¿Qué son las minicasas? Descubre sus ventajas y normativa

Las minicasas o tiny houses están llamando más y más la atención de compradores que buscan opciones más baratas y sostenibles de cara a la compra de una segunda vivienda.  

El concepto de las minicasas surgió en Japón en los años noventa, en respuesta a la falta de recursos de los más jóvenes. El boom de las minicasas estalló en Estados Unidos y, ahora, es considerada una opción para aquellas personas que buscan un gasto energético reducido y un uso más práctico y sencillo de su vivienda.

En España, los que apuestan por este tipo de alternativas a las casas tradicionales suelen interesarse por las minicasas para un uso vacacional o bien para crear un espacio adicional para trabajar o para recibir invitados en su jardín o terreno privado.

¿Qué son las minicasas y cuáles son sus ventajas?

Básicamente, las minicasas son casas pequeñas hechas de un material que suele ser sostenible, como por ejemplo, la madera (el material más común), aunque también existen las minicasas de hormigón, que suelen ser más resistentes pero también menos económicas. 

Y ¿cuáles son las ventajas de estas minicasas o tiny houses? Este tipo de construcciones destacan por su precio, pero escoger esta opción te traerá otros beneficios:

1. Sus medidas. Acostumbran tener entre 15 m2 hasta 50 m2, lo que te permite colocarlas, por ejemplo, en tu propio terreno si dispones de espacio suficiente
2. La practicidad. Suelen aprovechar muchísimo el espacio, por lo que se convierten en casas muy funcionales que concentran en pocos metros todo lo que necesitas
3. El precio. Al ser casas más pequeñas elaboradas con materiales más económicos, su precio es más bajo que el de una casa tradicional. El coste de las minicasas en España parte de los 22.900 euros, indican desde Casas Cube, una empresa radicada en A Coruña que fabrica este tipo de viviendas 
4. La sostenibilidad. A menor tamaño, menor gasto. Además, sus materiales también suelen ser sostenibles
5. El diseño. Los constructores de minicasas suelen fabricarlas con diseños innovadores y muy modernos, aprovechando cada rincón y convirtiéndolas en espacios acogedores

¿Qué normativa regula las minicasas en España?

Por el momento, no hay una normativa vigente especial que regule las minicasas, por lo que existe un vacío legal al respecto. Por ese motivo, las minicasas en España son de momento una inversión que no todos tienen tan clara. 

Algunos fabricantes de minicasas en España recomiendan que este tipo de viviendas sean colocadas en fincas privadas y cerradas que sean urbanizables. Eso sí, si se tiene pensado circular por carretera con la minicasa para poder cambiarla de ubicación (por ejemplo, en invierno en la montaña y en verano en la playa), se aconseja que esta nunca supere los 2,55 metros de ancho y los 4 metros de altura, las medidas máximas para que sea legal circular por carretera. 

Eso sí, ten en cuenta que en España, se considera vivienda al espacio habitable que supere los 36 m2 de superficie, incluyendo salón, comedor, cocina y baño.

¿Cómo es la minicasa de IKEA?

Hace unos meses, IKEA sacó una casa prefabricada de 17 m2. El proyecto de IKEA en colaboración con Escape Homes tiene como objetivo crear un espacio elegante, sostenible y asequible. 

Este espacio de 17 m2 cuenta con un dormitorio, una sala de estar, una cocina y un baño y su precio es de 47.550 dólares (40.300 euros) o 63.350 dólares (54.000 euros) si prefieres la versión con muebles de IKEA incluidos. ¿Qué beneficios tiene la minicasa de IKEA?

• Mucha luz. La minicasa de IKEA cuenta con grandes ventanas, lo que permite conseguir una luz espectacular y hace que el espacio parezca mucha más amplio
• Pocos metros muy bien aprovechados. A simple vista, se intuye la cocina, el sofá y la cama de matrimonio. ¿Qué más necesitas?
• Equipación completa y suficiente. Armarios, mesitas de noche, lámparas, decoración… a la mini casa de IKEA no le falta detalle
• Almacenaje. La minicasa alberga espacios de almacenamiento debajo de la cama o sofá
• Muebles incorporados muy prácticos. Todo está pensado para ahorrar espacio. Los muebles de la cocina, por ejemplo, permiten un gran almacenamiento para poder guardar cubiertos, especias, vasos, vajillas…
• Baño totalmente equipado. El baño, obviamente, no es muy amplio, pero cuenta con todo lo necesario: inodoro, armarios, ducha…
• Placas solares ubicadas en el techo. Para los interesados en el uso consciente de la energía y la sostenibilidad, algo que llama la atención de esta mini casa es su capacidad de autoabastecimiento