Consultorio

13 agosto 2024

10 cosas que debes hacer al llegar a tu segunda residencia ha estado vacía

Llegan las vacaciones de verano y son muchas las personas que ponen rumbo a sus segundas residencias. Después de encadenar tres años consecutivos al alza, la demanda de segunda residencia en España ha bajado en 2024 con respecto a 2023 y representa el 10% de la demanda de vivienda, de acuerdo...

02 julio 2024

¿Debe un inquilino limpiar las zonas comunes de un edificio si se turnan los vecinos?

La limpieza de las zonas comunes de una comunidad de propietarios resulta indispensable para que todos los vecinos puedan disfrutar de las instalaciones con total comodidad y seguridad. Aunque ésta suele ir a cargo de personal y empresas de limpieza especializadas, en algunas ocasiones pueden ser...

10 junio 2024

Cómo y cuándo se deciden las reuniones de juntas de propietarios

Las juntas de propietarios son reuniones que se llevan a cabo en las comunidades de vecinos para debatir sobre ciertos temas o problemas que afectan de manera directa o indirecta a la comunidad de propietarios y a quienes forman parte de éstas. Son, por lo tanto, imprescindibles para su buen...

03 junio 2024

Quién tiene derecho a usar la piscina comunitaria, ¿casero o inquilino?

La mayoría de las piscinas comunitarias de España ya han abierto sus puertas, coincidiendo con la llegada del mes de junio, y permanecerán abiertas hasta finales de septiembre en la mayoría de las comunidades de propietarios. Y, como cada año, suelen aparecer dudas sobre el uso y las normas...

07 mayo 2024

¿Qué pasa si tengo problemas con un vecino que es de otro edificio?

Vivir en una comunidad de propietarios implica, en muchas ocasiones, tener que lidiar con problemas con otros vecinos. Éstos pueden ser de distinta índole, como impagos en las cuotas, uso impropio de las zonas comunes de la comunidad de propietarios, ruidos molestos… Estos conflictos suelen...

06 mayo 2024

Cuándo prescribe una deuda de comunidad de propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9, establece que todas aquellas personas que tengan una vivienda en propiedad en España están obligadas a pagar una serie de gastos comunitarios, para el correcto mantenimiento y funcionamiento de los elementos y servicios comunes. Sin embargo,...

29 abril 2024

Quién paga los gastos de un piso heredado

El número de viviendas heredadas en España alcanzó en el primer semestre de 2023 datos históricos, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Así, según el INE, en ese periodo de tiempo se registraron un total de 107.073 herencias, lo que supone la cifra...

25 abril 2024

¿Qué puedes hacer y qué no según los ruidos máximos permitidos en casa?

Los problemas de ruido en los hogares son una de las principales causas de enfrentamiento entre vecinos de una misma comunidad. Los límites de ruido están regulados por la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, sin embargo, son las comunidades autónomas y los municipios los encargados de...

18 marzo 2025

¿Qué hacer si descubro vicios ocultos después de firmar el contrato de compra?

Comprar una casa supone una gran inversión y una decisión muy importante para nuestra economía. Por ello, es esencial prestar atención a todos los detalles de la vivienda antes de comprar: desde las instalaciones eléctricas, hasta las humedades en las paredes o los defectos en el...