¿Es posible empadronarse sin contrato de alquiler?

Cambiar de vivienda está a la orden del día. Numerosos estudios afirman que a raíz de la pandemia, más de 6 millones de personas desean cambiar de casa en España, especialmente aquellas que viven en las grandes ciudades.

Aunque la mayoría preferirían comprar una vivienda, ya que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en nuestro país, se acaban decantando por el alquiler. En primer lugar, porque el precio del arrendamiento ha bajado tanto que alquilar una casa ahora es 600 euros más barato que hace un año; y en segundo lugar porque muy pocas personas disponen del dinero suficiente para pagar la entrada de una vivienda, más los gastos asociados a la compra de esta.

Sin embargo, a la hora de irnos a un piso de alquiler debemos hacer una serie de trámites imprescindibles para poder empezar a vivir en él. En el momento de hacerlo, a menudo aparecen muchas dudas sobre cuáles son obligatorios y cuáles no, como si es posible estar empadronado en un sitio y vivir en otro, o si es posible empadronarse sin contrato de alquiler. A continuación lo analizaremos.

¿Qué es el certificado de empadronamiento?

El certificado de empadronamiento es un documento expedido por los ayuntamientos de cada localidad, que acredita que una persona vive en un domicilio concreto y el tiempo durante el cual reside en él. 

Todas las personas que residan en España están obligadas por ley a inscribirse en el padrón del municipio de su residencia habitual, independientemente de su nacionalidad o de si su situación en el país es legal o no. El padrón municipal es el registro administrativo en el cual figuran los datos de todos los ciudadanos que residen en ese municipio.

Es importante destacar que solo es posible estar empadronado en un sitio a la vez, por lo que si un ciudadano dispone de una vivienda de segunda residencia, tanto de compra como de alquiler, deberá elegir en cuál de los dos domicilios empadronarse. Lo óptimo, sin embargo, es hacerlo en el lugar en el que pase más tiempo. En cualquier caso, estar empadronado en más de un domicilio al mismo tiempo es ilegal y puede llegar a conllevar multas de hasta 150 euros. 

¿Por qué es importante disponer del certificado de empadronamiento?

Como ya hemos comentado, además de ser obligatorio para todas las personas que residan en España, el certificado de empadronamiento resulta imprescindible para poder llevar a cabo la mayoría de trámites legales necesarios para cualquier ciudadano. 

Así, resulta imprescindible para renovar o expedir el DNI, el pasaporte y el carné de conducir, matricular un vehículo, para acceder a las ayudas por desempleo o a las de los servicios sociales, para poder optar a una vivienda VPO, y en general a todas las gestiones administrativas del Gobierno y de cada comunidad autónoma, relativas al lugar de residencia.

Solicitar el certificado de empadronamiento online es la forma más sencilla de obtenerlo, aunque dicha gestión puede variar de un ayuntamiento a otro, por lo que es recomendable informarnos de cómo pedirlo en el consistorio u oficina del distrito habilitada en cada barrio que nos corresponda según nuestro padrón.

¿Cómo me puedo empadronar sin contrato de alquiler?

Para poder empadronarse es necesario establecer un domicilio, que es el que constará en el certificado de empadronamiento. Sin embargo, dicha residencia no tiene por qué ser de nuestra propiedad; es decir, puede ser de alquiler, o, incluso, la casa de un amigo o familiar.

Sin embargo, sí que es posible empadronarse sin disponer de un contrato de alquiler. Y es que desde el año 2015 el Ministerio de la Presidencia establece una alternativa al empadronamiento sin un domicilio fijo. Mediante esta, el ayuntamiento correspondiente a cada localidad realiza una visita al domicilio en el que reside habitualmente la persona que quiere empadronarse.

Una vez el consistorio ha hecho las respectivas comprobaciones mediante las cuales puede demostrar que esa persona vive donde dice hacerlo, redacta un informe al respecto en el cual consta que, en efecto, se trata de su domicilio y que, por lo tanto, puede empadronarse en él, a pesar de no disponer de un contrato de alquiler.

Cabe destacar, sin embargo, que este informe no tiene por qué contener más información de la que se requiere, como si la persona en cuestión tiene derecho o no a vivir allí, o de en qué estado se encuentra el inmueble.

Para muchos ayuntamientos de España se trata de un trámite bastante habitual. De hecho, el de Barcelona es pionero en esta alternativa.

Ya hemos podido comprobar que, efectivamente, sí es posible empadronarse en una residencia sin ser propietarios y sin, ni tan siquiera, disponer de un contrato de alquiler.