Fiscalidad

¿Heredar la nuda propiedad de la vivienda significa poseer el inmueble?

¿Heredar la nuda propiedad de la vivienda significa poseer el inmueble?

Heredar una nuda propiedad, un usufructo o un inmueble en total. Las sucesiones plantean en ocasiones muchos interrogantes y, cuando se recibe una nuda propiedad, surge la duda de hasta dónde llega ese derecho y qué puede hacer exactamente el beneficiado. “Tener la nuda propiedad de un...

Entrevista a Cátia Alves, directora de Sostenibilidad y RSC de UCI, sobre las hipotecas verdes

Entrevista a Cátia Alves, directora de Sostenibilidad y RSC de UCI, sobre las hipotecas verdes

La sostenibilidad en las viviendas es uno de los aspectos que más importancia se le otorgará en un futuro cercano a la hora de buscar viviendas. Las casas energéticamente eficientes tienen, por un lado, el ahorro en las facturas que supone no desperdiciar energía y, por otro, ser más neutros...

El 70% de las ofertas hipotecarias pueden mejorarse eligiendo el banco adecuado

El 70% de las ofertas hipotecarias pueden mejorarse eligiendo el banco adecuado

¿Qué porcentaje de financiación puedo conseguir con mi hipoteca? ¿Mejor fija o variable? ¿La oferta de mi banco es buena? Estas son algunas de las preguntas más comunes a la hora de solicitar un préstamo hipotecario o de cambiar la hipoteca de banco. En ocasiones, dar respuesta a cada una de...

Viviendas heredadas: ¿Cuánto debo pagar para aceptar la herencia? ¿Puedo venderla?

Viviendas heredadas: ¿Cuánto debo pagar para aceptar la herencia? ¿Puedo venderla?

En primer lugar, hay que determinar si el fallecido tenía o no testamento para poder hacer la adjudicación de herencia; es decir, el reparto de todo lo que tuviera entre sus herederos tal y como esté establecido en el testamento o, como establezca la ley, si este no existiera. Para ello hay...

“Hasta que aparezca un heredero”: ¿en qué consiste la Ley de Cuba?

06 septiembre 2021

“Hasta que aparezca un heredero”: ¿en qué consiste la Ley de Cuba?

Cuando se adquiere una vivienda, nada es fácil. Las extensas regulaciones que afectan a los inmuebles y las posibles deudas, usufructos o derechos de terceros que puedan acarrear este tipo de activos pueden ser decisivos a la hora de echarse para atrás a la hora de comprar. Una de las...

Los consumidores medios cada vez contratan más hipotecas mixtas en momentos de crisis

Los consumidores medios cada vez contratan más hipotecas mixtas en momentos de crisis

A pesar de que los tipos de interés actuales, en mínimos históricos, están ofertando unas hipotecas a tipo fijo muy atractivas para los usuarios, las hipotecas mixtas siguen siendo una opción interesante para un determinado tipo de cliente. “En un momento de incertidumbre económica, para...

¿Es mejor recibir una donación o heredar?

¿Es mejor recibir una donación o heredar?

¿Qué es mejor recibir una donación o una herencia? ¿Qué impuestos se deben pagar? En algún momento todas las personas se han planteado esta pregunta y la respuesta no está clara, ya que depende de muchos factores: lugar donde se hereda o donde radique el bien donado, la cuantía o bien que...

¿Es posible vender un piso heredado que tiene un usufructo?

¿Es posible vender un piso heredado que tiene un usufructo?

Los conceptos de usufructo y nuda propiedad pueden no ser conocidos por todo el mundo, pero es más probable que lo sean entre aquellas personas que alguna vez han recibido una vivienda en herencia. Ambos derechos están relacionados con la propiedad y suelen repartirse entre los herederos cuando...

El mito de los inmuebles gananciales en las herencias

El mito de los inmuebles gananciales en las herencias

Es muy común la creencia de que, si un matrimonio casado bajo el régimen matrimonial de bienes gananciales tiene por ejemplo dos inmuebles, y fallece el esposo, la mujer es dueña de la mitad de cada uno de los inmuebles. Esto no es así de forma automática. Te sorprende ¿verdad? Te voy a poner...