a menos de una hora de San Sebastián y así poder incentivar la España de las posibilidades.

Quincoces de Yuso

Al norte de Burgos, en el hermoso Valle de Losa, encontramos este increíble pueblo de sólidas casonas centenarias de piedra, que pertenece a Las Merindades. Rodeado de un entorno natural envidiable, ofrece todos los servicios necesarios para poder desarrollar un plan de vida perfecto, aseguran desde la plataforma.

Además, se encuentra a solo 1 hora y 50 minutos de San Sebastián y lo mejor de todo es que en Quinoces de Yuso el precio de la vivienda es muy asequible: se puede vivir de alquiler pagando rentas desde 600 euros.

Sajazarra

En La Rioja Alta encontramos uno de los pueblos más bonitos, con más historia y cultura que hay en España: Sajazarra. En un entorno natural privilegiado y tranquilo, este municipio ofrece todo tipo de servicios e infraestructuras para instalarse y desarrollar un plan de vida de lo más apetecible, según afirman desde Vente a Vivir a Un Pueblo.

Por si fuera poco, se encuentra a menos de 1 hora y 45 minutos de San Sebastián y se pueden encontrar viviendas de alquiler desde los 300 euros mensuales y de compra a partir de los 33.000 euros.

Huércanos

En el corazón de La Rioja encontramos Huércanos, un acogedor pueblo, de gente amable, aseguran desde la plataforma, y que además ofrece todo tipo de posibilidades y servicios. Los mares verdes de viñedos infinitos rodean este pueblo que vive por y para el vino.

Un destino a poco menos de dos horas de San Sebastián y donde encontramos inmuebles de alquiler desde  los 209 euros mensuales y de compra a partir de los 88.000 euros de media.

San Adrián

Nos vamos hasta la Comunidad Foral de Navarra, donde se encuentra San Adrián, un increíble pueblo al que no le falta absolutamente de nada, según aseguran desde la plataforma. Y es que cuenta con una gran oferta de servicios, infraestructuras y tejido industrial.

San Adrián se encuentra también a poco menos de dos horas de San Sebastián. Y no solo eso. El precio de la vivienda en este pueblo es muy asequible: se puede vivir de alquiler desde 313 euros al mes y comprar un inmueble desde los 56.000 euros.

Yanguas

Este precioso pueblo soriano ubicado en el valle del Cidacos está repleto de gente joven, lleno de oportunidades de trabajo, de emprendimiento y, además, cuenta con un entorno natural de gran atractivo, aseguran desde

En Yanguas no está quien huye de la ciudad, sino quien desea de verdad vivir en un pueblo de España y disfrutar de todas sus ventajas, a precios muy económicos: se puede vivir de alquiler pagando rentas desde 200 euros y adquirir una casa desde los 20.000 euros. Se encuentra, eso sí, un poco más lejos: a unas dos horas y media de San Sebastián.

¿A cuál de estos 5 pueblos te irías a vivir para disponer de una vivienda más asequible a unas dos horas de San Sebastián?