Ayudas y subvenciones para la vivienda en País Vasco en 2025

El mercado de la vivienda en el País Vasco se caracteriza por su alto nivel de vida y sus elevados precios. Para facilitar el acceso a la vivienda, se ofrecen diversas ayudas y subvenciones disponibles para aquellos que buscan comprar o alquilar.

En este post, analizamos las diferentes opciones que ofrece el Gobierno Vasco y te proporcionamos los detalles sobre las ayudas disponibles: quién puede solicitarlas y cómo puedes beneficiarte de estas iniciativas que buscan apoyar a las familias y jóvenes en la comunidad autónoma.

¿Cuáles son las ayudas para comprar o alquilar casa en España en 2025?

Ayudas para comprar vivienda en el País Vasco 2025

Actualmente, el País Vasco ofrece varias ayudas autonómicas y nacionales para el acceso a la compra de una vivienda:

Aval ICO del 20% para primera vivienda

• Estado: Activa 

El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:

• Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
• Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
• Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
• Que la vivienda no tenga un precio superior a 300.000€ en País Vasco

Aval del ICO del 20% para comprar casa: cómo funciona, requisitos y cómo pedirlo

Ayudas para adquisición de vivienda libre usada en el País Vasco

• Estado: Activa – 31 de diciembre de 2030

Esta ayuda ofrece entre el 5% y el 6% del valor de tasación de la vivienda que compremos que sean libres y de segunda mano. La ayuda será de hasta el 5% del valor de tasación de la vivienda, hasta 6% si el comprador es una personas menor de 35 años o hasta 6% si la unidad de convivencia es de 5 o más personas (más 600 euros por cada hijo a partir del tercero).

Gazteaval para adquirir primera vivienda

• Estado: Activa – 31 de octubre de 2029

Las personas jóvenes menores de 40 años residentes en Euskadi durante al menos dos años en los últimos cinco pueden acceder a un aval al adquirir primera vivienda para conseguir el 100% de la financiación.

¿Cómo podemos solicitar las ayudas?

La solicitud deberá realizarse a través de las entidades financieras adheridas al programa:

• Kutxabank
• Laboral Kutxa
• Bankoa ABANCA
• CaixaBank

¿Cómo se presenta la solicitud para acceder a la ayuda del programa Gazteaval?

Directamente en las oficinas de las entidades anteriores. El plazo de presentación finalizará el 31 de octubre de 2029 o en el momento en el que se agote la línea de financiación.

Nuevo aval para comprar primera vivienda en el País Vasco destinado a jóvenes

Programa Emantzipa

• Estado: Activa 

Esta iniciativa del Gobierno Vasco tiene como objetivo ayudar a los jóvenes de entre 25 y 29 años a abonar los gastos del alquiler o la hipoteca. Se trata de una ayuda económica de 300 euros mensuales durante un periodo de dos años.

¿Cómo podemos solicitar las ayudas programa Emantzipa?

Esta ayuda la pueden solicitar las personas que cumplan estos requisitos:

• Estar empadronado en Euskadi.
• Tener entre 25 y 29 años.
• Ser titular de un contrato de alquiler o de compraventa.
• No ser propietario de otra vivienda.
• Que el inmueble sea vivienda habitual del solicitante.
• Tener ingresos superiores a 3.000 euros e inferiores a 30.000 euros.
  • Si se tributa de manera conjunta, los ingresos anuales deberán ser superiores a 3.000 euros e inferiores a 36.500 euros.
• No tener ahorros o inversiones con un valor superior a 75.000 euros (a menos que estén relacionados con el trabajo o actividad profesional).

¿Cómo se presenta la solicitud para acceder a la ayuda del programa Emantzipa?

Los jóvenes interesados podrán solicitar la ayuda del programa Emantzipa de forma online a través de la sede electrónica (B@kQ) o presencialmente en las oficinas de Zuzenean ubicadas en la Comunidad Autónoma desde el 1 de abril de 2025.

Programa Emantzipa para la emancipación juvenil: requisitos y cómo solicitarlo

Ayudas para alquilar vivienda en el País Vasco

Desde la Comunidad Autónoma del País Vasco se ofrecen dos programas de ayudas al pago del alquiler.

Ayudas para alquilar vivienda en España en 2025

Ayuda al alquiler para jóvenes GAZTELAGUN 

• Estado: Activa

Esta ayuda va dirigida a los jóvenes de entre 18 y 35 años que quieran emanciparse. Consiste en el pago mensual de un porcentaje del alquiler de una vivienda ubicada en la Comunidad Autónoma del País Vasco.

El importe mensual corresponde a hasta un 60% del alquiler mensual, con un importe máximo de 300 euros. Desde el Gobierno han anunciado una novedad: existe la posibilidad de recibir la ayuda para personas que compartan vivienda.

¿Quién puede pedir la ayuda para jóvenes GAZTELAGUN en el País Vasco?

Podrán pedir la ayuda los jóvenes que cumplan los siguientes requisitos:

• Jóvenes de entre 18 y 35 años. 
• Seis meses de residencia en el País Vasco. 
• No tener una vivienda en propiedad. 
• Ser titular del contrato de alquiler. 
• La vivienda debe ser la residencia habitual de los solicitantes. 
• La vivienda no puede ser propiedad de un familiar de hasta tercer grado (tíos, sobrinos, bisabuelos…). 
• Abonar el alquiler mediante transferencia bancaria, Bizum o pago electrónico. 
• Si se solicita a título individual, los ingresos anuales deben ser inferiores a 30.000 euros.
  • Si se solicita como unidad familiar, los ingresos anuales deben ser inferiores a 36.764 euros.
  • En el caso de las familias numerosas, los ingresos anuales deben ser inferiores a 39.184 euros.

Además, se deben cumplir otros requisitos relacionados con la vivienda:

• Renta máxima del alquiler de 900€ en Bilbao.
• Renta máxima del alquiler de 991,8€ en Donostia.
• Renta máxima del alquiler de 900€ en Vitoria-Gasteiz.

¿Cómo se presenta la solicitud para acceder a la ayuda GAZTELAGUN en Euskadi?

La solicitud de la ayuda puede realizarse a través de Internet, mediante la identificación electrónica con la tarjeta B@kQ o de forma presencial a través de las oficinas Alokabide.