En un foro sobre «Vivienda, el quinto pilar del Estado del Bienestar» celebrado el lunes 13 de enero en el Museo del Ferrocarril de Madrid, el presidente del Gobierno Pedro Sánchez hizo públicas las 12 medidas que se llevarán a cabo para mejorar la situación de la vivienda en España.
Entre las distintas propuestas, destacan la exención del 100% del IRPF a los propietarios que pongan sus vivienda en alquiler según el índice de referencia del Gobierno o la creación de un nuevo sistema de garantías públicas del alquiler. Esta última tiene como objetivo proteger tanto a propietarios como a inquilinos y fomentar el mercado del alquiler asequible. A continuación, analizamos cómo funcionará la garantía del alquiler, inspirada en el modelo francés.
Garantías de alquiler a jóvenes menores de 35 años en España
La idea es que la creación del sistema de garantías públicas del alquiler esté en funcionamiento este año, empezando a aplicarse a los propietarios que alquilen su vivienda a jóvenes menores de 35 años.
El objetivo de la garantía pública para el alquiler es proteger a los propietarios e inquilinos que participen en el mercado del alquiler asequible, asegurando el cobro de la renta al propietario y ofreciéndole al inquilino una mayor oferta de inmuebles a un precio accesible.
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Esta muy bien perfecto
Qe deverian bajar los precios por qué están demasiados caros y así podríamos alquilar casas por ejemplo yo que estoy buscando y no encuentro por qué están demasiado caro y en sima tamien tenemos derecho de alkiler una vivienda los que tienen alguna alludas la verdad que nos facilitarían qe pudiéramos alkilar una vivienda que nos ase falta
Qué mensaje más claro …
Super claro
lo que hay es cambiar la ley para el que lleve más de tres meses sin pagar, sin causa de fuerza mayor poder desalojar, impidiendo alquilar viviendas durante un año, no al fomento de los okupas perros flautas organizados, sacando provecho
Muy bien dicho eso es el problema que hay
Ese es el ÚNICO motivo por el que están disparados los alquileres.
Esto sólo para menores de 35? Si está bien lo que he entendido, pues genial! Un motivo más que añadir a la lista de porque no voy a poder optar a un piso a precio algo más decente. La edad!
Tendrian que poner alquileres a personas mayores jubiladas que cobras una miseria y en estado bunerable .
En Canaria se podría incluir
Sería perfecto
Muchas gracias
No hacen nada peor el alquiler sube más ya que el sistema dará el 30% el dueño al ver esto de 1000 lo sube a 1.300 el sistema le da 300 y el inquilino paga 1000 porque no hacen si paga 1000 le damos 300 y ya y el dueño no tiene velas en este entierro pero lo hacen así y queda lo mismo a como estamos prioridad Alós que alquilan y el pobre que no tiene nada que se joda o mejor porque no miran cuántos apartamentos tienen los que alquilan eso es un negocio salen departamento nuevos los compran los que tienen dinero y después los alquilan hay muchos que tienen asta un edificio completo
Se supone que va a haber una tasación previa para que no ocurra eso
Si lo hacen así van a bajar los alquileres sin perjudicar a las inmobiliarias y a costa de dinero público. El caso es que no ponen límites al abuso y la especulación, solo suplen con dinero público.
No es especulacion es miedo a la ruina que es lo que genera las leyes que dejan desprotegidos a los propietarios en España.
Está bien los más atrasados siempre en España
Estos seguros para cobrar tu renta como propietarios ya existen hace mucho en Uruguay donde tengo propiedades, la diferencia es que en vez de estar centralizado por el gobierno, cada par de inquilino-propietario puede elegir contratar entre varios modelos y empresas, bancos, aseguradoras o entidades que prestan este servicio. Funciona muy bien, sin tener que estar centralizado y controlado por el estado.
Me parece correcto que es lo que por ley debe ser el respeto entre ambas partes con lo pactado
el inquilino paga y el dueño queda respaldado caso contrario que se puede echar sin tantos gastos para el propietario
pero si no se le ayuda al propietario no pone su propiedad en alquiler
que lo haga el Gobierno y se la Subvencione
La ultima vez que alquile, en el primer dia que mostraron el piso recibieron 25 solicitudes de alquiler. de todos esos 25 el propietario elige al que tenga mayores ingresos y mejor historial laboral y crediticio. NUNCA va a elegir a alguien que tiene que hacer una solicitud de aval. No traten de inventar soluciones magicas; aqui hay que incrementar la oferta! y eso se hace fomentando la construccion (bajando impuestos y sacando trabas, como el suelo no urbanizable) y mejorando la seguridad juridica contra los inquiokupas.
No me creo nada del gobierno ,y como dice una mujer.esrs muy bien para los jóvenes yo lo apoyo, pero.y para nosotras/os los mayores de 35 años ya no tenemos derecho a vivir en una casa solos,osea sin tener que estar compartiendo con nadie zonas comunes ni nada,no es por rechazar ni despreciar a nadie,esto quiero que quede bien claro, pero por ejemplo yo padeco fibromialgia y para mí no es agradable convivir con otras personas y que me vean mal,ya es con mi familia y me da apuro,y que hay millones de casas vacías en España y que hagan caso s la contraseña española y que miren antes por su pueblo que estos pasando muchas necesidades básicas y solo se limitan a ayudar a los extranjeros,
Siempre tienen ventajas los menores de 35 años y que pasa con el resto de gente, yo tengo 46 años y llevo de alquiler 21 años, ahora es casi imposible encontrar algo decente y con un precio normal, basta ya de tanta discriminación.
Me parece estupendo que podamos los miles de jóvenes acceder a una vivienda de alquiler justa y asequible, porque es horroroso lo que está pasando, nos dejamos el sueldo entero en alquiler y no nos podemos permitir si quiera para una entrada de compra a un piso. Sería magnífico poder tener algún tipo de ayuda las jóvenes que trabajamos solo para pagar alquiler. Ojalá y se llegue a implantar y que de verdad sean bajos los precios.