6 de cada 10 personas que se hipotecan en 2024 son mujeres

En 2024, ha habido un cambio importante en la cantidad de mujeres que solicitan una hipoteca para comprar una vivienda. A diferencia del equilibrio que se vio en 2023, donde las mujeres representaban el 52% y los hombres el 48%, este año las mujeres ya suponen el 58%, mientras que los hombres se quedan en el 42%. Este dato proviene del informe «Perfil del hipotecado español en 2024», que nos da una idea de cómo está cambiando el mercado de hipotecas en España.

Ebook - Cómo pedir una hipoteca paso a paso

¿Cuál es la edad promedio de quienes se hipotecan?

Otro dato interesante del informe es el aumento en la edad promedio de quienes compran casa con hipoteca. En 2023, la media era de 40 años, pero en 2024 ha subido a los 42 años. Si miramos más atrás, en 2022, la media era de 39 años, lo que muestra una tendencia clara de que las personas están comprando su primera vivienda a edades más avanzadas.

¿Qué clase social se hipoteca más?

La mitad de los que compran casa con hipoteca en 2024 pertenecen a la clase media. Sin embargo, el número de personas de clase alta que se hipotecan ha bajado un poco, pasando del 52% en 2023 al 47% en 2024. Por otro lado, la clase media ha crecido ligeramente, subiendo del 19% al 22%.

¿Para qué usan la vivienda?

La mayoría de las personas que se hipotecan lo hacen para comprar su vivienda habitual. En 2024, este tipo de compra representa el 89% de los casos, tres puntos más que en 2023. Comprar una segunda residencia ha disminuido, pasando del 9% en 2023 al 7% en 2024. Las hipotecas para inversión en vivienda se mantienen en un 3%, aunque con una tendencia leve a la baja.

Ebook - Cómo pedir una hipoteca paso a paso

Más personas se hipotecan de manera individual

“Se detecta una variación significativa en el perfil de quien se hipoteca, ya que se retrasa la edad de quienes compran. También llama la atención que se eleva el porcentaje de quienes se hipotecan individualmente cuatro puntos en los últimos cuatro años. Es un claro cambio generacional, ya que, por cuestión de solvencia económica, las entidades financieras suelen preferir a parejas. Esta cuestión tiene que ver con la transformación del modelo de sociedad, de hecho, se estima que, en los próximos 20 años, el 30% de los hogares sean unipersonales y que el 50% de las familias sean monoparentales o no tengan hijos”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

¿Cómo viven las personas que se hipotecan?

La forma más común de vida entre quienes se hipotecan sigue siendo en pareja y con hijos, representando el 36% de los casos. Lo curioso es que, con el mismo porcentaje (36%), también están los que viven solo en pareja. Ambos grupos se mantienen más o menos en los mismos niveles que el año pasado, aunque las parejas con hijos bajaron un punto, ya que en 2023 eran el 37%.

Por otro lado, el 13% de las personas que se hipotecan viven solas. Este grupo ha crecido un punto en comparación con 2023, y sigue subiendo, ya que en 2021 representaban solo el 9%. Por el contrario, las personas que viven con sus padres han disminuido, volviendo al 7% que ya se veía en 2022, después de haber subido al 8% en 2023.

¿Cómo es el estado civil de quienes compran con hipoteca?

El estado civil de los compradores de viviendas con hipoteca se mantiene estable. La mayoría están casados, en pareja de hecho o conviven con su pareja, representando el 66% del total, igual que el año anterior. Aunque este porcentaje es menor que en 2021, cuando el 74% de los compradores estaban en esta situación. Los compradores solteros representan el 25% del total.