1 de cada 3 mayores de 75 años tiene problemas para acceder a su casa desde la calle

Cada 1 de octubre, y desde hace 75 años, se celebra el Día Internacional de las Personas de Edad, una efeméride creada por la Asamblea General de las Naciones Unidas, con el objetivo de velar por el cumplimiento de los derechos humanos de las personas mayores.

Para dar visibilidad a esta fecha tan significativa para todos, desde Fotocasa queremos analizar algunos de los problemas a los que se enfrentan las personas mayores, a la hora de acceder a su casa desde la calle, y cómo se puede mejorar la accesibilidad de los edificios en España.

Lo hacemos a partir de un estudio llevado a cabo por la Fundación Mutua de Propietarios y la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili.

9 de cada 10 viviendas de España necesitan mejorar su accesibilidad 

Casi el 10% de la población española, es decir, 4,73 millones de personas, tienen 75 años o más y se estima que hacia el año 2023 1 de cada 4 españoles serán mayores de 65 años. Las personas consideradas ancianas suponen, por lo tanto, un gran volumen de habitantes.

Sin embargo, 1 de cada 3 tiene problemas para acceder a su casa desde la calle, ya sea porque el edificio no dispone de ascensor o porque tiene que subir por las escaleras obligatoriamente, según un estudio de la Fundación Mutua de Propietarios.

Y es que, según el mismo estudio, 9 de cada 10 viviendas en España deben eliminar barreras arquitectónicas: el 17% necesita un ascensor y el 28% precisa instalar una rampa para salvar el escalón de acceso al portal. Por todo ello, los españoles conceden una nota de 5,7 a la accesibilidad de su edificio, de acuerdo con el informe.

Alternativas al ascensor para mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios

Y no sólo hay problemas de accesibilidad en los edificios: también hay escasez de viviendas adaptadas a personas mayores y/o en situación de discapacidad, según el Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (CERMI), especialmente en las de compra.

A pesar de ello, 6 de cada 10 españoles considera que mejorar la accesibilidad de los edificios revaloriza sus inmuebles, aunque la mayoría de ellos cree que estas obras de mejora no se van a llevar a cabo, según recoge el estudio.

“Las importantes carencias en accesibilidad suponen una discriminación de los derechos fundamentales de las personas mayores como la libertad de residencia y circulación, el libre desarrollo de la personalidad o la igualdad”, afirma Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios.

¿Cómo podemos adaptar una vivienda para personas mayores?

Los propietarios pueden obligar a la comunidad de vecinos a llevar a cabo obras de accesibilidad de las viviendas

“Los propietarios pueden obligar a la comunidad de vecinos a asumir parte de las obras de accesibilidad y todos ellos están obligados a pagar su coste, cualquiera que sea su situación económica, por lo que no podrán vetar las obras por circunstancias económicas”, explica el Dr. Héctor Simón, de la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili.

El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que “es obligatorio hacer reformas para la accesibilidad en las comunidades de vecinos siempre que en ellas vivan o trabajen una o varias personas con discapacidad, con movilidad reducida o mayores de 70 años”.

“Ningún propietario podrá negarse a pagar estas reformas para eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad”, aunque sean para una persona que vive de alquiler, asegura la LPH.

Ebook - Ayudas y subvenciones para mejorar la accesibilidad en edificios

Sin embargo, la falta de acuerdo entre los vecinos a la hora de llevar a cabo las obras, y los motivos económicos, son las principales razones por las que este tipo de obras no se llevan a cabo, especialmente cuando la inversión supera los 2.000 euros, asegura el informe de la Fundación Mutua de Propietarios.

Recordamos que, en el marco del Proyecto Vivienda, Fotocasa ofrece una ayuda de 700 euros a la semana para facilitar las adecuaciones en las viviendas con necesidades de mejoras de accesibilidad.

Fotocasa ayuda a mejorar la accesibilidad en las viviendas