5 de 27 ayudas para vivienda en España son para reformas y rehabilitaciones

Gracias al análisis realizado por Fotocasa sobre las ayudas para vivienda en España, conocemos cómo funcionan las ayudas y subvenciones disponibles para la reforma y rehabilitación de inmuebles.

De las 27 ayudas que se ofrecen en total para facilitar la compra, el alquiler o la reforma de las viviendas, solo 5 son para reformar casas. Pero ¿cuál es el objetivo del Gobierno y las autonomías al ofrecer ayudas y subvenciones para rehabilitar inmuebles? Según el análisis de Fotocasa, el 80% de las ayudas para reformar una vivienda en España están pensadas para mejorar la eficiencia energética de las propiedades.

1 ayuda estatal para la reforma de viviendas

A nivel nacional, se puede solicitar la ayuda para mejorar la eficiencia energética de las viviendas, destinada a propietarios o inquilinos de viviendas, siempre y cuando tengan permiso de los propietarios, que busquen mejorar la eficiencia energética de un inmueble a través de las reformas.

Por ejemplo, serían subvencionables aquellas reformas en viviendas que necesitan un cambio de ventanas para mejorar el aislamiento de la fachada o la instalación de paneles solares para el consumo de energía solar. El Gobierno subvencionaría hasta el 40% del presupuesto de la obra, con un límite máximo de 3.000 euros, siempre y cuando:

• Se reduzca la demanda anual energética en al menos un 7%.
• Se reduzca al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable, como el gas natural.
• Se modifiquen o sustituyan elementos para mejorar la envolvente térmica de la fachada (por ejemplo, mediante un cambio de ventanas).

Para solicitar esta ayuda estatal para reformar una vivienda, financiada con los fondos Next Generation UE, es necesario acudir a la agencia de la Vivienda de la comunidad autónoma en la que se encuentre la propiedad.

4 comunidades ofrecen ayudas para la rehabilitación de propiedades

¿Cuáles son las ayudas que se ofrecen para la rehabilitación de viviendas a través de las Comunidades Autónomas? Son 4 las autonomías que ofrecen este tipo de subvenciones, que en su gran mayoría están orientadas a la mejora sostenible de los inmuebles. Veamos de qué tratan las ayudas en vigor.

• Aragón. Ayuda a la rehabilitación residencial en Zaragoza. La ayuda de Aragón para la rehabilitación de viviendas residenciales tiene como objetivo mejorar tanto la eficiencia energética de los inmuebles como fomentar la accesibilidad o la conservación de las propiedades. Consiste en un 50% del presupuesto de la obra con un límite máximo de 6.000 euros.
  

• Canarias. Rehabilitación canaria para la mejora de la eficiencia energética. La ayuda para reformar viviendas de Canarias tiene como objetivo subvencionar una parte del presupuesto de las obras para mejorar la eficiencia energética del inmueble, su seguridad, la accesibilidad y su conservación. En este caso, el importe de la ayuda es idéntico al ofrecido en Aragón.
  

• Cataluña. Ayudas a la rehabilitación de viviendas residenciales para fomentar la forestación en entornos rurales y de montaña. A diferencia de las dos ayudas anteriores, la ayuda de Cataluña tiene como objetivo fomentar la rehabilitación de viviendas en entornos rurales para repoblar municipios con escasos habitantes. El importe de la ayuda es del 40% del presupuesto de la obra con un límite de hasta 40.000 euros.
  

• Comunidad Valenciana. Subvención para financiar obras de rehabilitación. En la Comunidad Valenciana se subvencionan parte de las obras que impulsen la transición ecológica de las viviendas. Consiste en hasta un 60% del presupuesto de la obra cuando la obra tiene un coste de entre 5.000 y 10.000 euros.
  

El 80% de las ayudas para reformar son para mejorar la eficiencia energética

Tal y como se desprende del análisis sobre las ayudas para reforma de vivienda disponibles en España y las comunidades autónomas realizado por Fotocasa, el 80% de las ayudas y subvenciones para reformar o rehabilitar un inmueble tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética de las viviendas. Además, también buscan mejorar la accesibilidad (suelos sin escalones, instalación de ascensores, rampas, baños accesibles más espaciosos…) y el estado de conservación de los inmuebles.

Solo la ayuda para reforma de vivienda de Cataluña tiene un objetivo distinto: repoblar poblaciones de menos de entre 1.000 y 3.500 habitantes, dependiendo la comarca de montaña en la que se encuentre la vivienda. A través de las rehabilitaciones de viviendas vacías se busca fomentar la forestación en la España vacía, con el fin de atraer población y dar respuesta a la demanda de vivienda asequible en la comunidad autónoma.