Alquiler

13 febrero 2024

Los solteros y la vivienda: ¿compran o alquilan?

En España hay actualmente 14,9 millones de solteros, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si tenemos en cuenta que nuestro país tiene 47,42 millones de habitantes, casi una de cada tres personas está soltera, siendo algo mayor el porcentaje de...

22 febrero 2024

¿Cuándo no me pueden subir el precio del alquiler?

La actualización del precio del alquiler es una práctica común en los contratos de alquiler de viviendas habituales y que está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos en su Artículo 18 y por la Ley de Vivienda en su Disposición Final 6º. Esta cláusula en los contratos permite que el...

08 febrero 2024

Desgravaciones fiscales para propietarios que alquilan: la medida mejor valorada de la ley de vivienda

Casi nueve meses después de la entrada en vigor de la ley de vivienda se percibe que el aspecto mejor valorado de la ley es la aplicación de desgravaciones fiscales para propietarios que ponen sus pisos en alquiler, que recibe una nota media de 6,8 sobre 10. El segundo punto mejor valorado de...

27 febrero 2024

Índice de Referencia del Alquiler: cómo saber los precios máximos del alquiler

Una de las principales medidas de la Ley de Vivienda es la limitación de los precios del alquiler, especialmente en aquellas zonas conocidas como tensionadas, es decir, donde se considera que hay riesgo de que exista poca oferta y mucha demanda de pisos en alquiler. A pesar de que el concepto...

06 enero 2026

¿Puedo cambiar la cerradura de la puerta de un piso de alquiler?

Muchos prefieren cambiar la cerradura antes de mudarse a una nueva vivienda por motivos de seguridad. Sin embargo, las dudas surgen cuando la vivienda es de alquiler. ¿Se necesita consentimiento del casero para poder hacerlo? Si estás pensando en cambiar la cerradura de tu vivienda en alquiler...

17 marzo 2025

Venden el piso donde estoy de alquiler: ¿qué pasa con el contrato?

Poner en venta una vivienda que se encuentra alquilada es algo más común de lo que pensamos. Los motivos que responden a este cambio pueden ser muy variados para el propietario: necesidad de liquidez, cambio de estrategia de inversión, herencias o cambios familiares... Sin embargo, el...

29 febrero 2024

Todo lo que debes saber si vas a poner un piso en alquiler en una zona tensionada

La Ley de Vivienda, que regula el mercado del alquiler para garantizar el derecho a la vivienda, ha traído consigo una serie de medidas, entre las que se encuentra la declaración de “zonas tensionadas” en todo el territorio español. Debido a ciertas condiciones del mercado de la vivienda en...

31 enero 2024

Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia y La Comunidad Valenciana tienen los municipios más baratos para alquilar un piso

El precio de la vivienda en alquiler no ha dejado de crecer durante el año 2023. De hecho, ha cerrado el año con fuertes subidas y ha situado el precio en 11,66 euros/m2 al mes, lo que significa que el precio medio de una vivienda de 80 metros es de 932 € al mes. No obstante, aún hay varios...

15 enero 2025

¿Cuál es la duración mínima del contrato de alquiler?

Con el fin de establecer cierta estabilidad para las unidades familiares que residen en modalidad de arrendamiento, en marzo de 2019, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se modificó para ampliar el plazo mínimo de duración de los contratos de alquiler de vivienda. Esta establece que todos...