Cómo elegir el mejor barrio para comprar una casa

Cambiar de vivienda es siempre una decisión importante y, en ocasiones, complicada. Además, cuando nos mudamos a otra casa puede que también nos estemos yendo a vivir a un nuevo barrio, por lo que deberemos enfrentarnos a un doble cambio.

Por este motivo, cuando a la hora de comprar una casa no sólo debemos tener en cuenta si ésta se adapta a nuestras necesidades; también deberemos estudiar con detenimiento si su entorno lo hace.

Elegir y conocer la zona o barrio donde vamos a vivir es casi tan importante como comprar una vivienda u otra. Por este motivo, hoy queremos analizar las claves para escoger cómo es el barrio ideal según nuestras condiciones y nuestro estilo de vida.

Claves para encontrar el mejor barrio para comprar una casa

Existen barrios para todos los gustos. Sin embargo, como ocurre en casi todos los ámbitos, no todos se adaptan a todo el mundo. Para ello, debemos cuestionarnos cómo queremos que sea nuestro futuro barrio.

1. Busca un barrio que se adapte a tu estilo de vida

De nada va a servir encontrar la casa ideal si no nos gusta el barrio en el que está ubicada. Por este motivo deberemos analizar con detenimiento qué entorno se adapta más a nuestro estilo de vida y a nuestra forma de ser. ¿Preferimos un lugar tranquilo, sin ruido y alejado de la muchedumbre? O, sin embargo, ¿nos gustan más los barrios donde siempre hay movimiento y una gran oferta de ocio?

No obstante, la elección de nuestro futuro barrio no sólo va a depender de qué nos gusta más sino de qué necesidades tenemos en función de nuestro tipo de vida (como, por ejemplo, llevar los niños al colegio, o estar cerca de nuestro lugar de trabajo o de nuestros familiares, entre otros).

2. Piensa si el barrio también se adaptará a tu futuro

Puede que ahora no tengamos hijos pero queramos tenerlos en el futuro, por lo que debemos analizar si se trata de un entorno adecuado para ellos; si tiene guarderías y colegios cerca, si hay parques infantiles, o si el resto de familias también tienen niños pequeños.

También puede que ahora estemos teletrabajando, pero que en un tiempo debamos volver a trabajar de forma presencial, o que acabemos cambiando de trabajo. Por ello quizás debamos analizar si la vivienda que queremos comprar debería incluir plaza de garaje, si en el barrio podremos aparcar con facilidad, o si está bien comunicada, para ir en transporte público. Aunque sean situaciones hipotéticas, no debemos pasarlas por alto y analizar si van a afectar o no nuestra decisión.

3. Investiga qué perspectivas inmobiliarias tiene el barrio

Comprar una casa representa una gran inversión de tiempo y dinero. Por este motivo es importante considerar si el ayuntamiento de la localidad planifica invertir tiempo y dinero en el barrio, para que éste mejore y, en consecuencia, se revalorice.

Conocer los planes del consistorio nos dará imagen real de sus próximas actuaciones en la zona, como por ejemplo hospitales, residencias para gente mayor, gimnasios, polideportivos, supermercados, museos, bibliotecas, o colegios, entre otros.

Y es que no es lo mismo apostar por un barrio que sabemos que va a mejorar, que uno que ya esté saturado y que, por lo tanto, no esté abierto a mejorar.

También es importante averiguar si cuenta con asociaciones de vecinos, que trabajan para crear buenos vínculos en la comunidad a través de actividades en grupo. Asimismo, gracias a su unión son capaces de lograr mejoras en el barrio.

4. Analiza los inconvenientes ya existentes

A la hora de adquirir una vivienda también es básico analizar si a su alrededor existen factores que puedan causar molestias inesperadas, como ruido, mal olor y/o contaminación.

Si en el barrio hay fábricas, vertederos, carreteras, aeropuertos, zonas de ocio nocturno o estaciones de tren, entre otros, debemos tener en cuenta que ocasionarán ruidos y contaminación, por lo que quizás debamos prescindir de ellos desde un principio.

5. Visita el barrio en persona e infórmate de cómo es

No hay nada mejor que ver las cosas en primera persona. Para comprobar cómo es un barrio lo mejor es pasear por éste con calma, visitar sus rincones, ver todo lo que ofrece y conocer qué tipo de gente vive en él. Hazlo a distintas horas, para comprobar las características de la zona, como los servicios con los que cuenta, el volumen de tráfico, la edad media de sus habitantes, su seguridad, etc.

Antes de todo esto, sin embargo, es imprescindible conocer bien todos los barrios de la localidad en la que queramos comprar la vivienda, para saber por cuál decantarnos. Pero ¿cómo lo podemos hacer?

Pues desde casa y a un solo click: gracias a la Guía de Barrios, una herramienta de Fotocasa, que permite conocer detalladamente cómo es vivir en cada barrio y distrito de España.

Esta funcionalidad ofrece toda la información necesaria para elegir cuál es el mejor barrio para encontrar la vivienda perfecta en la zona que más se ajuste a nuestras necesidades, como: el precio medio de una vivienda, los servicios que ofrece, los medios de transporte cercanos, los puntos de interés de la zona (colegios, supermercados, farmacias, parques, sucursales bancarias, museos etc.) y hasta una galería de imágenes.

Por ejemplo, según la Guía de Barrios de Fotocasa, vivir en el barrio de la Sagrada Familia de Barcelona, cuesta de media 1.120 € al mes, si vamos de alquiler, mientras que si compramos un piso pagaremos 334.880 € de media. Además, cuenta con 3 paradas de metro, 13 supermercados, 2 hospitales y 47 farmacias.

Con este lanzamiento, Fotocasa da un paso más en la misión de aportar valor a las personas, ofreciendo a sus usuarios todas las herramientas imprescindibles para encontrar la vivienda de sus sueños.