¿Hay que pedir licencia de obras para instalar placas solares?

Instalar placas solares en casa es más fácil que nunca. Aunque hace unos años era obligatorio tener una licencia de obra, hoy en día la mayoría de comunidades autónomas han simplificado el proceso o incluso han eliminado este requisito.

En muchos casos, este trámite se sustituye por una declaración responsable o una comunicación previa, lo que agiliza mucho el proceso

Desde Fotocasa, repasamos si hay que pedir licencia para instalar placas solares y cómo varía la normativa según la comunidad autónoma y las claves de la declaración responsable.

Diferencias entre comunidades: ¿hay que pedir licencia para instalar placas solares?

Una de las grandes noticias para quienes quieren pasarse al autoconsumo es que 12 comunidades autónomas ya han eliminado la licencia de obras para instalaciones solares:

En estas regiones no hay que pedir licencia para instalar placas solares en la mayoría de los casos, si la instalación es en una vivienda unifamiliar y no afecta a elementos protegidos.

¿Puedo instalar placas solares sin permisos?

En zonas donde no hay que pedir licencia para instalar placas solares, basta con presentar una comunicación al ayuntamiento antes de comenzar. Pero en las que no, aún es obligatorio pedir permiso.

Instalar placas solares sin permisos donde estos son requeridos puede acarrear sanciones, y además la instalación podría quedar fuera de legalidad, impidiendo acceder a ayudas o subvenciones.

¿Qué permisos necesito para instalar placas solares en casa?

Aunque en muchos casos ya no hace falta pedir licencia de obra, sí necesitas:

1. Autorización municipal (aunque sea solo una declaración responsable).
2. Proyecto técnico visado, si la instalación lo requiere.
3. Conexión a red y compensación de excedentes, si lo deseas.
4. Legalización de la instalación, en industria o en el organismo correspondiente de tu comunidad.

¿Hay que pedir permiso para poner placas solares en una comunidad de vecinos?

Si vives en un piso o una urbanización con varias viviendas, hay que añadir un requisito más: hay que pedir permiso para poner placas solares a la comunidad. 

En este caso no basta con mirar si hace falta pedir licencia de obra para instalar placas solares, sino que es necesario contar con el acuerdo de los vecinos si se usan zonas comunes como el tejado.

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¿Qué tipos de placas solares puedes instalar sin complicaciones?

Si te estás planteando pasarte al autoconsumo, pero no quieres meterte en trámites o papeleos, hay opciones más sencillas de lo que imaginas. No todas las instalaciones necesitan permisos, licencias o proyectos técnicos. Algunas se pueden montar de forma rápida, económica y sin intervención profesional.

A continuación te explicamos qué tipos de sistemas solares puedes instalar sin grandes complicaciones:

1. Kits solares autoinstalables

Son los más sencillos y están pensados para el autoconsumo básico. No superan los 10 kW y pueden instalarse sin necesidad de contar con una empresa instaladora certificada. Lo único que se exige es una memoria técnica descriptiva que detalle cómo funciona el sistema.

2. Placas solares portátiles

Son las que se usan en autocaravanas, barcos, furgonetas o instalaciones móviles. No están sujetas a ninguna normativa específica ni requieren autorización si no están ancladas de forma permanente. 

Si están fijas y forman parte del vehículo, puede que sí necesiten un certificado para pasar la ITV.

3. Instalaciones solares aisladas

Este tipo de instalación no está conectada a la red eléctrica, por lo que no requiere permisos ni trámites administrativos. La energía se almacena en baterías para ser usada cuando se necesite. 

Es común en casas rurales alejadas o viviendas en suelo rústico que tienen riesgo de estar sin acceso a red.

4. Instalaciones tradicionales (conectadas a la red)

Son las más comunes en viviendas. Suelen tener una potencia superior a 10 kW y sí necesitan permisos, licencias o al menos una comunicación al ayuntamiento. 

También es obligatorio que las instale una empresa autorizada y que cumplan con la normativa eléctrica vigente.

¿Cuándo sí necesitas comunicar tu instalación?

Aunque no siempre hay que pedir licencia para instalar placas solares, muchas veces sí hay que avisar al ayuntamiento mediante una comunicación previa o una declaración responsable. Este paso es rápido, se puede hacer online en muchos municipios y evita problemas legales en el futuro.

Incluso si crees que puedes instalar placas solares sin pedir permiso, asegúrate de revisar la normativa local. Un pequeño trámite puede ahorrarte sanciones o la retirada de ayudas públicas.

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¿Qué es una declaración responsable?

La declaración responsable es un documento mediante el cual la persona que va a realizar la instalación (ya sea el propietario o la empresa instaladora) afirma, bajo su responsabilidad, que la obra cumple con la normativa vigente de su comunidad autónoma.

Este documento también sirve para dejar constancia de que se dispone de toda la documentación técnica necesaria y que se mantendrá en regla durante el tiempo que dure la instalación de las placas solares.

En muchas comunidades autónomas, la declaración responsable se utiliza si no hay que pedir licencia para instalar placas solares y la sustituye, lo que permite agilizar mucho los trámites. Basta con presentarla para poder empezar, sin tener que esperar la aprobación formal del ayuntamiento.

¿Para qué sirve?

• No necesitas esperar una autorización previa para empezar la instalación.
• Puedes empezar la obra de inmediato, tras presentar la declaración en el ayuntamiento.
• Ahorra tiempo y evita trámites innecesarios en municipios que han simplificado su normativa.

¿Qué suele incluir?

• Datos del propietario y del inmueble.
• Descripción básica de la instalación (tipo, potencia, ubicación).
• Confirmación de que se cumplen los requisitos urbanísticos y técnicos.
• Compromiso de que se cuenta con los informes o certificados necesarios.

¿Dónde se presenta?

Normalmente en el ayuntamiento de tu municipio, ya sea presencialmente o por vía telemática. En muchas localidades se hace a través de la sede electrónica, con certificado digital o Cl@ve.

Importante: aunque con una declaración responsable puedes empezar la instalación, el ayuntamiento puede hacer inspecciones posteriores para comprobar que todo se ha hecho conforme a la normativa. Por eso es fundamental que la instalación cumpla los requisitos técnicos y urbanísticos.