Vender piso

24 octubre 2023

¿Cómo vender una vivienda de protección oficial (VPO)?

Vender una VPO implica consideraciones especiales debido a su naturaleza de vivienda de protección oficial. Es decir, no es un proceso tan simple como vender una propiedad libre. Se deben cumplir con plazos específicos y obtener la autorización correspondiente antes de llevar a cabo la...

12 octubre 2023

Cómo funciona el poder notarial para vender una casa

Es probable que en más de una ocasión hayamos oído hablar del “poder notarial”, pero no todo el mundo sabe qué es exactamente. Dado que se trata de un documento de gran importancia que suele usarse a menudo a la hora de vender una vivienda, en este artículo de Fotocasa queremos analizar...

03 octubre 2023

Si vendo un piso para comprar otro, ¿pago plusvalía?

A la hora de vender una vivienda, uno de los impuestos más significativos que hay que abonar es la plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Existen varias situaciones en las que los que los contribuyentes...

23 junio 2025

¿Cómo se realiza la venta de una parte del piso?

Si un inmueble pertenece a varias personas y una de ellas quiere vender, ¿es posible poner a la venta solo una parte? Esta es una situación bastante común que puede darse por varios motivos: hermanos que heredan una propiedad o una pareja que quiere dividir la vivienda tras un divorcio o...

21 octubre 2024

¿Cuánto cuesta vender una casa?

Si tienes previsto vender tu casa, debes tener en cuenta que, al hacerlo, tendrás que asumir una serie de gastos e impuestos asociados a la transacción. El importe total a pagar dependerá de varios factores, por ejemplo, de si contratas los servicios de una agencia inmobiliaria para la venta, de...

25 agosto 2023

Los documentos que deberás pedir al presidente de la comunidad si vendes tu piso

¿Tienes pensado vender tu casa en los próximos meses? Entonces debes saber que para hacerlo necesitarás llevar a cabo una serie de trámites y solicitar varios documentos para poder hacerlo; de lo contrario la transacción no será posible. Algunos de estos documentos deberás pedírselos ni...

23 agosto 2024

Qué debes saber antes de vender tu segunda residencia

Si dispones de una segunda residencia y estás pensando en venderla debes saber que se trata de un buen momento para hacerlo. Y es que, aunque la demanda de segunda residencia ha experimentado una caída de dos puntos porcentuales, según el estudio de Fotocasa Research “Perfil del demandante de...

19 agosto 2023

Cómo sacar buenas fotos con tu móvil para vender tu casa

¿Sabías que las primeras 3 o 4 fotografías de tu vivienda son cruciales para que una persona que esté buscando comprar un piso se decida a abrir tu anuncio? Siempre se ha dicho que una imagen vale más que mil palabras, y en el mercado inmobiliario, esta máxima tiene un peso...

01 agosto 2023

¿Qué pasa si voy a vender mi casa pero al comprador no le dan la hipoteca?

El pasado 27 de julio el Banco Central Europeo volvió a subir los tipos de interés, hasta situarlos al 4,25%, en la fue la novena subida en un año. Este incremento no sólo ha conllevado que el Euríbor haya superado la barrera del 4% sino que ha hecho que las entidades bancarias hayan...