¿Cuáles son las paradas de metro más caras de Málaga para comprar vivienda?
Además de la céntrica estación de Atarazanas, las paradas de Metro más caras de la red suburbana de Málaga se encuentran también en medio de la ciudad, siguiendo la confluencia de los ejes de las líneas 1 y 2. Es el caso de las estaciones de El Perchel (4.970 €/m²) o Guadalmina (4.465 €/m²), en el distrito Centro.
Por el contrario, completando la lista de las cinco estaciones más caras de Málaga, se encuentran las paradas de Palacio de los Deportes (5.693 €/m²), en el extremo sur de la línea dos, ubicada en el distrito de Carretera de Cádiz; y la estación de Ciudad de la Justicia (4.197 €/m²), accesible a través de la línea 1, en el distrito de Teatinos-Universidad.
¿Por qué las paradas del centro de Málaga tienen los precios de vivienda más altos?
«El análisis de la red de Metro de Málaga confirma el fuerte atractivo residencial del centro de la ciudad. Estaciones como Atarazanas, El Perchel o Guadalmina se sitúan entre las más caras porque concentran parte de la oferta más demandada, con un entorno muy consolidado, servicios próximos y una excelente conexión con el resto de la capital.»
«La cercanía a ejes estratégicos y a zonas de alto interés comercial y turístico continúa empujando los precios al alza en estos puntos clave del mercado malagueño», comenta la directora de Estudios de Fotocasa.
¿Cuáles son las paradas de metro más baratas de Málaga para comprar un piso?
Por su lado, las estaciones más baratas de la capital malagueña se encuentran prácticamente seguidas en el eje de la línea 1 entre el centro de la ciudad y la zona más al este de la urbe. Se trata de las paradas de La Unión (3.130 €/m²), en el distrito de Carretera de Cádiz, así como de Portada Alta (3.112 €/m²) y Barbarela (2.827 €/m²), en el barrio de Cruz de Humilladero.
¿Qué paradas de metro son más caras en Sevilla para comprar vivienda?
Si se realiza el mismo ejercicio en Sevilla, se puede comprobar que las estaciones más caras de la capital andaluza están distribuidas en distintos puntos de su única línea suburbana.
Además de la mencionada estación de Plaza de Cuba, en el distrito de Triana se encuentra la parada adyacente de Parque de los Príncipes (3.734 €/m²).
Por otro lado, ya en el distrito de Nervión, se ubican las paradas de San Bernardo (4.656 €/m²) y Nervión (3.436 €/m²).
Fuera de la capital sevillana, en el municipio de Montequinto, podemos apearnos en la parada de Europa (3.475 €/m²), en el extremo sureste de la línea 1.
¿Por qué las paradas de metro de Triana y Nervión tienen los precios más altos en Sevilla a la hora de comprar un piso?
«En Sevilla observamos un comportamiento muy marcado: las paradas situadas en Triana y Nervión siguen liderando el valor residencial por su combinación de ubicación, disponibilidad de servicios y dinamismo urbano. Plaza de Cuba, Parque de los Príncipes o San Bernardo reflejan perfectamente cómo el mercado responde a la calidad de vida, la centralidad y la conectividad que aportan estos barrios.»
«La demanda sigue siendo muy sólida en estas zonas, lo que explica sus precios por encima de la media del área metropolitana», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
¿Cuáles son las paradas de metro más baratas de Sevilla en 2025 para comprar una vivienda?
Por el contrario, la parada más barata de la red de Metro de Sevilla se encuentra casi en el extremo occidental de la línea 1. Se trata de la estación de San Juan Alto (866 €/m²), en la localidad de San Juan de Aznalfarache.
De vuelta al municipio de Sevilla, en el tramo más oriental de la red de Metro aparecen las estaciones de Primero de Mayo (889 €/m²), Amate (1.616 €/m²) y La Plata (1.586 €/m²), todas ellas en el distrito de Cerro-Amate.
Encuentra tu hogar en Andalucía