Como hemos avanzado, no se puede renunciar al cargo de presidente, excepto por causas justificadas, que según el artículo 13 de la LPH, son las siguientes:
Por causas laborales se puede renunciar al cargo de presidente de la comunidad
Siempre que la persona elegida pueda demostrar que por motivos laborales no podrá desempeñar el cargo como debería, puede renunciar a éste. Sin embargo, deberá probar de forma fehaciente que su trabajo, ya sea por horario o porque debe viajar a menudo, le impide ser presidente.
Por causas médicas se puede renunciar al cargo de presidente de la comunidad
Todos aquellos propietarios que tengan alguna enfermedad crónica o algún tipo de discapacidad también pueden renunciar a la presidencia; eso sí, un médico deberá justificarlo por escrito.
Por superar una cierta edad se puede renunciar al cargo de presidente de la comunidad
La ley no establece un máximo de edad para ser presidente de una comunidad; sin embargo, algunas personas mayores pueden alegar que no están en plenas facultades o que no tienen la vitalidad suficiente para serlo.
Por vivir fuera de la comunidad se puede renunciar al cargo de presidente de la comunidad
Vivir fuera de la comunidad de propietarios y, por lo tanto, no estar al día de los problemas y las necesidades de ésta y de sus vecinos, es otra de las causas que permiten renunciar al cargo.
Entonces si una inmobiliaria compra una vivienda, ¿no está obligado a ser presidente de la comunidad?
si un vecino no consta en el registro de la propiedad , puede ser presidente <??
El registro no es justificativo de la propiedad, lo es el documento de compra , herencia, adjudicación judicial
si en el registro de la propiedad aparece mi vecino como unico propietario 100 por cien pude su pareja ser presidenta de la comunidad.
Si un presidente ha sido propietario durante 15 años y deja de ser propietario para ser inquilino, puede seguir de presidente?
no
Se puede ser presidente de una comunidad si solo tienes un local o una plaza de parking en la comunidad?
Puede ser un propietario de un local que no reside en la comunidad administrador y su mujer la presidenta de esa misma comunidad.manuel
Si el juez autoriza la exención al propietario enfermo, mayor o que viva fuera de la Comunidad, deben estos indennizar al resto de propietarios que tienen que hacer su trabajo ?
no
No está exento x incapacidad. El sustituto no lo será x el anciano sino x vez turno. El anciano sigue teniendo derecho a opinar votar vetar sin cargar con tareas excesivas que le sobrepasen.
No debe estar legislado que deban indemnizar al resto de propietarios, pero tampoco prohibido. Lo lógico sería que se apruebe por la junta una cantidad compensatoria para evitar que algún jeta se vaya de rositas.
Y qué pasa cuando hay un complot entre vecinos que sumen mayoría por ausencia de otros, para que un copropietario por 10 años y más no puede ser presidente de la comunidad. Eso es normal?
Puede la comunidad decidir, que los propietarios que tengan el piso en alquiler no pueden ser presidentes de la comunidad?
No pueden
Seguramente NO, pero qué más querrá el propietario del piso alquilado que no ser Presidente.
Soy comision de la comunidad
Hola,buenas tardes!!
Mi madre tiene 91 años,es dependiente,y vive en su piso aún,supervisada por nosotros,sus hijos,claro está. Está exenta de ser presidenta o secretaria de la comunidad? Es que me acaban de decir un vecino,que le toca,en esta próxima,y creo ,que por si edad,he incapacidad,no creo que puedan obligarla.Gracias.
Soy propietario de un local y me han “vetado” para la presidencia, haciendo una votación en la reunión general de la comunidad de propietarios, dictaminando que los propietarios que no vivan en la finca, no podrán ser presidentes. Esto es legal?
Hola,
Y puede ser presidente un propietario de una plaza de cochera pero no sea propietario de ninguna vivienda?
Y podría ser tantos años como lo elijan en mayoría simple la JGO aunque haya otra parte de la comunidad (en minoría) que no quiera?
Gracias
Hola. Soy presidente de una comunidad de vecinos de solo cuatro viviendas. Solo dos vivimos en la comunidad y dos propietarios tienen alquilado. Tienen obligación los dueños que no conviven aquí a ser presidentes? Gracias
si, tienen obligación a ser presidentes los dos propietarios que tienen su vivienda alquilada. De hecho, tenemos un familiar que tiene su vivienda alquilada y le ha tocado ser presidente.
¿Tiene la obligación de ser presidente de una comunidad de vecinos el padre de un propietario menor de edad?
puede ser presidente ,un propietario q tiene esu piso alquilado a otras persona
Puede un propietario de una vivienda en la que está empadronado, negarse a ser presidente de la comunidad, si vive fuera de de la comunidad autónoma
Puede el administrador de una propiedad presentarse a presidente, vicepresidente o comité de una comunidad de vecinos?
Si eres vicepresidente un año, ?tienes la obligacion de ser presidente?
Que ocurre cuando a un vecino no se le permite ser presidente
Nada. Estará encantado de no serlo.
se puede ser presidente de una comunidad con poder general del propietario ?
Quiero preguntar una cosa: hoy día 16 de diciembre del 2025 he tenido una reunión de la comunidad con la Administradora de nuestra Comunidad y cuando llegó el punto de decidir quién será el nuevo presidente o presidenta para el nuevo año 2026 y dijo textualmente la Administradora en primer lugar, quiere alguien ser presidente o presidenta y yo levanté la mano pq me encanta este tipo de cosas. Y a mí, a mí marido y a mi hija nos cedió el piso mi cuñado y mi cuñada, que está es hermana de mi marido pero el piso está a nombre de mi cuñado y llevamos 12 años ya viviendo. Entonces mi pregunta es la siguiente; si a mí me da mi cuñado su consentimiento, (que sé que me lo dará perfectamente) o un papel o un poder o lo que tenga que darme pq nosotros conocemos bien la Comunidad de vecinos y sabemos todo lo que pasa y somos 88 viviendas y yo quiero lo mejor de mi comunidad para que se hagan bien las cosas y poder encargarme yo cómo Presidenta este Año nuevo 2026 de mi Comunidad de Vecinos junto al Vicepresidente y la Administradora de la Comunidad poder ser Presidenta si mi cuñado me da su consentimiento ??
Ya que, fui la primera y sólo yo levante la mano. Y después miraron a ver qué piso le iba a tocar éste año y le tocaría a una mujer que sólo lleva 2 o 3 meses en la Comunidad y ella misma reconoce que no conoce a nadie y no sabía que hacer y ella es propietaria. Pero primero quise ser yo y por eso estamos esperando pq quiero saber si yo puedo si mi cuñado que es familiar y propietario de mi puede darme su consentimiento para ser yo , la Presidenta. Qué si se puede?
Haber si alguien me puede ayudar en esto, gracias y perdón si me he repetido mucho. Porque mi cuñado encantado de que lo sea.
Gracias.
Un saludo.