10 claves para decorar un piso para ponerlo en alquiler

¿Quieres conocer las mejores técnicas para decorar tu piso para alquilar? A continuación, enumeramos 10 claves muy sencillas para atraer posibles inquilinos gracias al poder de la decoración. Esta forma de transformar los inmuebles en hogares atractivos y funcionales también se conoce como home staging para vender o alquilar una vivienda. ¡Toma nota!

Ebook - Guía práctica si vas a poner tu vivienda en alquiler

10 técnicas fáciles para decorar un piso para alquilar

Si quieres marcar la diferencia en los portales inmobiliarios y hacer que tu vivienda sea la más interesante del listado de pisos en alquiler de tu zona, sigue estos consejos fáciles y económicos:

1. Hacer que tu piso de alquiler entre por los ojos desde la entrada

Para cuando vayas a realizar las visitas en el inmueble, es súper importante que desde la entrada los potenciales inquilinos ya lo sientan como acogedor. El área debe estar perfectamente limpia y ordenada y la decoración no debe ser exagerada, si no más bien minimalista: un felpudo nuevo, un perchero sencillo y alguna planta para crear calidez.

Recuerda que un recibidor bien decorado no es sinónimo de recargado. La primera regla en la decoración de pisos para alquilar es crear ambientes despersonalizados para que los inquilinos puedan imaginarse viviendo allí.

2. Recurrir a los suelos vinílicos

Si alguna parte de la vivienda (o todas) tienen un suelo deteriorado o que está pasado de moda, una solución atractiva y muy rentable es colocar suelos vinílicos. Te permitirán renovar la apariencia del piso al instante y son muy fáciles de instalar, además de duraderos y resistentes.

Puedes optar por diseños que imiten la madera o las baldosas para la cocina o los baños. Sin duda, una opción clave para cambiar radicalmente el aspecto del suelo sin necesidad de hacer grandes reformas.

Cambiar el suelo sin obras ¿es posible?

3. Potenciar la iluminación natural en tu piso de alquiler

Para la demanda es casi obligatorio que su futura vivienda cuente con iluminación natural. Toma nota de este aspecto para visualizar cómo puedes mejorar la entrada de luz natural en tu piso para alquilarlo de forma más sencilla. Aquí te dejamos algunas ideas:

• Opta por cortinas muy ligeras y en colores claros.
• Retira obstáculos de las ventanas (plantas, muebles, jarrones…).
• Coloca espejos frente a las ventanas para reflejar la luz.

4. Ampliar espacios con colores claros

Si quieres incorporar algunos muebles o textiles para alquilarla, siempre decántate por aquellos con colores claros, como el blanco, el beige o el gris claro. Ampliarás visualmente el espacio y lograrás hacer que tu piso en alquiler sea como un lienzo en blanco para los futuros inquilinos.

8 trucos para hacer que tu casa parezca más grande

5. Incluir muebles modernos pero económicos

Decorar un piso para alquilar no tiene porqué ser caro. De hecho, la idea es buscar piezas sencillas que sumen a la decoración y que sean funcionales y asequibles para que el esfuerzo económico sea rentable.

Cuando estés visitando las tiendas de muebles, recuerda que no estás eligiendo mobiliario para tu vivienda. Debes escoger muebles prácticos y sencillos que a la vez sean atractivos y modernos. Las grandes marcas de muebles suecos te vendrán genial para decorar tu piso en alquiler.

¿Cómo amueblar un piso de alquiler según el perfil al que quieras alquilar?

6. Dar un aspecto renovado al baño o la cocina

Los futuros inquilinos valoran mucho el estado y aspecto del baño y la cocina. Si crees que cualquiera de estas estancias se ve poco cuidada y con accesorios antiguos, prueba a realizar pequeñas reformas DIY como pintar los azulejos, añadir una nueva cortina de ducha o modificar la grifería.

7. Colocar mobiliario para almacenamiento

Tener espacio de almacenaje en una vivienda es un problema real para muchas personas que buscan cambiar de piso. Ponte en los zapatos de tu potencial inquilino y piensa qué necesitarías para guardar todas tus pertenencias (si es que no hay opciones de almacenamiento ya). Piensa en armarios, estanterías, mobiliario multifuncional con almacenaje (sofás o camas con canapé), cómodas…

¿Cómo aprovechar el espacio en pisos pequeños?

8. Elegir el minimalismo para la decoración de la vivienda en alquiler

Esta tendencia en interiorismo es la que mejor suele funcionar a la hora de decorar para alquilar. No te vuelvas loco decorando todas y cada una de las estancias con muebles y decoraciones sofisticadas. Opta por la vía fácil: céntrate en la simplicidad y la funcionalidad para que los inquilinos puedan añadir sus toques personales.

9. Paredes blancas y sin apenas decoración

Las paredes blancas son una elección segura. Crearás amplitud, luminosidad y lograrás que tu piso encaje con todos los gustos decorativos. Así, tus potenciales inquilinos se verán mudándose allí y colocando sus cuadros y decoraciones. No olvides que la clave es crear ambientes despersonalizados, el fondo perfecto para cualquier estilo decorativo.

Cómo pintar una habitación para que parezca más grande, más alargada o más estrecha

10. Añadir plantas para dar vida y color al ambiente

Finalmente, agrega algo de color y vida colocando algunas plantas por la vivienda: una mini planta en el baño, otra en la cocina, una más grande en el comedor o habitaciones… ¡Te quedará muy acogedor y natural!