Crecen las mujeres que buscan vivienda de obra nueva frente a los hombres

Más mujeres compran vivienda de obra nueva. En 2024, el interés por la vivienda de obra nueva ha crecido entre las mujeres. De las personas que han valorado esta opción, el 58% son mujeres frente al 42% de hombres, una diferencia que sigue aumentando respecto a 2023, cuando las cifras eran del 56% y 44%, respectivamente.

La edad media de quienes buscan vivienda de obra nueva también ha cambiado, pasando de los 41 años en 2023 a los 44 años en 2024. Esto se debe a la disminución de compradores jóvenes de entre 25 y 34 años y al aumento del interés entre personas mayores de 55 a 75 años.

En cuanto al nivel económico, la mayoría de quienes contemplan adquirir obra nueva pertenecen a clases alta y media-alta, mientras que las clases baja y media-baja tienen una representación mínima en este mercado. Estos datos se desprenden del informe “La vivienda de obra nueva en 2024”, elaborado por Fotocasa Research.

¿Cómo viven quienes compran obra nueva?

El informe también analiza las características del hogar de los compradores de obra nueva:

• 37% vive con su pareja e hijos.
• 35% convive solo con su pareja.
• 13% vive en solitario.

Además, 46% de las personas que adquirieron obra nueva ya vivían en una vivienda de su propiedad antes de la compra, mientras que 36% vivían de alquiler y el 19% residía en un inmueble de un familiar sin pagar alquiler.

¿De dónde son los compradores de obra nueva?

Los datos muestran que la mayoría de los compradores de obra nueva provienen de:

• Madrid (20%), un punto más que en 2023.
• Andalucía (15%), que baja del 19% alcanzado el año anterior.
• Cataluña (14%), que sube desde el 12% registrado en 2023.

Datos clave del perfil sociodemográfico de los compradores o interesados en vivienda de obra nueva en 2024

¿Por qué no todos se deciden por la obra nueva?

Aunque el 65% de quienes compraron vivienda en 2024 consideraron la opción de obra nueva, solo el 45% la eligió finalmente, mientras que el 54% decidió por vivienda de segunda mano. Las razones principales para no comprar obra nueva son:

• El elevado precio de la obra nueva, mencionado por el 59% de los encuestados, un incremento respecto al 55% de 2023.
• La falta de oferta en la zona deseada, que afectó al 36% de los compradores.
• Las condiciones de pago y los gastos iniciales, mencionados por un 17%.
• La percepción de que la obra nueva no suponía el ahorro esperado, señalada por el 14%.

Estos datos reflejan las tendencias y desafíos que enfrentan los compradores de vivienda en 2024, destacando cómo las condiciones económicas y la disponibilidad de oferta impactan las decisiones de compra.

Razones principales por las que las personas interesadas en obra nueva en 2024 decidieron no adquirir este tipo de vivienda

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