¿Qué vivienda puedes comprar con el Gordo? 3 pisos en Zamora o 50 m² en San Sebastián

¿Cuántas viviendas puedes comprar con el Gordo de Navidad? Todo depende de dónde vivas. El sorteo de la Lotería de Navidad marca cada año el inicio oficial de las fiestas en España. Este esperado evento reparte premios que hacen soñar a muchas personas, y el más codiciado es el “Gordo”, que otorga 400.000 euros por décimo ganador.

Sin embargo, tras el pago de impuestos, la cantidad neta que realmente recibe cada agraciado es de 320.000 euros.

Ahora bien, ¿qué se puede hacer con este dinero si decides invertirlo en vivienda? Según un análisis de Fotocasa, la respuesta varía mucho dependiendo de dónde quieras comprar. Vamos a ver cuántas viviendas podrías adquirir y qué diferencias hay entre las distintas ciudades y comunidades autónomas.

¿Cuántas viviendas puedes comprar con el Gordo según la ciudad?

El precio medio de la vivienda en España es de 2.380 €/m², lo que significa que el premio del Gordo permitiría comprar 1,7 pisos de 80 m² o, si prefieres algo más grande, una vivienda de 138 m². Sin embargo, las diferencias entre ciudades son enormes:

• Zamora capital, con un precio medio de 1.313 €/m², es una de las opciones más económicas. Aquí podrías comprar 3,1 pisos de 80 m².
• San Sebastián, por el contrario, es la ciudad más cara de España, con un precio medio de 6.563 €/m². En este caso, el premio solo alcanza para un pequeño piso de 50 m².

Las diferencias en el mercado inmobiliario

«Es una buena noticia que, con el premio de la lotería, el ganador pueda acceder a una vivienda en España, en un contexto donde el acceso a la misma es un desafío creciente» 

«Sin embargo, esta cantidad evidencia las disparidades del mercado inmobiliario: el poder adquisitivo del premio depende enormemente de la ubicación. En áreas donde la demanda supera significativamente a la oferta, los precios más altos reducen considerablemente la capacidad de compra o inversión, reflejando las tensiones estructurales del mercado», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

¿Qué pasa si miramos las comunidades autónomas?

Si en lugar de ciudades analizamos comunidades autónomas, las diferencias también son notables. En regiones más caras, el premio tiene menos poder adquisitivo, mientras que en las más económicas permite comprar más metros cuadrados:

• En Baleares, con un precio medio de 4.534 €/m², el premio del Gordo alcanza para un piso de 72 m².
• En Canarias, donde el precio medio es de 2.716 €/m², puedes comprar 1,5 pisos de 80 m².
• En Cataluña, con un precio medio de 2.783 €/m², el premio también permite adquirir 1,5 pisos de 80 m².
• En el País Vasco, con un precio medio de 3.252 €/m², podrías comprar 1,3 pisos de 80 m².
• En la Comunidad de Madrid, donde el precio medio es de 4.403 €/m², puedes adquirir un piso de 74 m².

En el extremo opuesto, las comunidades autónomas con precios más bajos ofrecen muchas más opciones:

• En Castilla-La Mancha, con un precio medio de 1.228 €/m², puedes comprar 3,3 pisos de 80 m².
• En Extremadura, donde el precio medio es de 1.245 €/m², el premio también da para 3,3 viviendas.
• En la Región de Murcia, con un precio medio de 1.471 €/m², podrías comprar 2,8 pisos.
• En Castilla y León, con un precio medio de 1.530 €/m², el Gordo permite adquirir 2,7 pisos de 80 m².
• En La Rioja, donde el precio medio es de 1.656 €/m², el premio alcanza para 2,5 viviendas.

Comparativa del precio del metro cuadrado y los metros cuadrados que se pueden comprar con el premio del Gordo de Navidad en cada Comunidad Autónoma

Viviendas más caras: Madrid, Barcelona y otras grandes ciudades

Tras San Sebastián, otras ciudades españolas con precios altos también limitan lo que puedes comprar una vivienda con el Gordo:

• En Madrid capital, donde el precio medio es de 5.557 €/m², el premio permite adquirir un piso de 59m².
• En Barcelona capital, con un precio medio de 4.794 €/m², puedes comprar un inmueble de 68m².
• En Palma de Mallorca, el precio medio es de 4.471 €/m², lo que permite adquirir una vivienda de 73m².
• En Málaga capital, con un precio medio de 3.918 €/m², el premio alcanza para un piso de 84m².

Viviendas más económicas: Cáceres, Lleida y Jaén

En contraste, en ciudades con precios más asequibles, el premio del Gordo tiene un mayor poder adquisitivo:

• En Cáceres capital, con un precio medio de 1.497 €/m², puedes comprar 2,7 pisos de 80 m².
• En Lleida capital, donde el precio medio es de 1.493 €/m², el premio alcanza para 2,7 pisos.
• En Jaén capital, con un precio medio de 1.382 €/m², el Gordo permite adquirir 3 pisos de 80 m².
• En Ciudad Real capital, con un precio medio de 1.378 €/m², podrías comprar también 3 viviendas.

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