Con un mercado tensionado por la falta de oferta y la fuerte demanda, ¿cuáles son las expectativas para el sector inmobiliario en 2026? Para conocer las claves, hablamos con Antonio Pérez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria, quien anticipa avances tanto en obra nueva como en vivienda usada. El directivo prevé que el precio de la vivienda continuará subiendo en 2026, pero con un ritmo más moderado. Según explica, «La tendencia apunta a un incremento tanto en la obra nueva, con un avance estimado en torno al 7,6%, como en la vivienda de segunda mano, cuya evolución podría situarse cerca del 8,7%».
¿Cómo crees que evolucionará el mercado de la compraventa en España 2026?
Todo apunta a que el mercado de compraventa en España en 2026 mantendrá un sólido crecimiento, aunque algo más moderado respecto a 2025. La tendencia apunta a un incremento tanto en la obra nueva, con un avance estimado en torno al 7,6%, como en la vivienda de segunda mano, cuya evolución podría situarse cerca del 8,7%.
Este escenario responde a una fuerte demanda, impulsada por factores como la consolidación del empleo, el interés inversor y la necesidad estructural de vivienda en determinadas zonas urbanas. No obstante, el ritmo de crecimiento podría verse condicionado por la disponibilidad de oferta en el mercado, especialmente en áreas con mayor presión demográfica y escasez de suelo.
¿Qué pasará con el precio de la vivienda en venta en 2026?
El precio de la vivienda continuará subiendo en 2026, motivado por las razones anteriormente citadas, aunque a un ritmo algo más moderado. Se proyecta una subida del 6,1% para la vivienda nueva y del 5,5% para la vivienda usada. Esto se traducirá en precios medios que superarán los 305.000 euros para obra nueva y rondarán los 204.000 euros para vivienda usada. La combinación de demanda sólida y escasez de oferta seguirá siendo el factor que más impulse estas subidas.
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