Desde Fotocasa analizamos cómo se reparten los gastos de los suministros en los pisos compartidos y a nombre de quién deben ir
Compartir piso es una de las alternativas habitacionales más comunes actualmente, dado que muchas personas, especialmente los jóvenes menores de 35 años, no pueden permitirse pagar el precio de un piso de alquiler y menos aún, comprar un inmueble.
Sin embargo, es importante que al vivir en un piso compartido se establezcan unas normas de convivencia entre todos los inquilinos, entre estas reglas básicas se encuentra la forma en la que deben repartirse los gastos al compartir piso.
Repartirse los gastos de forma justa y equitativa es uno de los pilares básicos de la convivencia en los pisos compartidos. Y aquí es donde entran los suministros, que quizás son los gastos más difíciles de dividir entre todos los inquilinos. También lo es saber a nombre de quién deben ir, en el caso de que haya varios inquilinos en el piso. Te lo contamos desde Fotocasa.
Antes de pasar a analizar en profundidad esta cuestión, desde Fotocasa queremos recordar que es mejor que los titulares de los suministros sean los inquilinos, no el casero. ¿Por qué? En primer lugar, porque la normativa establece que “la obligación de pagar los suministros es del inquilino, mientras que el propietario está obligado a darlos de alta o cambiar su titularidad”. Estos son los aspectos tenemos que tener en cuenta.
Además, si el casero es el titular y deja de pagar los suministros, los inquilinos pueden quedarse sin agua, luz o gas en casa.Y no sólo eso. Al ser los inquilinos los responsables de las facturas tendrán más control sobre el consumo que hacen de cada cosa, algo muy importante actualmente a la hora de ahorrar y de conseguir un hogar más eficiente.
Así pues, lo recomendable es que el titular sea una persona responsable, que se preocupe por llevar un control de lo que se consume en el hogar y que vele por conseguir el mayor ahorro posible. También que sea un inquilino que tenga pensado quedarse un tiempo en la vivienda, para no tener que estar cambiando la titularidad constantemente.
Hay que decidir, por lo tanto, entre todos los inquilinos quién será el titular de los suministros. Se trata de un compromiso, ya que el elegido será quien a priori lleve un control sobre éstos. Además, si alguno de ellos dejara de pagar la responsabilidad de hacerlo recaería sobre él.
Para que la responsabilidad no recaiga sobre uno solo, muchos inquilinos que viven en un piso compartido deciden repartirse las titularidades; es decir, que por ejemplo, uno conste en el contrato de la luz, otro en el del gas, un tercero en el del agua y el último en el de internet.
Para evitar malos entendidos y problemas en el piso compartido es recomendable que en el contrato de alquiler de cada habitación aparezca el reparto de los gastos de los suministros, así como los derechos y las obligaciones tanto de los inquilinos como del casero.
En muchos contratos aparece que tanto por ciento de la factura pagará cada inquilino, aunque lo habitual es que se dividan el importe total de las facturas entre ellos, para pagar todos la misma cantidad. En el caso de que alguno de ellos deje de pagarlas el resto debería reclamar los importes pendientes de forma amistosa y pacífica.
Si el conflicto no cesa es recomendable ponerse en contacto con el casero para que este intente solucionar el problema y que determine qué hacer en esta situación.
En cualquier caso, es importante que desde el principio de la convivencia todos los inquilinos se comprometan a pagar todos los suministros en los plazos establecidos, por el bien de todos.
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