¿Hasta qué hora se pueden hacer obras en casa legalmente?

Ya sea porque has comprado una nueva vivienda y quieres realizar algunas obras de mejora o porque te has decidido a reformar tu cocina o baño antiguos, debes saber que existen algunas medidas que debes cumplir para respetar los horarios de descanso del resto de vecinos.

Antes de iniciar la reforma, recuerda que deberás solicitar la licencia de obras en el ayuntamiento y avisar a la comunidad sobre el horario y la duración aproximada de las obras. Ten en cuenta, además, que algunas comunidades de vecinos pueden establecer en sus estatutos un horario más estricto para las obras, por lo que deberás revisar el documento para evitar posibles problemas con la comunidad.

A continuación, desde Fotocasa, te contamos cuál es el horario de ruido en las viviendas en cada una de las comunidad autónomas. ¡Atento!

¿Qué puedes hacer y qué no según los ruidos máximos permitidos en casa?

¿Hasta qué hora se puede hacer ruido por obras en casa?

Por norma general, el horario permitido para hacer ruido en las viviendas, ya sea para hacer reformas o para cualquier otra actividad (fiestas, reuniones, poner la lavadora…) es de 8:00 h de la mañana a 21:00 h de la noche durante los días laborables con un límite de 35 decibelios en horario diurno y de 30 en horario nocturno. En el caso de hacer uso de maquinaria, el horario permitido habitualmente suele ser hasta las 20:00 h.

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Sin embargo, los horarios (y sanciones por incumplimiento) pueden variar dependiendo de la comunidad autónoma y de cada ayuntamiento, por lo que antes de comenzar una reforma, deberás revisar qué indica la normativa de tu autonomía o las ordenanzas municipales de tu localidad.

Horario de silencio en cada comunidad autónoma

¿Cuál es el horario de silencio en las viviendas en cada una de las autonomías? Desde Fotocasa, recopilamos los horarios en los que no se puede hacer ruido en días laborables por reformas o por otras casuísticas en las distintas CCAA:

• Andalucía. En la comunidad andaluza el horario general de silencio va desde las 21:00 h a las 8:00 h, aunque puede variar según la ciudad. Por ejemplo, en Sevilla el ruido se permite de 8:00 h a 15:00 h y de 17:00 h a 21:00 horas.
• Aragón. En Aragón, el horario sin ruidos en los hogares es de 20:00 h a 8:00 h.
• Islas Baleares. En Baleares, se pueden realizar las obras en horario diurno (entre las 8:00 horas y las 20:00 horas).
• Canarias. Canarias no establece un horario, por lo que se rigen las normativas municipales de cada ayuntamiento.
• Cantabria. En la comunidad cántabra está prohibido hacer ruido desde las 22:00 h hasta las 8:00 h.
• Castilla-La Mancha. El horario de silencio en cada localidad se establece en las ordenanzas municipales de cada ayuntamiento.
• Castilla y León. Se prohíbe el ruido desde las 22:00 h hasta las 8:00 h.
• Cataluña. Las obras en casa están permitidas de 8:00 h a 21:00 h en días laborables.
• Comunidad de Madrid. En la capital, el horario de silencio es de lunes a viernes desde las 21:00 h a las 8:00 h.
• Navarra. Aunque puede variar según el ayuntamiento, por lo general, el horario de silencio es desde las 21:00 h a las 8:00 h.
• Comunidad Valenciana. Se prohíben los ruidos por obras o de cualquier tipo desde las 22:00 h a las 8:00 h.
• Extremadura. Solo se pueden hacer ruidos en las viviendas en horario diurno de 8:00 h a 22:00 h.
• Galicia. En Galicia no pueden realizarse obras en horario nocturno, de 22:00 h a 8:00 h.
• País Vasco. Aunque la norma general establece que el horario de silencio es desde las 21:00 h a las 8:00 h, algunos municipios como Vitoria establecen que las obras o ruidos deben realizarse entre las 8:00 h y las 20:00 h en días laborables.
• Asturias. De acuerdo con el Boletín Oficial del Principado de Asturias, no se puede hacer ruido en casa entre las 22:00 h h y las 8:00 h.
• Región de Murcia. En la autonomía murciana se prohíbe el ruido entre las 22:00 h hasta las 8:00 h.
• La Rioja. Se prohíbe el ruido por obras u otros ruidos desde las 21:00 h a las 8:00 h.

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¿Se pueden hacer obras los fines de semana?

Sí. Del mismo modo que durante los días laborables se pueden hacer reformas siguiendo un horario, durante los fines de semana o los festivos se pueden continuar las obras, aunque con un horario más limitado.

Por ejemplo, en ayuntamientos como el de Madrid o Barcelona, los sábados, domingos y festivos se puede hacer ruido (hasta 35 decibelios) en los hogares desde las 9:30 h hasta las 21:00 h.

En definitiva, este es el horario habitual en el que es posible hacer ruido por obras en días laborables y fines de semana o festivo:

¿Es ilegal hacer ruido a la hora de la siesta?

En la mayoría de localidades no es ilegal hacer ruido a la hora de la siesta. Pero la normativa puede variar dependiendo del municipio en el que se encuentre tu vivienda. En ciudades como Sevilla, las obras o reformas para mejorar la vivienda deben seguir un horario de mañana y tarde para respetar el descanso: entre las 8:00 h y las 15:00 h y entre las 17:00 h y las 21:00h en días laborables y entre las 9:00 h y las 15:00 h y entre las 17:00 h y las 19:00 h en fin de semana y festivos.