7 aspectos que valoramos en una vivienda para ser felices

Hoy es el «Blue Monday», considerado el día más triste del año. Y es que, lamentablemente, enero no suele ser nuestro mejor mes: el clima frío se junta con la cuesta de enero y la resaca de las vacaciones de Navidad.

Desde Fotocasa, queremos subirte el ánimo hablándote de los principales factores que hacen más felices a los propietarios de vivienda. ¿Qué aspectos buscamos los españoles en las viviendas en propiedad? Descubre, a continuación, qué características de las propiedades nos aportan más felicidad y confort según el análisis de Fotocasa sobre «Experiencia en compraventa en el primer semestre de 2023».

¿A qué edad nos convertimos en propietarios de vivienda en España?

7 aspectos de las viviendas que nos hacen más felices en el hogar

Aunque el factor principal en el que se fijan los compradores de vivienda para elegir es el precio del inmueble, la lista de características más buscadas se basa en aspectos concretos de las propiedades. ¿Qué elementos buscamos durante proceso de compraventa de una propiedad para ser felices en nuestro hogar?

1- Casas con habitaciones disponibles para distintos usos

Muchos de los que han comprado una nueva vivienda en el último año han priorizado el número de habitaciones en su toma de decisiones. Buscamos viviendas con varias habitaciones para acomodarlas como dormitorios, pero también como espacios multifuncionales: despachos de teletrabajo, vestidores…

2- Viviendas en barrios con una excelente comunicación

Los propietarios prefieren aquellos barrios con una buena comunicación (autopistas, trenes, metros, buses…) con vecindarios seguros y agradables. En este último año, hemos puesto el foco en las propiedades ubicadas en zonas con buenos accesos y servicios que estén cerca de la familia o amigos.

3- Casas con buena distribución y luz natural

¿Y la felicidad que nos aporta tener luz natural en casa? Las viviendas sin luz solar son mucho más tristes y, de hecho, según la ciencia, el sol nos hace más felices.

La distribución interior y la orientación de las viviendas también juegan un papel muy importante respecto a la luz solar en las viviendas, ya que, además de influir en las horas de sol, repercute en el gasto energético del hogar. Según los expertos, una buena orientación puede llegar a reducir hasta un 70% el consumo energético de un inmueble.

De acuerdo con el informe de Fotocasa, los españoles puntuamos la distribución y la orientación del inmueble con un 7.5 y un 7.4 respectivamente.

4- Amplitud y espacio disponible en el inmueble

Aunque los metros cuadrados de una vivienda son un aspecto secundario en comparación con el número de habitaciones, este factor también es muy relevante: necesitamos contar con espacios amplios y cómodos en los que construir nuestro hogar.

Las cocinas con espacios generosos, los dormitorios con capacidad para almacenamiento o los salones amplios son determinantes para nuestra felicidad y confort en casa.

De hecho, más de la mitad de los compradores eligen viviendas de más de 80 metros cuadrados, de acuerdo con los datos del Colegio de Registradores.

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5- Viviendas con materiales de calidad

Nuestras preferencias cambian y, cada vez, nos decantamos más por la calidad de los materiales y eficiencia energética en los hogares. Este aspecto está ganando especial protagonismo entre los factores que nos hacen decantarnos por una vivienda. El aumento de la demanda de obra nueva es una prueba de ello, puesto que se trata de viviendas con una mejor calidad energética.

Las viviendas sostenibles y energéticamente eficientes, gracias a las mejoras en el aislamiento, nos permiten mantener una temperatura ideal en casa sin gastar de más en nuestras facturas y aislarnos mucho mejor de los ruidos del exterior.

6- Inmuebles con supermercados y servicios cerca

Para los españoles es importante contar con opciones comerciales, de ocio o de restauración cerca del domicilio, además de disponer de servicios esenciales como colegios o centros de salud. De acuerdo con el informe «Experiencia en compraventa en el primer semestre de 2023», puntuamos esta característica con un 7.4.

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7- Viviendas con terraza o zonas al aire libre

Según el estudio elaborado por Fotocasa, aunque la tenencia de una terraza en nuestra propiedad es una característica que ha perdido algo de peso en el último año, sigue siendo un elemento clave. En 2023, este aspecto recibió una puntuación de 6.8 puntos, mientras que en el año anterior, la valoración ascendía a los 7.4 puntos.

Las terrazas ofrecen un valor añadido a los inmuebles, y es que se trata de espacios adicionales en los que despejarnos y disfrutar del aire libre y del sol, factores que, sin duda, son esenciales para encontrar la felicidad en casa.