Los españoles destinaron casi la mitad de su salario al pago del alquiler en 2023

El español medio tuvo que dedicar casi la mitad de su sueldo bruto (el 43%) al pago del alquiler de su vivienda en 2023, frente al 41% que dedicaba en 2022, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Qué pasará con el precio del alquiler en 2024

Los salarios no crecen al mismo ritmo que el precio de la vivienda en alquiler, que además registra máximos históricos

En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con subidas y situó el precio en diciembre en 11,66 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 26.245 euros (2.187 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tuvieron que dedicar un 43% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto de los últimos cinco años.

“Ya no sólo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que la inaccesibilidad se ha disparado. Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Calcula la cantidad de tus ingresos que dedicas al alquiler

Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios del portal de empleo InfoJobs añade: “El promedio de salario bruto mensual de 26.245 euros que se ha alcanzado en InfoJobs en 2023 supone un crecimiento de 1.052 euros con respecto a 2021, un año muy marcado por los efectos de la pandemia. Sin embargo, este incremento retributivo no ha ido acompañado de buenos datos a otros niveles: el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios, sobre todo en 2022, ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de las personas trabajadoras”.

En 13 comunidades autónomas incrementa el esfuerzo salarial para pagar el alquiler

En el último año, en 13 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler: se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Analizando los datos en conjunto, vemos en la siguiente tabla el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar las mensualidades del alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Barcelona, Illes Balears y Madrid, las provincias en las que se dedica más sueldo al pago del alquiler

Según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes del 65% de las provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.

El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo bruto al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Barcelona, Illes Balears, Madrid, Gipuzkoa, Las Palmas, Bizkaia, Valencia, Santa Cruz de Tenerife, Málaga y Girona. Lo vemos en el siguiente mapa.