Según “El Informe de la vivienda en alquiler en España en el Tercer Trimestre de 2014”, realizado por fotocasa, el precio medio se sitúa en 6,75 euros por metro cuadrado al mes. En septiembre, el precio del alquiler aumentó, a nivel trimestral, en 14 comunidades autónomas. Sin embargo, en tasa interanual, el precio registra un descenso del 3,5%, y ya son 79 meses consecutivos de caída. Esto se nota en que todavía se pueden encontrar viviendas de alquiler por debajo del precio medio de su zona. Estos son algunos ejemplos…
1. Casa adosada en Alicante
Esta casa adosada de 200m2, ubicada en el Cabo de las Huertas de Alicante, cuenta con cuatro amplias y luminosas habitaciones. También con dos cuartos de baño, uno de ellos, abierto e integrado al cuarto de matrimonio, diáfano y ducha con cabina de cristal. Además, otra de las habitaciones tiene altillo incorporado, ideal como cuarto de juegos o habitación de invitados. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización con piscina y club social, acceso a la playa y calas. Su precio, de 1.300 €/mes, se encuentra un 4% por debajo del de la zona (6,78 €/m2 al mes).
Foto: Fotocasa
2. Piso en Bilbao
Situado en el barrio de Indautxu de Bilbao, este piso de 200 m2, 5 habitaciones y 4 baños dispone de hasta el último detalle. Se alquila amueblado, con armarios y cocina equipada con todos los electrodomésticos. La vivienda, con orientación sureste, tiene calefacción y puerta blindada y la finca posee ascensor, servicio de portería y videoportero. La renta mensual es de 1.400 €, un 37% por debajo del precio medio de la zona, que es de 11 €/m2. También está a la venta por 520.000€.
Foto: Fotocasa
3. Ático en Calvià, Mallorca
Este ático en el barrio de Son Ferrer de Calvià (Mallorca) tiene 95m2, distribuidos en 3 habitaciones dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Dispone de salón comedor de 25m2, cocina amueblada y equipada con horno, microondas, y vitrocerámica y terraza de 6m2. La vivienda, además, tiene armarios empotrados y equipados en todas las habitaciones, aire acondicionado con función frío-calor y plaza de parking exterior. Se alquila sin amueblar por 600 €/mes (6 €/m2), un 38% por debajo del precio medio de la zona (10 €/m2).
Foto: Fotocasa
4. Dúpex en Barcelona ciudad
Este dúplex, casi nuevo y de 130 m2, se encuentra situado en el barrio de la Barceloneta, un área de expansión y de gran revalorización por los próximos proyectos de modificación del puerto. En la planta baja dispone de una zona de comedor con acceso a una gran terraza de 30m2 y cocina semi-americana; una habitación doble y una individual, ambas con salida a una terraza de patio. En la planta de arriba se halla una tercera estancia para otra habitación o un segundo salón; además tiene la posibilidad de instalar un baño completo. Dispone una plaza de aparcamiento opcional en la misma finca. El alquiler es de 1.400 €, un 19% menos que el precio medio de la zona (13 €/m2).
Foto: Fotocasa
5. Chalet en Granada ciudad
Espectacular chalet independiente de 3 plantas con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, también tiene un dormitorio en el torreón y otra habitación en el sótano, está totalmente amueblado. Tiene cochera con capacidad de 3 coches, calefacción por gasoil (1.000 litros), aire acondicionado. Tiene también 2 terrazas y un patio con piscina. Se alquila por 900€, un 32% menos que el precio medio de la zona.
Foto: Fotocasa
6. Piso en Madrid ciudad
Con 90 m2, esta vivienda protegida en alquiler, a estrenar, se encuentra en el barrio de Sanchinarro. Se trata de una 3ª planta con orientación sureste, distribuida en 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con armarios empotrados vestidos, cocina amueblada, tendedero cubierto, garaje y trastero. La urbanización en la que se ubica cuenta con servicios como piscina, pista de pádel, seguridad privada y zonas verdes. Su renta mensual es de 850 €, un 8% por debajo del precio medio de la zona (10 €/m2).
Foto: Fotocasa
7. Piso en Valencia
Este excelente semiático, ubicado en un residencial de lujo, dispone de 150 m2 distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y salón-comedor. Tiene terraza de 30 m2, calefacción por radiadores, AA por conductos, electrodomésticos y plaza de garaje. Vivienda, en muy buen estado, situada en la 3ª planta de un edificio con 2 porterías, conserje, cámaras de seguridad, club social, solárium, piscina y squash. Se alquila amueblado por 750 €/mes, un 24% menos que el precio medio de la zona.
Foto: Fotocasa
8. Piso en Zaragoza ciudad
Esta 2ª planta, casi nueva y con 140 m2, se compone de 4 habitaciones, dos baños, salón-comedor y cocina equipada con todos los electrodomésticos. La vivienda, ubicada en el barrio de San Pablo de la capital aragonesa, dispone de calefacción, suelos de gres cerámica y parqué, lavadero y puerta blindada. Se alquila amueblado por 700€ al mes (5 €/m2), un 28% menos que el precio medio de la zona (7 €/m2).
Foto: Fotocasa
9. Piso en Blanes, Girona
Situado en el centro de Blanes (Girona), este piso casi a estrenar consta de amplio salón-comedor con gran cocina americana totalmente equipada, 3 dormitorios, baño completo y vestíbulo-distribuidor. Dispone de acabados de gran calidad, aire acondicionado y calefacción. Con 75m2, se alquila por 500 €/mes, un 6% menos que el precio medio de la zona (7,08 €/m2).
Foto: Fotocasa
10. Ático en Madrid ciudad
Este precioso ático de 45m2 y 60m2 de terraza, con orientación sureste, dispone de 1 habitación y 1 baño. Tiene aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, suelos de parqué, trastero y dos plazas de aparcamiento en parking comunitario. La finca, de reciente construcción, posee ascensor, energía solar, piscina, servicio de portería y zona deportiva con piscina y pista de pádel. Se alquila sin amueblar por 825€ al mes, un 20% del precio medio de la zona (10 €/m2).
Foto: Fotocasa
Este informe del precio medio se elabora a partir de los datos que aportan los ofertantes de las viviendas en alquiler, quienes insertan directamente su oferta en fotocasa. Por lo tanto, los valores indicados son de oferta y no necesariamente constituyen el precio de alquiler que finalmente se establece en el contrato. El precio medio del alquiler de la zona se extrae de manera mensual, que se basa en el precio de intención de alquiler de todos los anuncios publicados en la zona.
Señalar que, para ayudar a los anunciantes a fijar el precio de su vivienda, fotocasa ha puesto en marcha una nueva funcionalidad: el precio sugerido, que permite conocer cuál es el valor recomendado de tu inmueble, tanto si es de venta como de alquiler, según los metros cuadrados de la vivienda, la localización de esta y el precio de otros inmuebles de la zona, siempre y cuando esté disponible en nuestro Índice de precios.
