Los municipios más baratos para comprar casa a menos de media hora de Sevilla

Si has mirado precios en la capital andaluza, sabrás que el coste medio es elevado. Con un precio medio de 2.683,74 €/m², adquirir un piso de 80 m² en Sevilla capital tiene un coste medio estimado de 214.700 euros. Desde Fotocasa hemos analizado los municipios cercanos a la capital sevillana, que se encuentran a menos de 1 hora en coche y donde comprar casa es más barato, de acuerdo con los últimos datos publicados por el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

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10 pueblos a menos de 30 minutos donde comprar casa cerca de Sevilla

Con traslados de menos de 20 minutos (analizando el trayecto en coche hasta el centro de Sevilla capital en hora punta un día laborable) y precios hasta 130.000 euros menores, estos son los municipios más baratos para comprar casa cerca de Sevilla.

¿Dónde vivir cerca de Sevilla y que comprar casa sea más barato?

Dos Hermanas, Tomares, Mairena del Aljarafe y Montequinto son las opciones más premium por su infraestructura y cercanía, donde comprar una casa de 80m² cuesta de media menos de 200.000 euros, de acuerdo con los datos extraídos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Estas localidades, especialmente las del Aljarafe (Tomares, Mairena del Aljarafe), ofrecen un equilibrio entre calidad de vida, servicios modernos y proximidad a la capital. Montequinto, parte de Dos Hermanas, destaca por ser una de las áreas residenciales más cotizadas y mejor conectadas.

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Por otro lado, si valoramos el precio de la vivienda como factor principal, las localidades como Castilleja de la Cuesta, Carmona, San Juan de Aznalfarache y Coria del Río son las más baratas, ya que comprar una casa tiene un coste que ronda los 1.200€/m².

La ventaja de San Juan de Aznalfarache es su conexión directa con el metro, un punto clave para los desplazamientos a la capital. En cuanto a cercanía, Montequinto (19 minutos) y Camas (20 minutos) son las opciones que más minimizan el tiempo de traslado al centro de Sevilla. Elegir cualquiera de estos municipios permite beneficiarse de precios más asequibles que en la capital, sin renunciar a la inmediatez de la conexión. Camas, por ejemplo, ofrece un ahorro de más de 70.000 euros en una vivienda media de 80m² en comparación con el precio de la capital.

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Pueblos baratos para comprar casa a menos de 1 hora de Sevilla

Si ampliamos un poco más el tiempo de traslado, de entre 30 minutos y 1 hora en coche desde el centro de Sevilla en un día laborable en hora punta, encontramos cuatro nuevos municipios donde comprar casa más barato que en Sevilla, según el coste medio por metro cuadrado del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Alcalá de Guadaíra, a 35 minutos en coche, y Utrera, con un tiempo de traslado de 37 minutos, representan un punto intermedio excelente. Son grandes ciudades con una completa oferta de servicios y vida propia. Sus precios medios de compraventa de vivienda hacen que un piso de 80m² se sitúe entre los $115.000$ y $129.000$ euros. Utrera, en particular, está muy cerca del umbral de los 1.400€/m², ofreciendo una alternativa muy competitiva al sur de la capital.

Si el ahorro económico es la máxima prioridad, hay que mirar más allá de la primera corona. Lora del Río se posiciona como una de las opciones más asequibles con un precio medio de tan solo 1.046,34 €/m², lo que sitúa el coste de un piso de 80m² por debajo de los 84.000 euros. Aunque el tiempo de desplazamiento se acerca a la hora (48 minutos), la diferencia de precio respecto a Sevilla capital es de más de 130.000 euros, un ahorro que puede compensar la mayor distancia.

Y tú, ¿qué municipio sevillano elegirías para comprar una casa?