Vender piso

01 octubre 2024

¿Se puede obligar a vender el usufructo de una vivienda?

¿Sabes en qué consiste la nuda propiedad y el usufructo en una vivienda? El primero es el propietario del inmueble y, el segundo, quien tiene derecho a usarlo y disfrutarlo, lo que se conoce como el usufructuario. Este, con el usufructo en vigor, es quien tiene derecho a habitar o alquilar la...

23 septiembre 2024

¿Se puede vender una casa a nombre de un fallecido?

Al fallecer un ser querido, los herederos deben llevar a cabo una serie de trámites complejos a la vez que pasan su duelo. En estos momentos, surgen muchas dudas e incertidumbres acerca de los bienes y la gestión de estos. Uno de los principales asuntos a resolver tiene que ver con la venta de...

17 junio 2024

Cómo los propietarios pueden beneficiarse de tener una valla digital en su terreno

Instalar vallas publicitarias digitales en un terreno exterior es una manera de rentabilizar el suelo que se tiene en desuso. En función del tipo de parcela y su ubicación, es posible instalar publicidad digital. La instalación de vallas publicitarias digitales en terrenos es una solución que...

¿Cuándo es necesaria la ITE para vender una casa?

Antes de vender una vivienda, debemos asegurarnos de que cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad. La salud del edificio no solo afecta a una sola vivienda, sino a toda la comunidad que la habita. En este sentido, es muy importante revisar el estado de las construcciones...

29 abril 2024

¿Puedo poner un piso alquilado en venta antes de hacer el tanteo y retracto con el inquilino?

Entre los numerosos derechos que tienen los inquilinos que viven en un inmueble alquilado se encuentran el tanteo y retracto, por el cual tienen la facultad de adquirirlo de forma preferente antes que un tercero, en el caso de que el propietario ponga en venta su vivienda a pesar de tenerla...

02 abril 2024

¿Deben pagar todos los vecinos la ITE si un vecino vende su casa y lo necesita?

Entre la documentación que necesitan los propietarios que quieren vender su casa se encuentra el Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), un documento que permite determinar el estado del edificio en el que está el inmueble, para garantizar su seguridad y habitabilidad. Esta...

20 marzo 2024

8 aspectos que debes tener en cuenta antes de decidirte a vender un piso

Según el informe "Experiencia en compraventa en el primer semestre de 2023" elaborado por Fotocasa Research, un 26% de los vendedores tardaron menos de dos meses en vender su piso, un 20% tardó entre dos y cuatro meses, un 15% entre cuatro y seis meses y un 14% entre seis meses y un año. Pero...

10 marzo 2024

¿Puedo vender un piso que he comprado sobre plano?

Enmás de una ocasión sobre la compra de viviendas sobre plano, que son aquellas que se adquieren antes de ser construidas, y de las ventajas y los posibles riesgos que conlleva hacerlo. Hoy queremos analizar si es posible vender una casa que hemos comprado sobre plano y, en caso afirmativo, cómo...

11 marzo 2024

4 errores al vender una casa más comunes entre los vendedores

Vender una casa es un proceso complejo, y más si no se tiene experiencia. Elegir un precio de venta justo acorde el mercado, escoger el mejor momento para su salida a venta, realizar las reformas necesarias para poder venderla a un mejor precio, adecuarla según las preferencias de la demanda...