Requisitos para conseguir la deducción por alquilar tu vivienda en Madrid

La Comunidad de Madrid es una de las pioneras en lo que a ayudas a la vivienda se refiere, tanto de compra como de alquiler. Hace poco hablamos sobre “Mi primera vivienda”, una garantía mediante la cual el gobierno de Ayuso concederá hasta el 95% de las hipotecas a personas que quieran adquirir su primer inmueble y que cumplan con una serie de requisitos.

También desde Fotocasa hemos hecho especial hincapié en otras ayudas que Madrid ofrece a los jóvenes para facilitar su acceso a la vivienda, además del ya conocido Bono Joven.

Hoy queremos hablar sobre los inmuebles en alquiler en Madrid, concretamente sobre todas aquellas personas que viven en uno y que, en consecuencia, pueden acogerse a deducciones que pueden llegar a alcanzar los 1.000 euros en la declaración de la renta (la más alta de España), si cumplen con unos requisitos determinados.

Si vives de alquiler Madrid y tienes menos de 35 años presta mucha atención a este artículo: te contamos qué requisitos necesitas para conseguir estas deducciones. Y no olvides que en 11 de las 17 comunidades autónomas de España se ofrecen ayudas para comprar o para alquilar una vivienda, por si no vives en la capital.

¿Deducción por alquilar vivienda en Madrid: quién puede hacerlo?

Como en la mayoría de las ayudas de acceso a la vivienda que ofrecen tanto el Gobierno como las autonomías se deben cumplir una serie de requisitos. Para la que hoy nos ocupa son:

• Ser menor de 35 años (en el momento del vencimiento del impuesto, es decir, a 31 de diciembre del año anterior)
• Tener entre 35 y 40 años, pero estar en el paro y con dos personas a cargo, como mínimo
• Ser residente en la Comunidad de Madrid
• Ganar menos de 25.620 euros anuales (si se tributa de forma individual y menos de 36.200 de manera conjunta). Es decir, la unidad familiar no debe superar los 60.000 € de base imponible.
• Haber destinado el 20% de los ingresos a pagar el alquiler (como mínimo)
• Haber depositado la fianza del alquiler en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (IVIMA) y tener una copia del resguardo
• Hacer la declaración de la renta

Procedimiento para acceder a la deducción por alquilar vivienda en Madrid

Ya hemos mencionado que la deducción por alquilar una vivienda en Madrid se consigue haciendo la declaración de la renta, y siempre que se cumplan los requisitos que acabamos de analizar.

Así, deberemos acceder al borrador de nuestra declaración de la renta a través de la página web oficial de la Agencia Tributaria e ir al apartado “Deducciones autonómicas”, donde encontraremos la que nos ocupa. Una vez dentro deberemos introducir toda la información que se nos solicite, incluida la del propietario del inmueble, y, si todo encaja, confirmar el borrador.

Como decimos, la deducción por alquilar vivienda en Madrid es la más elevada de toda España, ya que es la única que puede llegar a alcanzar los 1.000 euros. Sin embargo, en otras comunidades autónomas también existen ayudas similares.

Por ejemplo, en la Comunitat Valenciana se puede llegar a obtener una deducción de hasta 550 euros, mientras que Castilla-La Mancha ofrece hasta 450 euros. Eso sí, si el municipio al que nos mudamos forma parte de la España Vaciada, esta ayuda puede incrementar hasta los 612 euros.

Es importante recordar que existen muchas ayudas de acceso a la vivienda, muchas de las cuales, para mudarse a pueblos de la España vaciada.

Asimismo, desde Fotocasa hemos puesto en marcha el Proyecto Vivienda, una iniciativa social que nace con el propósito de visibilizar y ayudar en las problemáticas más importantes del mercado de la vivienda, especialmente aquellos colectivos más vulnerables, como el de los jóvenes.

Para ello, desde el 12 de septiembre Fotocasa sortea cada semana una ayuda económica de 700 € para que los jóvenes puedan pagar su alquiler de forma más desahogada.