Después de las fiestas toca enfrentarse a la temida cuesta de enero. Sin embargo, tanto si se es propietario de un piso de alquiler o como si se es inquilino, la subida no será para tanto…
Variación del IPC
Aunque desde el pasado año los alquileres ya no tienen que regirse por IPC, en la mayoría de los casos sigue siendo el indicador en el que basarse a la hora de actualizar la renta. Este mes de enero la variación ha sido tan poco significativa que si se es inquilino la renta no subirá, pero si se es propietario tampoco bajará. Todo seguirá tal y como estaba, así que nada de sustos.
Suministros
El precio del gas natural ha bajado y la luz se mantiene a niveles de 2014. Tanto si se vive de alquiler como si se tiene un piso vacío, las actualizaciones de los precios y las tasas de los suministros serán favorables.
Impuestos locales
Los ayuntamientos congelan los impuestos locales este 2015, así que el IBI y las tasas de basura no aumentarán su cuantía. De hecho, en algunas ciudades se suprimirá el gravamen relacionado con la limpieza de calles y la recogida de residuos urbanos.
Ayudas y desgravaciones
Este año, los propietarios seguirán desgravándose el 50% del IRPF por alquiler. Mientras, los inquilinos tendrán que estar muy atentos a los incentivos fiscales del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, que ofrece ayudas al alquiler y a la rehabilitación de inmuebles y edificios. Durante las próximas semanas se abrirán los plazos para solicitar las ayudas de cada Comunidad Autónoma.
este articulo no aclara nada nuevo. mi opinión es que para evitar un inquilino moroso es pedirle nominas, etc. y aval bancario. Si no es muy solvente el futuro inquilino se ira a buscar a otra parte. Y yo prefiero tener un piso vacio a que además de no pagarte te lo destrocen.
En España sin un registro nacional de malos inquilinos el propietario sigue desprotegido.
El gobierno prometio que saldría a la luz ese registro pero me huelo que mucha promesa y se queda en saco roto.
lo cierto es que se han agilizado los juicios pero aun asi la justicia sigue siendo lenta y tener a un inquilino insolvente durante meses esperando a que salga juicio y lo desahucien
¿Y que tal un registro nacional de malos propietarios?
Mientras los propietarios como usted sigan mirando al inquilino como un presunto delincuente es muy difícil que el mercado de la vivienda en alquiler se normalice y se agilice.
Soy propietaria y además inquilina porque vivo fuera de mi ciudad. Todos los propietarios deberían ser inquilinos en alguna ocasión para darse cuenta que la mayoría de las personas que alquilan son gente normal que cuida y mantiene y paga la vivienda del propietario porque mientras vive en ella es su casa. ¿Porqué entonces tendría que destrozarle la vivienda un inquilino? En todo caso, para eso cobra el propietario, un mes o dos de fianza del alquiler.
Si usted ya va pensando que el que alquila una vivienda, que es una necesidad básica, se la va a jugar, dedíquese a otro negocio.
Con mentalidades como la suya es muy difícil que los alquileres en España se parezcan alguna vez ni remotamente a los Europeos. Saludos.
Estoy contigo. Si entras en el negocio de la especulación como nuestros padres nos sugirieron («los pisos nunca bajan») tienes que asumirlo, y si no especula con naranjas o pepinos. No es más que la empresa con comentarios «fake» alertando de malo que son los inquilinos. Es verdad que hay mucho h.de.p en España pero juegan con ese miedo para sacarle rendimiento. De eso viven
Sería normal si de verdad ofreciesen soluciones reales pero es que tampoco las está ofreciendo. Es un truco.
Que razón Tomás.. Yo tuve mi piso alquilado y en el año que vivieron solo pgaron dos meses y para el colmo a parte de destrozos me robaron todos los muebles y cosas que deje,hasta la cortina del baño ósea vacío tenia un montón de cosas y buenas
Y para el colmo yo seguía pagando la hipoteca,me toco vivir tres meses sin luz porque habían hecho fraude y hasta que se soluciono el expediente no daban el alta y así un sin fin de pitadas,estamos desprotegidos y no hay derecho a lo que hacen y dices y pienso ,mas vale que este vacio a dárselos a esos vdesgraciados y encima malos ,para lo que hacen ,porque se puede entender que no se tenga para pagar ,pero yo me voy a casa de algún familiar ,no. Joder a otro y encima destrozar el piso es lo que no llego. Entender ,solo gente ruin y mala puede hacerlo y parece que abunda de eso ahora….en fin diria tantoooo d esta gentuza q m hicieron tanto mal ,que escribiría un libro.
Espero q algún día haya mano dura para estos delincuentes !!!