Los españoles que comparten vivienda destinaron el 23% de su salario al pago de una habitación en 2024

El español medio dedicó el 23% de su sueldo bruto al pago del alquiler de una habitación en 2024, frente al 21% que dedicaba en 2023, según el estudio “Relación de salarios y viviendas compartidas en 2024” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de las habitaciones en pisos compartidos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

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Los españoles dedican un 23% del sueldo al pago de una habitación de alquiler

En 2024, el precio de una habitación en alquiler en España cerró con un incremento anual del 11,7% y situó el precio en diciembre en 520 euros/mes. El salario bruto medio de las ofertas de empleo de España registrado por InfoJobs en 2024 era de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), por tanto, los españoles tuvieron que dedicar un 23% del sueldo al pago de una habitación de alquiler.  

El porcentaje del salario bruto destinado al alquiler de una habitación ha aumentado del 15% en 2019 al 23% en 2024

Aumento del esfuerzo salarial en 2024 para compartir vivienda

«El porcentaje del salario destinado a compartir vivienda ha aumentado 8 puntos en los últimos cinco años, y todo indica que seguirá creciendo si los precios continúan al alza y los salarios no evolucionan al mismo ritmo. Compartir piso se ha consolidado como la única alternativa realista para mantenerse por debajo del umbral del 30% de esfuerzo recomendado por organismos como el Banco de España o la OCDE.»

«No obstante, esta fórmula representa una solución temporal que no satisface las necesidades de emancipación, estabilidad ni privacidad de una parte creciente de la población. Según nuestros estudios, la media de edad de quien comparte vivienda en estos momentos ya supera los 30 años», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. 

El alquiler de una habitación es cada vez menos asequible

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade: «El promedio de 27.060 euros brutos anuales que se ha alcanzado en InfoJobs en 2024 ha crecido un 3,1% respecto al periodo anterior. Pese al incremento retributivo y a la recuperación del poder adquisitivo que se observa a nivel general, en este último año las condiciones de acceso a la vivienda no han mejorado y los sueldos no están creciendo al mismo ritmo que los precios del alquiler.»

«Esto conlleva que alquilar, tanto una vivienda entera como una sola habitación, sea cada vez menos asequible y esté marcando las condiciones de vida de buena parte de los ciudadanos».

Comunidades autónomas con mayor esfuerzo para alquilar habitación

En el último año, en 13 de las 16 comunidades autónomas analizadas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler de una habitación, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido (Navarra y Aragón). En Cataluña, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago de una habitación en alquiler, se ha pasado de destinar el 27% del sueldo bruto en 2023, al 28% en 2024, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Cataluña, vemos que el precio de una habitación en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 9,3% y situó el precio de diciembre en 636 euros/mes. Teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 26.951 euros (2.246 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); esto significa que los catalanes tienen que destinar el 28% de su sueldo bruto al pago de una habitación.  

Comparativa del precio medio de una habitación y el porcentaje de sueldo bruto destinado a su pago en cada comunidad autónoma

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una habitación es: Cataluña (28%), Baleares (25%), Madrid (25%), País Vasco (24%), Canarias (22%), Comunitat Valenciana (20%), Navarra (20%), Andalucía (17%), Aragón (16%), Cantabria (16%), Galicia (16%), La Rioja (15%), Castilla y León (14%), Asturias (14%), Región de Murcia (14%), Castilla-La Mancha (13%) y Extremadura (12%).

Provincias que destinan más sueldo al pago de una habitación

Según el salario medio de los españoles y el valor de las habitaciones en alquiler en 2024, los residentes de las 39 provincias analizadas destinan menos del 30% de su sueldo bruto al pago de una habitación en un piso compartido. 

El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago de una habitación en alquiler es:

1. Barcelona (28%)
2. Vizcaya/Bizkaia (26%)
3. Illes Balears (25%)
4. Madrid (25%)
5. Málaga (21%)
6. Valencia/València (21%)
7. Navarra (20%)
8. Sevilla (20%)
9. Girona (18%)
10. Guipúzcoa/Guipuzkoa (17%)

Si analizamos al detalle Barcelona, vemos que el precio de una habitación en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 8,6% y situó el precio de diciembre en 643 euros/mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.198 euros (2.267 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los barceloneses destinan el 28% de su sueldo bruto al pago de una habitación.  

Y las 10 provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de una habitación en alquiler son:

1. Cáceres (11%)
2. Ciudad Real (11%)
3. Córdoba (11%)
4. Huelva (11%)
5. Ourense (12%)
6. Jaén (12%)
7. León (12%)
8. Castellón/Castelló (12%)
9. Albacete (12%)
10. Burgos (13%)