Las estaciones del Valle de Arán y de Andorra registran los precios más elevados, seguidas de otras instalaciones del Pirineo aragonés y catalán
¿Cuáles son los precios de los apartamentos de alquiler para esquiar en 2025? Las estaciones de esquí de Baqueira Beret, Granvalira, Ordino Arcalís y Vallnord Pal Arinsal son las más caras para alquilar un apartamento.
Concretamente, un apartamento de alquiler en un radio de 20 quilómetros de la estación de esquí de Baqueira Beret, situada en el Valle de Arán, en Cataluña, tiene un precio medio de 46 euros al mes por metro cuadrado.
A continuación, aparecen tres estaciones ubicadas en el Principado de Andorra. Se trata de las instalaciones de invierno de Granvalira (27 €/m²), Ordino Arcalís (26 €/m²) y Vallnord Pal Arinsal (26 €/m²), según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.
Justo por debajo de estas cuatro estaciones de esquí, pero todavía con cifras elevadas, se encuentran los precios de los apartamentos en las estaciones pirenaicas de Cerler (22 €/m²), Tavascan (20 €/m²) y Panticosa (15 €/m²), seguidas de las pistas asturianas de Valgrande-Pajares (19 €/m²).
«Las pistas de esquí más prestigiosas concentran la mayor demanda de alquiler de vivienda. La combinación de paisaje, servicios y accesibilidad convierte estos entornos en destinos muy codiciados para las estancias de temporada.»
«Esa presión de la demanda explica que, en apenas dos años, el precio de los apartamentos en alquiler haya aumentado un 25%, mientras que la renta de las casas lo ha hecho un 43%.»
«Son incrementos que reflejan la creciente competencia por un alquiler cada vez más escaso en un entorno de ocio y exclusividad», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
¿Qué estaciones del Pirineo catalán, aragonés y Andorra lideran los precios? Las estaciones del Pirineo catalán, aragonés y andorrano dominan el mapa de los precios más altos.
Además de las ya mencionadas, las estaciones de Vallter 2000 (15 €/m²), Formigal (14 €/m²), Candanchú (14 €/m²) o La Molina (14 €/m²) se sitúan entre los destinos de montaña más caros para alquilar un apartamento.
En cuanto al alquiler de chalés, el liderazgo vuelve a recaer en Baqueira Beret, con un precio medio de 37 €/m², muy por encima del resto.
Le siguen las andorranas Ordino Arcalís (16 €/m²), Vallnord Pal Arinsal (16 €/m²) y Granvalira (15 €/m²). Todavía en el ámbito de los Pirineos, destacan Panticosa (12 €/m²) y Formigal (9 €/m²), junto con las catalanas La Molina (9 €/m²) y La Masella (9 €/m²).
Tabla con el precio medio por metro cuadrado de las 15 estaciones de esquí más caras en alquiler de apartamentos
Más allá del ámbito pirenaico, los precios de alquiler descienden notablemente. En el caso de los apartamentos, la estación de Sierra Nevada (11 €/m²), en Andalucía, o las pistas madrileñas de Puerto de Navacerrada (12 €/m²) o Valdesquí (12 €/m²), figuran entre las más caras fuera de los Pirineos, mientras que La Pinilla (14 €/m²), en Castilla y León, o Valdelinares (14 €/m²), en el sur de Aragón, se sitúan también en la franja alta de precios.
En el caso de los chalés, los precios se mantienen también en niveles más bajos fuera de los Pirineos. Es el caso de las valoraciones de Puerto de Navacerrada, Valdesquí, o Sierra Nevada, que oscilan entre los 10 €/m² y los 8 €/m².
Tabla con el precio medio por metro cuadrado de los chalés en las 15 estaciones de esquí más caras
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