Alquiler

20 marzo 2025

Más de la mitad de los propietarios subirán el alquiler por encima del IRAV en nuevos contratos

Más de la mitad de los propietarios planea aumentar los precios del alquiler por encima del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) una vez finalicen sus contratos actuales. Según una encuesta de Fotocasa Research realizada en febrero de 2025, un 30% de los arrendadores en...

24 marzo 2025

¿Cómo saber si soy gran tenedor con la Ley de Vivienda?

La figura del gran tenedor ha cobrado especial relevancia con la aprobación de la nueva Ley de Vivienda y el Real Decreto Ley 11/2020 en España. Muchas personas se preguntan si entran dentro de esta categoría y, de ser así, qué consecuencias tiene. Desde Fotocasa, explicamos qué se...

18 marzo 2025

¿Cuándo se convierte en indefinido un contrato de alquiler?

Para muchos, el alquiler de vivienda es una forma ideal de tener un hogar con la libertad de poder cambiar o moverse en un futuro próximo. Pero otros buscan en un alquiler un hogar estable en el que puedan pasar muchos años. Para poder llegar a esa situación, es fundamental conocer, dentro de...

17 marzo 2025

¿Es viable la propuesta para convertir los contratos de alquiler en indefinidos? 

La renta antigua de los años 50 vuelve a estar en boca de todos. El pasado 17 de febrero se presentó una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para recuperar los contratos de arrendamiento de duración indefinida.  La propuesta contempla una modificación del artículo 9.1 de la...

14 marzo 2025

El 42% de los propietarios en Cataluña planea retirar su vivienda del alquiler

Las restricciones en los precios del alquiler en Cataluña están teniendo un impacto visible en el mercado inmobiliario. Un año después de su implementación, Cataluña es la comunidad autónoma donde más propietarios valoran retirar su vivienda del alquiler. Según Fotocasa Research, el...

12 marzo 2025

¿Es posible realizar un alquiler sin límite de tiempo?

El sueño de muchas personas que alquilan una vivienda es encontrar un hogar estable, sin la preocupación de que el contrato tenga una fecha de vencimiento. Pero ¿realmente existe el alquiler indefinido? Desde Fotocasa, analizamos la legislación actual para conocer qué debes saber si quieres...

04 marzo 2025

¿Se puede descontar la fianza por no vaciar el piso de alquiler de mis muebles?

Cuando finaliza un contrato de alquiler, uno de los momentos clave es la devolución de la fianza. Sin embargo, en algunos casos, los propietarios pueden retener parte o la totalidad de esta cantidad por diversos motivos, incluyendo la limpieza o el estado en que se deja la vivienda.  Esto nos...

25 febrero 2025

Los barrios más caros para alquilar en España superan los 25 €/m²

Si lo que buscas es alquilar una vivienda en los barrios más caros de España, tienes que ser consciente de los elevados precios que estos tienen a día de hoy en el mercado inmobiliario. Los datos de Fotocasa muestran que El Poblenou en Barcelona (25,4 €/m²), junto con Trafalgar...

24 febrero 2025

El precio del alquiler en 2025 alcanza cifras récord en España

El nuevo año empieza con un hito en el mercado del alquiler, ya que en enero de 2025, ocho comunidades autónomas han alcanzado su precio más alto de la historia. Otras ocho ya lo habían superado en algún momento de 2024. Esto quiere decir que en 16 comunidades los precios han sobrepasado...