¿Qué hacer si hay personas empadronadas en mi casa que ya no viven ahí?

Todas las personas cuya vivienda habitual se encuentre en España deben estar empadronadas en territorio español. Se trata, de hecho, de una obligación de todos los ciudadanos. Y en el caso de que sean propietarias de más de un inmueble, deberán empadronarse en aquél donde pasen más tiempo al año, pero en ningún caso podrán estarlo en dos a la vez.

Sin embargo, y a pesar de que estar empadronado en una casa en la que no residen está prohibido y conlleva sanciones que pueden llegar a ascender a los 150 euros, y a penas de cárcel si se demuestra que es con fines lucrativos, muchas personas lo están. En muchos casos por descuido y en otros por conveniencia.

En cualquier caso, es importante que en una vivienda sólo estén empadronadas las personas que residen habitualmente en ella. ¿Pero qué sucede si hay otros ciudadanos empadronados en nuestra casa? ¿Cómo debemos proceder? Lo analizamos desde Fotocasa.

¿Cómo puedo saber si alguien está empadronado en mi casa?

Aunque no suele ser lo habitual, en algunas ocasiones puede pasar que nos compremos una casa en la que todavía están empadronados los antiguos propietarios o puede que, incluso, inquilinos si ésta estaba alquilada.

Para saber si, efectivamente, esto sucede lo único que deberemos hacer es ir a la administración del padrón, es decir, a la oficina de empadronamiento del Ayuntamiento y solicitar una copia del padrón de nuestro domicilio para revisar quién está empadronado en él. Eso sí, sólo si nosotros somos los propietarios y estamos empadronados en la vivienda nos facilitarán dicha información; de lo contrario, no, por una cuestión de protección de datos.

¿Qué pasos debo seguir para desempadronar a alguien de mi casa?

Desempadronar a alguien de nuestra vivienda es un proceso relativamente sencillo pero que hay que llevar a cabo. Y es que si hay personas empadronadas en ella y la administración constata que no se trata de su residencia habitual seremos nosotros quienes debamos pagar una multa administrativa.

Por ello, es importante que en nuestro domicilio sólo estén empadronadas aquellas personas que residen en él de forma habitual.

La forma más sencilla de hacerlo es contactar directamente con la persona o personas que estén empadronadas en nuestro domicilio y pedirles de forma amistosa que se desempadronen.

Si no les conocemos o bien hacen caso omiso a nuestra petición, deberemos acudir a la oficina del padrón del Ayuntamiento y solicitar el formulario de “Baja del padrón por inscripción indebida”. Según informan desde la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, en la solicitud “se deberá facilitar cuanta información se conozca sobre el domicilio o paradero actual de la persona indebidamente inscrita. Declarar datos que no son verdaderos puede ser constitutivo de delito y/o falta”.

La persona o personas en cuestión recibirán una notificación formal por parte de la administración y tendrán quince días para regularizar su situación; es decir, para empadronarse en su actual domicilio.

Sin embargo, “si a un ciudadano se tramita un expediente de baja por inscripción indebida en el padrón, podrá presentar alegaciones para acreditar que continúa residiendo en el domicilio, solicitando que no se le dé de baja en el mismo”, aseguran desde la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid.

¿Qué es el certificado de empadronamiento y para qué sirve?

El certificado de empadronamiento es un documento expedido por los ayuntamientos de cada localidad, que acredita que una persona vive en un domicilio concreto y el tiempo durante el cual reside en él.

Todos los ciudadanos que residan en España están obligados por ley a inscribirse en el padrón del municipio de su residencia habitual, independientemente de su nacionalidad o de si su situación en el país es legal o no. Para podernos registrar en el padrón sólo necesitaremos el DNI o el NIE en el caso de los ciudadanos extranjeros que residan en España.

El padrón municipal es el registro administrativo en el cual figuran los datos de todos los ciudadanos que residen en ese determinado municipio. Todos los certificados que se tramiten a partir de estos datos serán de carácter público y fidedigno a todos los efectos administrativos.