Compartir una vivienda en España cuesta un 30% más que hace 5 años

Compartir una vivienda en España cuesta como media 350 euros al mes, es decir, un 30% más que hace 5 años (desde 2016) y un 6% respecto a hace un año (2020), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2021” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los últimos cinco años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

“La mayoría de los demandantes de vivienda compartida son jóvenes de 18 a 35 años. Con este incremento del precio vemos como la tendencia confirma que se les va haciendo más difícil la emancipación y conseguir su independencia a medida que pasan los años. Aunque hay que destacar que el incremento con respecto a 2020 es leve, y la pandemia ha servido como contención de precios en el mercado de las rentas. También es positivo ver cómo la cota más alta fue hace 5 años y que tiende hacia la estabilización, sin mostrar subidas pronunciadas” explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

El orden de las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en los últimos 5 años es: Canarias con 28%, Cataluña con 25%, Comunitat Valenciana con 24%, Galicia con 21%, Castilla-La Mancha con 21%, Aragón con 18%, Madrid con 18%, Andalucía con 17%, País Vasco con 13%, Asturias con 11%, Castilla y León con 9% y Región de Murcia con 4%.

Acumulativo y precio por comunidades autónomas

En cuanto a los precios, las cuatro comunidades con un precio por encima de los 300 euros al mes son: Cataluña con 398 euros/mes, Madrid con 371 euros/mes, Baleares con 356 euros/mes y País Vasco con 350 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Canarias con 289 euros/mes, Andalucía con 271 euros/mes, Comunitat Valenciana con 267 euros/mes, Aragón con 266 euros/mes, Asturias con 244 euros/mes, Región de Murcia con 241 euros/mes, Castilla y León con 237 euros/mes, Galicia con 235 euros/mes, Castilla-La Mancha con 232 euros/mes y Extremadura con 178 euros/mes.

Por ciudades

El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. La ciudad más cara para compartir una vivienda es Barcelona capital con 418 euros al mes. El resto de las ciudades analizadas por encima de los 300 euros al mes son: Badalona con 385 euros/mes, Madrid capital con 380 euros/mes, Bilbao con 359 euros/mes, Palma de Mallorca con 353 euros/mes, L’Hospitalet de Llobregat con 335 euros/mes, Sabadell con 331 euros/mes, Getafe con 321 euros/mes, Móstoles con 315 euros/mes y Leganés con 304 euros/mes.

Por otro lado, las tres ciudades más económicas para alquilar una habitación son Salamanca capital con 229 euros/mes, A Coruña capital  con 232 euros/mes y Córdoba capital con 237 euros/mes.

Precio medio de la vivienda compartida por municipios – junio 2021