Una guía práctica para quienes buscan opciones asequibles sin renunciar a la calidad
A pesar de que Barcelona se ha convertido en una de las ciudades más caras de España, aún quedan algunos barrios en los que, comparados con la media de la ciudad, pueden resultar más asequibles para comprar una vivienda.
Desde Fotocasa, hemos elaborado una lista de estos 10 barrios más baratos de Barcelona, a partir de los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, siempre teniendo en cuenta que ofrezcan buena calidad de vida o seguridad.
Si estás pensando en mudarte a Barcelona y buscas opciones asequibles, es normal que te surjan dudas sobre dónde encontrar los precios más bajos o cuáles son los distritos que te ofrecen mejor relación calidad-precio para la capital catalana.
A continuación, te ayudamos con nuestro listado de las zonas más económicas de Barcelona para irte a vivir.
Una de las opciones más asequibles de toda la ciudad de Barcelona, con precios medios de 1.545 €/m², lo que sitúa el coste medio para una vivienda de 80 m² en unos 123.600 euros. Es una zona residencial con buena red de transporte y vecindarios tranquilos, lo que lo convierte en un barrio ideal para teletrabajar.
Aquí el precio medio es de 2.291 €/m², por lo que un hogar medio de 80m² se vende por unos 183.280 euros. Un barrio acogedor, con tradiciones propias y excelentes conexiones, ideal para quienes buscan equilibrio entre precio y comodidad.
Con un precio medio de 2.614 €/m², este barrio tradicional ofrece una vivienda de 80 m² por unos 209.120 euros de media. Destaca por su ambiente tranquilo, la cercanía a zonas industriales reconvertidas y buenas conexiones con el transporte público.
Aquí el precio se sitúa en 2.662 €/m², por lo que un piso de 80 m² rondaría los 212.960 euros. Cuenta con una amplia oferta de servicios y buena comunicación, lo que añade atractivo sin disparar el presupuesto.
Este barrio presenta un precio medio de 2.754 €/m², con lo que un piso de 80 m² puede encontrarse en torno a 220.320 euros. Ubicado en Nous Barris, uno de los distritos más rentables de Barcelona, cuenta con abundantes espacios verdes y ambiente familiar; es una opción interesante para familias jóvenes con niños pequeños.
Con un coste medio de 3.033 €/m², aquí una vivienda de 80 m² costaría aproximadamente 242.640 euros. Su carácter residencial, junto con parques, centros educativos y buena conexión con el resto de la ciudad, lo convierte en un barrio atractivo y asequible.
El precio medio es de 3.349 €/m², por lo que un piso de 80 m² costaría alrededor de 267.920 euros. Con muchas zonas verdes y una atmósfera relajada, su mayor atractivo son sus vistas espectaculares desde las que se ve toda la ciudad.
Aunque algo más caro (3.986 €/m²), sigue siendo asequible en comparación con otras zonas. Una vivienda de 80 m² rondaría los 318.880 euros. En este barrio la cultura y la vida urbana se encuentran con Montjuïc como telón de fondo, una zona histórica y con mucha vida.
Aunque años antes arrastraba una fama negativa, el Raval ha mejorado mucho en los últimos años gracias a su rehabilitación urbana y sus ofertas culturales.
Se trata de uno de los barrios con más historia de Barcelona con espacios agradables en los que vivir que rondan los 4.676 €/m². Así, un piso de 80m² costaría unos 374.080 euros. Ideal para los que buscan vivir en el centro.
Cerramos este ranking con un barrio bohemio y encantador, con un precio medio de 4.761 €/m². Para un piso de 80 m² el coste se situaría en 380.880 euros. Perfecto si valoras un ambiente cercano y vibrante.
Si buscamos información de cada barrio, independientemente de su precio, la Guía de Barrios de Fotocasa ayuda a descubrir todos los rincones de Barcelona a través de opiniones de vecinos, fotografías e, incluso, un recorrido mediante Street View.
Para aquellos que buscan un urbanismo asequible, bien comunicado y con calidad de vida, barrios como Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó se sitúan en la mejor relación precio-localización. Por otro lado, Sants-Montjuïc y Sant Martí también son buenas opciones sin entrar en precios excesivos.
¿Dónde está el barrio más barato de Barcelona en 2025?
El barrio más barato de Barcelona es Ciutat Meridiana, en Nou Barris, con precios desde 1.545 €/m², muy por debajo de la media de la ciudad.
¿Qué distritos tienen los barrios más económicos de Barcelona?
Principalmente, Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó, donde los precios se mantienen por debajo de 3.000 €/m².
¿Se puede vivir barato en el centro de Barcelona?
Sí, aunque con matices: el Raval (Ciutat Vella) sigue siendo más económico que otros barrios céntricos como el Eixample o Gràcia.
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