Consejos para ahorrar en la compra de viviendas en la mejor zona de Barcelona

El sector inmobiliario está siendo protagonista de tiempos desafiantes y no es de extrañar que con la última subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), diversos medios especializados predigan un posible descenso en el precio de la vivienda, como resultado de un mayor coste financiero a la hora de hacer frente a la compra de la misma, y por tanto una pérdida de poder adquisitivo por parte de las familias y del mercado inversor. 

En este sentido, los expertos de Clikalia concluyen que la clave estará en saber adaptarse a una demanda exigente, ofrecer un producto atractivo, buscar buenas ubicaciones, y por supuesto, aportar valor añadido, algo intrínseco en el ADN de la compañía.

Y es que, si estás buscando casa a estrenar en Barcelona, estás de enhorabuena. Clikalia te quiere ayudar dando respuesta a esas preguntas que tanto se repiten a la hora de invertir en un inmueble. Sigue las siguientes recomendaciones de sus expertos, déjate ayudar, y comprarás el hogar soñado. 

Analiza el mercado y su situación actual

Entender la evolución de los principales indicadores de mercado para las distintas zonas de Barcelona es la clave para comprar a precios competitivos y capturar las buenas oportunidades.  El punto de partida en el proceso de compraventa de un inmueble es acertar no solo en el precio, sino también en el tipo de producto que se demanda acorde a cada ubicación, y es que dejarse aconsejar por expertos que conozcan el mercado en primera línea es imprescindible para evitar pérdidas de tiempo y gastos adicionales, al igual que garantizar el precio más competitivo para cada tipo de producto.

“En Clikalia ayudamos a nuestros clientes a que tomen la decisión más importante de su vida, la compra de una vivienda. Para ello, nuestro equipo experto proporciona acompañamiento durante todo el proceso de compraventa, desde la selección del inmueble hasta día en que estrenan su nuevo hogar, de modo que nuestros clientes cuenten con el apoyo y la información necesarias para evitar procesos complejos, preocupaciones, y gastos innecesarios. Actualmente, disponemos de una amplia oferta de viviendas en Barcelona a precios muy competitivos, con el objetivo de posicionarnos como primera opción para todos los perfiles de cliente, sea cual sea el producto y ubicación que necesiten, y garantizar unos altos estándares de calidad” aclaran desde Clikalia.

Y como ejemplo de ello, Clikalia destaca cuatro viviendas disponibles para la venta en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, en la Avenida de Josep Tarradellas junto a la Plaza de Francesc Macià. Completamente reformadas y listas para entrar a vivir, estos inmuebles se comercializan a un precio extraordinariamente competitivo, constituyendo una oportunidad única para invertir en pleno centro de Barcelona.

Planificar la economía personal y familiar, buscando la mejor relación calidad-precio

Antes de comenzar a escribir una lista con todas las características deseadas para la futura vivienda, es indispensable planificar minuciosamente el presupuesto con el que se cuenta, considerando todos los gastos asociados a la compra de un inmueble. Tener clara nuestra situación laboral actual, los ahorros de los que disponemos y calcular nuestros gastos recurrentes en relación con nuestros ingresos, son los primeros pasos que todo futuro comprador debe realizar, sobre todo si aspira a conseguir una hipoteca.

Una vez estudiada la parte económica, podremos entender mejor el presupuesto con el que contamos de cara a priorizar aquello que realmente valoramos en una vivienda, y es que existen dos factores que todo comprador pondera a la hora de sopesar su inversión: la ubicación y el precio de la vivienda. Dos características entre las que muchas veces los compradores se ven obligados a escoger.

“Muchos compradores se ven obligados a sacrificar determinadas características de la vivienda para ajustarse al presupuesto del que disponen, y en muchos casos, una de las principales decisiones conduce a trasladarse a áreas menos céntricas, pero con precios más ajustados. Asimismo, una vez se ha decidido la zona donde se desea invertir, es requisito indispensable entender pormenorizadamente el precio medio de la misma, y de qué modo afectan a éste las particularidades concretas en torno al inmueble: los servicios cercanos disponibles, la distribución y el diseño, las prestaciones de la vivienda y de la finca, las calidades, y otra serie de factores. En Clikalia, nuestro objetivo como expertos es saber capturar estas pequeñas diferencias y buscar la máxima precisión y conocimiento de mercado, para poder seleccionar aquellos inmuebles que representan una mayor oportunidad de inversión. Por ello, estamos completamente seguros cuando decimos que es muy complicado igualar nuestros productos, y en especial aquellos que ofertamos en áreas céntricas de alta demanda, donde existe una alta competencia entre compradores y las oportunidades son escasas, como el ejemplo de las cuatro viviendas que tenemos en la Plaza de Francesc Macià” comentan desde Clikalia.

Si a todo esto, le sumas el hecho de que son viviendas íntegramente reformadas, siguiendo las últimas tendencias en decoración e interiorismo, y cumplen con características como armarios empotrados en todas sus habitaciones, baño en suite, portero disponible y balcón, la inversión es una decisión siempre acertada, bien sea como primera vivienda o para rentabilizarla a través del alquiler, una oportunidad de negocio que muchos consideran óptima y cada vez más atractiva, teniendo en cuenta la escalada de precios de alquiler del último periodo. 

Financiar la compra

Si se ha optado finalmente por financiar la adquisición de la vivienda, elegir el tipo de hipoteca que mejor se adapte a las circunstancias personales es clave, y más en un momento como el actual, con tipos de interés al alza e incertidumbre generalizada sobre su evolución a medio y largo plazo.

“Contar con la ayuda de un experto no solo evitará quebraderos de cabeza, sino que permitirá acceder a una vivienda mejor, y ahorrar considerablemente en la cuota mensual, ya que a pesar de encontrarnos en un momento delicado, aún es posible conseguir financiación por encima del 80% del valor de la compra, lo que aumenta nuestro presupuesto para acceder a la vivienda de nuestros sueños” apuntan desde Clikalia. 

“Adicionalmente, todas nuestras viviendas han sido reformadas y convertidas en inmuebles más eficientes y sostenibles, lo que impacta positivamente no solo al medio ambiente y a la sociedad, sino también a nuestros clientes, que pueden acceder a condiciones de financiación más ventajosas, dado que muchas entidades financieras vinculan sus productos a las inversiones sostenibles, a través de préstamos verdes” concluyen desde Clikalia.