Fiscalidad

04 julio 2023

Compramos un piso y al año vendimos: no lo consideraron vivienda habitual

Cuando se compra y se vende una casa en menos de 3 años, dicho inmueble no se considerará vivienda habitual, sobre todo si no se puede probar que la venta ha sido originada por separación de un matrimonio o una pareja de hecho u otra causa justificada. Y, al no poder probar estas circunstancias,...

09 mayo 2023

¿Tengo que pagar en mi declaración de la renta por los inmuebles que he heredado?

Esta es la pregunta que todo el mundo nos plantea cuando tramita su herencia en la declaración de la renta. Y la respuesta es NO por heredar sino por rentabilizar el patrimonio heredado. Lo que heredas tributa por el impuesto de sucesiones y donaciones y, en el caso de heredar bienes inmuebles...

16 abril 2025

Tengo un piso en alquiler: ¿estoy obligado a hacer la declaración?

A muchos propietarios que alquilaron sus viviendas en el ejercicio 2024 les surge la misma pregunta: ¿es necesario presentar la declaración de la Renta si he recibido ingresos por alquiler? Lo cierto es que, efectivamente, quienes hayan recibido ingresos por rentas al poner su vivienda en el...

18 marzo 2025

¿Qué gastos te puedes deducir como propietario de una vivienda alquilada?

¿Eres propietario de una vivienda alquilada y tienes que declarar los ingresos por rentas en la Declaración de la Renta 2024? A continuación, desde Fotocasa, te contamos cuáles son los gastos que puedes deducirte en el IRPF como casero: desde impuestos, hasta gastos en reparaciones del piso e...

18 abril 2023

¿Puedo desgravarme en la declaración de la Renta el seguro de impago de alquiler?

El 11 de abril arrancó la campaña de la Renta 2022-2023 en España, abriéndose el plazo para que los contribuyentes presenten sus declaraciones a través de Internet. Es el momento de saber si te sale a pagar o a devolver. ¿Tienes un piso alquilado? Los propietarios a menudo se preguntan...

15 febrero 2024

¿Cómo sabe Hacienda cuál es mi vivienda habitual?

Habrás escuchado que, a la hora de comprar o vender una vivienda, puedes disfrutar de ciertas deducciones si esta corresponde a tu residencia habitual. Es decir, al adquirir o vender una propiedad destinada a vivienda habitual pagarás menos impuestos que si se trata de una segunda residencia....

17 mayo 2023

¿Qué es la plusvalía y cuánto debo pagar por vender o heredar una vivienda?

La plusvalía de un inmueble es un tributo a cargo de los Ayuntamientos que se paga al vender, heredar o donar una vivienda. A pesar de estar presente en todos estos tipos de operaciones, no en todos los casos se paga lo mismo. ¿Cómo calcular la plusvalía municipal que tendrás que pagar por la...

02 noviembre 2023

Claves fiscales por vender o reformar tu vivienda

El próximo 11 de abril se abre el plazo para presentar la declaración de la renta 2022 por Internet. A partir de dicha fecha, los contribuyentes podrán conocer si les toca a pagar o a devolver en la renta correspondiente al ultimo ejercicio fiscal. ¿Qué claves deben conocer los particulares...

31 marzo 2023

Novedades del IRPF al vender una vivienda en 2023

Cuando la temporada de la Declaración de la Renta se acerca, llegan las dudas: ¿Me saldrá a pagar? ¿Me tendrán que devolver? La clave está en conocer el porcentaje de IRPF retenido durante el año anterior y compararlo con las tablas de retenciones estipuladas por la Agencia Tributaria. A...