Jessica Llavero

25 febrero 2025

¿Se puede pintar una casa alquilada?

Sí, se puede pintar una casa alquilada, pero hay ciertas consideraciones que debes tener en cuenta antes de hacerlo. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el inquilino no puede realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento del propietario. Esto puede...

25 febrero 2025

¿Se necesita el ITE para la compraventa de un piso?

Sí, se necesita el ITE para comprar un piso, especialmente si se trata de una vivienda de segunda mano. La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es un documento que certifica el estado de conservación del edificio y es fundamental para garantizar la seguridad de la propiedad. Este certificado...

25 febrero 2025

¿Cómo se puede vender un piso en caso de divorcio si uno de los cónyuges no quiere vender?

En caso de divorcio, vender un piso puede ser un proceso complicado, especialmente si uno de los cónyuges no está de acuerdo con la venta. Sin embargo, existen varias alternativas para abordar esta situación y llegar a una solución que beneficie a ambas partes. Una de las opciones más...

25 febrero 2025

¿Quién debe pagar la comisión de una agencia inmobiliaria, el vendedor o el comprador?

La comisión de una agencia inmobiliaria en una transacción de compraventa de una vivienda es un tema que puede variar dependiendo de varios factores, incluyendo las prácticas locales y el acuerdo entre las partes involucradas. En general, no existe una ley específica que determine quién debe...

25 febrero 2025

¿Cómo puedo encontrar buenos inquilinos?

Para encontrar buenos inquilinos, es fundamental seguir una serie de pasos que te ayuden a seleccionar a las personas adecuadas para tu propiedad. Aquí te ofrecemos algunos consejos clave para asegurarte de elegir al inquilino perfecto. [mini_posts post_id="78970"] Cómo encontrar al inquilino...

24 febrero 2025

¿Qué sucede si se obtiene una hipoteca para una vivienda habitual y luego se alquila la propiedad?

Obtener una hipoteca para una vivienda habitual y luego decidir alquilarla es una situación que puede tener implicaciones importantes tanto legales como financieras. A continuación, te explico qué aspectos debes considerar si te encuentras en esta situación. [mini_posts...

24 febrero 2025

¿Puede el banco prestar dinero para cubrir los gastos derivados de la hipoteca?

Los bancos generalmente no prestan dinero para cubrir el 100% del valor de la vivienda ni los gastos derivados de la hipoteca. Normalmente, las entidades bancarias financian hasta el 80% del valor del inmueble, lo que significa que el comprador debe tener ahorrado al menos el 20% restante, además...

24 febrero 2025

¿Es válida la notificación de aumento de alquiler a través de WhatsApp?

Sí, la notificación de aumento de alquiler a través de WhatsApp puede ser válida, pero no es la forma más segura jurídicamente. La Ley de Arrendamientos Urbanos permite la libertad de forma en los pactos entre arrendador y arrendatario, lo que significa que un acuerdo puede ser válido si se...

21 febrero 2025

¿Qué es una hipoteca mixta o variable?

Una hipoteca mixta es un tipo de préstamo hipotecario que combina características de las hipotecas a tipo fijo y a tipo variable. En una hipoteca mixta, durante un periodo inicial, generalmente de 5 a 10 años, se aplica un tipo de interés fijo. Esto significa que las cuotas mensuales serán...