4 de cada 10 inquilinos encuentra casa en menos de dos semanas

Uno de los puntos clave cuando buscas una vivienda en alquiler es cuánto tiempo te lleva encontrarla. En este sentido, cuatro de cada diez personas aseguran que tardaron hasta dos semanas en conseguir un lugar donde vivir. Además, comparado con el 2023, ha subido un poco el porcentaje de quienes tardan entre dos semanas y un mes, pasando del 25% al 29% este año.

Por otro lado, un 13% de los inquilinos necesitó entre uno y dos meses, y un 18% tardó más de dos meses en encontrar su casa de alquiler, según el informe «Experiencia en alquiler 2024», que analiza a fondo el mercado de alquiler en España.

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Los jóvenes son más rápidos en encontrar vivienda

Los jóvenes de entre 25 y 34 años destacan por ser los más rápidos en encontrar una vivienda: un 46% lo logra en menos de dos semanas, en comparación con el 39% del resto de la población.

¿Por qué el mercado de alquiler es tan rápido?

“La rapidez con la que el 40% de los inquilinos encuentra vivienda, en menos de dos semanas, refleja una presión muy significativa en el mercado de alquiler. La escasez de oferta y la alta demanda están llevando a los inquilinos a ser menos selectivos, cerrando tratos apresuradamente para asegurarse un lugar donde vivir. Este fenómeno no solo evidencia un mercado desequilibrado, sino que también podría llevar a decisiones menos informadas, con implicaciones negativas para la calidad de vida y estabilidad de los inquilinos”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

El 56% de los propietarios alquilan en menos de dos semanas

Si nos fijamos en los propietarios, también ha habido algunos cambios en el tiempo que les lleva alquilar su vivienda. Este año, el 56% ha tardado menos de dos semanas en encontrar inquilino, frente al 53% del año pasado. Además, un 20% de los propietarios tardó entre dos semanas y un mes (un 22% en 2023). Un 11% necesitó de uno a dos meses (10% en 2023), y un 14% tardó más de dos meses (15% en 2023).

Los propietarios, más contentos con los plazos

Los propietarios, en general, se muestran más satisfechos con el tiempo que les lleva alquilar. Un 27% asegura que tardaron mucho menos de lo esperado, frente al 13% de los inquilinos que opinan lo mismo.

Aun así, ha crecido entre los propietarios la sensación de que tardaron lo que tenían previsto, pasando del 40% en 2023 al 45% en 2024. Entre los inquilinos, un 35% considera que tardaron lo que esperaban, manteniéndose igual que el año pasado.

Por otro lado, los inquilinos siguen siendo los más críticos, ya que un 39% cree que dedicaron más tiempo del que esperaban, algo que solo percibe un 13% de los propietarios.

Un 7% de españoles aún no ha conseguido alquilar una vivienda

No todos los que buscan alquilar una vivienda lo consiguen. De hecho, un 7% de las personas que lo intentaron no lograron alquilar una vivienda o una habitación en un piso compartido.

El principal motivo es el precio, ya que un 57% de ellos afirma que no pudieron alquilar porque los precios no encajaban con su presupuesto. Aunque esta cifra ha subido un poco respecto al 2023 (55%), sigue siendo menor que en 2022, cuando el porcentaje era del 62%.

Otros motivos incluyen la falta de oferta en la zona de búsqueda (39%), no encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades (36%) o que no aceptan mascotas (19%).