Los 8 barrios más baratos para vivir en Jerez

En Jerez conviven las bodegas centenarias con el ambiente más actual de las universidades y centros comerciales, las calles llenas de historia con los nuevos barrios en crecimiento. 

Al mismo tiempo, cuenta con un clima agradable y su cercanía a la costa, nos permite disfrutar tanto del mar como de la sierra en pocos minutos. Jerez  de la Frontera lo tiene todo.

Por todo esto, esta ciudad se nos presenta como una opción perfecta para vivir. Desde Fotocasa hemos elaborado este ránking de barrios más baratos de Jerez de la Frontera, teniendo en cuenta el precio medio de la vivienda en la ciudad (1.882 euros por metro cuadrado) y la cercanía a servicios, conexiones de transporte y el ambiente del barrio.

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Los 8 barrios más baratos de Jerez de la Frontera

El mercado inmobiliario en la ciudad sigue siendo más económico que en otras ciudades andaluzas como Sevilla o Málaga, y eso convierte a Jerez en una opción muy interesante para quienes buscan iniciar una nueva vida en Andalucía.

Para elaborar este ránking de barrios baratos de Jerez nos hemos basado en los datos actualizados del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Una herramienta que nos permite ver de un vistazo el precio actualizado, por metro cuadrado, de las diferentes zonas de Jerez.

Tomaremos como referencia el precio por metro cuadrado para una vivienda de 80 metros cuadrados.

1. Pago de San José

Con precios muy ajustados (1.540 euros por metro cuadrado) y un ambiente de barrio de toda la vida, Pago de San José resulta ideal para quienes quieren ahorrar sin alejarse demasiado del centro.

Si bien es cierto que este barrio estuvo en decadencia en el pasado, los trabajos de rehabilitación, tanto de sus edificios como de los servicios, lo han reconvertido de nuevo en una opción a considerar para vivir en Jerez sin gastar demasiado. 

Según la Guía de Barrios de Fotocasa para Pago de San José, destacan su buen ambiente para pasear, tranquilidad en sus calles y es ideal para hacer deporte.

• Precio por m²: 1.540 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 123.200 €

2. Jerez Sur

Nos encontramos con uno de los barrios de Jerez de la Frontera más económicos del ránking. Cuenta con un coste de 1.566 euros por metro cuadrado. Destaca por la variedad de pisos disponibles en venta y por su cercanía a vías de acceso rápidas.

Aunque es un área amplia y diversa, encontramos barrios residenciales tranquilos y con todos los servicios básicos, lo que convierte a Jerez Sur en una de las alternativas más claras para quienes buscan un barrio que cuente con todo lo necesario a un precio accesible.

• Precio por m²: 1.566 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 125.280 €

3. Parque Atlántico

Parque Atlántico cuenta con un precio inferior a la media de la ciudad (recordamos que era de 1.882 euros por metro cuadrado) y es uno de los mejores barrios de la ciudad.

Se trata de un barrio joven que se construyó para atraer familias y cuenta con un gran número de parques y arboladas. Además de ser un barrio barato de Jerez, en sus calles el ambiente es cercano y tiene mucha vida gracias a los numerosos comercios locales de sus plantas bajas.

• Precio por m²: 1.618 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 129.440 € 

4. Puertas del Sur 

Se trata de otro barrio joven, con edificios de construcción actual. Los precios se sitúan ligeramente por encima de la media en la ciudad, al tratarse de una zona con muy buena calidad de vida.

Respecto a los servicios, cuenta con supermercados, centros educativos y zonas ajardinadas. Para muchas familias jóvenes, se ha convertido en una opción atractiva frente a otras áreas más caras de la ciudad.

• Precio por m²: 1.929 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 154.320 € 

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Distrito Chapín – Campus Universitario – Navinco

En esta parte del ránking entra el distrito formado por Chapín – Campus Universitario – Navinco. Los tres barrios tienen un precio de 2.001 euros por metro cuadrado y cuentan con una oferta muy amplia tanto de compra como de alquiler de vivienda.

5. Chapín

Chapín es conocido por su ambiente deportivo (aquí se encuentra el estadio de fútbol), pero también se ha convertido en una zona residencial con precios razonables. Al mismo tiempo, dispone de colegios y centros comerciales próximos, lo que lo convierte en un barrio familiar y atractivo. Todo un ejemplo de lo que es vivir en una ciudad “15 minutos”.

• Precio por m²: 2.001 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 160.080 €

6. Campus Universitario 

El entorno del campus se ha desarrollado mucho en los últimos años. No solo es una zona para estudiantes, también para familias jóvenes que buscan precios asequibles y servicios de restauración, ocio y tiempo libre.

Aquí encontramos pisos funcionales, bien comunicados con el resto de la ciudad y con una vida de barrio activa gracias a la presencia de comercios.

• Precio por m²: 2.001 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 160.080 €

7. Navinco

Navinco es otro de los barrios emergentes en Jerez. Aunque menos conocido que sus vecinos, su cercanía a zonas de expansión lo hace interesante.

La oferta de vivienda es variada y los precios se mantienen por debajo de otras zonas más consolidadas. Es una buena alternativa para quienes buscan un barrio residencial tranquilo, cerca del centro, pero sin tanto bullicio y con los servicios mejor valorados que debe ofrecer un barrio.

• Precio por m²: 2.001 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 160.080 €

8. Avenida Divina Pastora – Plaza de Toros

Además de ser un barrio barato, es una muy buena zona donde vivir en Jerez de la Frontera. En esta zona se mezclan la vida urbana y la posibilidad de llegar al centro andando, en 15 minutos, sin problemas. La cercanía a la plaza de toros y a calles con mucha actividad hace que sea una zona con encanto y mucho movimiento.

Los precios, aunque superiores a la media de la ciudad (recordamos que eran 1.882 euros por metro cuadrado), siguen siendo contenidos en comparación con barrios más céntricos. Una buena opción si queremos un entorno bien comunicado.

• Precio por m²: 2.099 €/m²
• Precio para una vivienda de 80 m²: 167.920 €

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A partir de estos precios ya nos situamos en barrios que son más caros. Distritos como Jerez Norte o el barrio del Altillo cuentan con precios de entre 2.300 y 2.400 euros por metro cuadrado. 

En estos casos, los servicios son más completos, las viviendas están reformadas o son de construcción reciente y tienen mayor oferta de ocio y cultura.

En cualquier caso, Jerez de la Frontera se ha convertido en una ciudad donde es posible encontrar vivienda asequible sin renunciar a la calidad de vida.