Las mejores zonas de playa de Andalucía para tener una segunda residencia

Andalucía ofrece una de las franjas litorales más variadas de España: desde playas infinitas de arena dorada hasta pequeñas calas rodeadas de naturaleza. 

Tener una segunda residencia en la costa andaluza no es solo cuestión de sol y playa. Es una decisión de estilo de vida, por eso, desde Fotocasa repasamos las mejores zonas de playa de Andalucía para quienes quieren comprar un apartamento vacacional o invertir en una propiedad para escapadas frecuentes.

Nos centramos en cinco grandes zonas costeras para comprar casa en la costa andaluza: Costa de la Luz, Costa del Sol, Costa de Almería y Costa Tropical. Cada una tiene su propio carácter, precios distintos y un perfil de comprador diferenciado.

Cómo es el mercado de la vivienda en Andalucía

Las 5 mejores zonas de playa Andalucía para comprar un apartamento vacacional

Basándonos en los datos de Índice de precios de Fotocasa, analizaremos estas 5 zonas costeras de Andalucía:

Costa de la Luz, la zona más tranquila para comprar un apartamento de playa

La Costa de la Luz, que abarca el litoral de Huelva y Cádiz, es probablemente la más salvaje y menos masificada. Aquí las playas son largas, abiertas al Atlántico, y muchos de los pueblos conservan un ambiente tranquilo, incluso en temporada alta, ideal para tener un apartamento vacacional.

Es en Cádiz donde encontramos El Palmar, una de las 10 mejores playas en 2025 más demandadas y la mejor zona para comprar un apartamento en la playa. El perfil de comprador es variado, pero predominan las familias andaluzas y madrileñas que buscan desconexión y una buena relación calidad-precio.

En municipios como Chiclana, Conil o El Puerto de Santa María, los precios siguen siendo razonables para lo que ofrecen: buenas playas, gastronomía y vida relajada. Según la zona, un piso en la Costa de la Luz en estas zonas de 80 metros cuadrados puede tener un precio entre 150.000 y 275.000 euros

Costa del Sol, lujo, servicios y mejor zona para una segunda residencia en Andalucía

La Costa del Sol es, con diferencia, una de las mejores zonas de playa de Andalucía y la más internacional. Engloba todo el litoral de la provincia de Málaga y es sinónimo de clima perfecto, buenas infraestructuras y oferta cultural y de ocio.

Aquí encontramos un mercado muy dinámico, con compradores tanto nacionales como extranjeros, y una gama de precios muy amplia: desde apartamentos asequibles en Fuengirola o Torremolinos hasta villas de lujo en Marbella o Benahavís. 

Para aquellos que buscan la tranquilidad, la Costa del Sol también tiene pueblos pequeños y encantadores con una calidad de vida envidiable.

Según la zona de la Costa del Sol, una vivienda de 80 metros cuadrados puede tener un precio entre 360.000 y 425.000 euros.

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Costa de Almería: sol, naturaleza y apartamentos más asequibles en la playa

La Costa de Almería es una opción cada vez más valorada por quienes buscan un equilibrio entre buen clima, menor masificación y precios ajustados. Municipios como Vera, Mojácar o Roquetas de Mar han ganado peso en el mercado de segunda residencia por su calidad de vida y acceso a servicios básicos.

El perfil de comprador aquí suele ser nacional, aunque hay presencia creciente de compradores europeos (especialmente británicos y alemanes). Según la zona, una vivienda de la Costa de Almería de 80 metros cuadrados puede tener un precio entre 125.000 y 220.000 euros.

Costa Tropical: un clima suave y encanto para comprar una vivienda en la playa

La Costa Tropical, en la provincia de Granada, además de ser una de las mejores zonas de playa de Andalucía, es de las más particulares del litoral andaluz. Tiene un microclima que permite disfrutar de temperaturas suaves incluso en invierno.

Algo muy valorado para quienes buscan una residencia que les permita disfrutar de los beneficios de estar cerca del mar durante todo el año, incluso en invierno.

Aquí predominan pequeños municipios con encanto como Almuñécar, Salobreña o La Herradura, ideales para quienes priorizan la tranquilidad sin estar lejos de Granada capital. La venta de apartamentos en la Costa Tropical varía según la zona. Una vivienda de 80 metros cuadrados puede tener un precio entre 200.000 y 300.000 euros.

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¿Cuál es la mejor zona de playa de Andalucía para comprar un apartamento?

Después de ver todas estas alternativas, te harás la pregunta final de ¿dónde es mejor comprar una casa en la playa en Andalucía? La respuesta dependerá de lo que busquemos. Si valoramos la exclusividad y los servicios, la Costa del Sol es una apuesta clara. Si buscamos algo más natural y auténtico, quizás la Costa de la Luz sea lo nuestro. ¿Buscamos un buen clima todo el año? La Costa Tropical es imbatible. ¿Presupuesto más ajustado? La Costa de Almería ofrece opciones muy competitivas.

Invertir en una segunda residencia en la costa andaluza va más allá de comprar, es elegir un estilo de vida. Ten en cuenta el objetivo de la compra: desconectar los fines de semana, vivienda vacacional, un cambio de residencia habitual o incluso como un activo rentable en el que invertir.

Todas estas zonas están entre las mejores zonas de playa de Andalucía, y cada una tiene un carácter propio que se adapta a distintos estilos de vida y esto se refleja en su oferta y precios. En la Guía de Barrios de Fotocasa podremos encontrar el lugar que encaje con nosotros.