¿Qué ciudad de España es la favorita para segundas residencias?

Disponer de segundas residencias es un lujo que no todo el mundo se puede permitir. Sin embargo, y según el último censo publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), cerca de 2,9 millones de hogares en España declaran disponer de una segunda vivienda.

De hecho, según el Banco Central Europeo (BCE), España es uno de los países de Europa con el mayor porcentaje de segundas residencias. Y no sólo eso. La demanda de compra de una segunda vivienda ha incrementado en los últimos años, hasta situarse en niveles de 2017, según el estudio “Perfil del comprador de segunda residencia”, de Fotocasa Research.

Y es que para los españoles es muy importante convertirse en propietarios de una segunda vivienda a la que poder ir en los periodos vacacionales o los fines de semana. Pero ¿cuál es la ciudad favorita para ello? Te lo desvelamos en este artículo de Fotocasa.

¿Dónde comprar una segunda vivienda?

¿Qué aspectos tienen en cuenta los españoles al buscar una segunda residencia? 

A la hora de buscar una segunda residencia se tienen en cuenta varios aspectos, como el precio medio de la vivienda de la zona en la que se encuentra, las características de la propiedad en sí, los posibles gastos de mantenimiento, el hecho de que se pueda poner en alquiler, etc.

Pero si hay una cuestión que prima por encima del resto es la proximidad de esta segunda residencia a la que se considera vivienda habitual. Tanto es así que de las 2.916.000 segundas residencias que hay en España, según el INE, alrededor de 1.030.000 se encuentran en la misma provincia en la que suelen residir los propietarios, aunque en un municipio diferente. Es decir, casi la mitad.

Si bien otros optan por comprar una casa para vacacionar en otras comunidades autónomas, no es lo habitual, dado que la proximidad es uno de los aspectos clave. Pero en qué comunidades residen las personas que cuentan con más segundas residencias y cuáles son las localidades favoritas para comprar una, según el Instituto Nacional de Estadística?

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Núcleos familiares en cada comunidad autónoma donde los ciudadanos cuentan con una segunda residencia

Según los últimos datos publicados por el INE, la Comunidad de Madrid es la que cuenta con más hogares donde los ciudadanos cuentan con una segunda residencia, con un total de 580.114, mientras que los que cuentan con menos son los de Cantabria, con 28.350.

• Comunidad de Madrid: 580.114
• Andalucía: 412.875
• Cataluña: 409.532
• Comunidad Valenciana: 342.444
• Castilla y León: 179.867
• País Vasco: 175.275
• Galicia: 143.309
• Aragón: 116.993
• Castilla-La Mancha: 106.480
• Murcia: 95.401
• Islas Canarias: 79.120
• Asturias: 71.700
• Extremadura: 55.446
• Islas Baleares: 49.281
• Navarra: 38.767
• Cantabria: 28.350

¿En qué ciudades de España hay más personas que tienen segundas residencias?

Según el INE, en la ciudad de Irún, Guipúzcoa (Euskadi), es donde se concentra una mayor cantidad de habitantes que disponen de segundas residencias: casi la mitad de las propiedades. La segunda ciudad donde viven más españoles que disponen de una segunda residencia es Madrid. De hecho, en dos de sus municipios se concentran el 32% y el 28% de los hogares destinados a segundas residencias, respectivamente.

El primero de ellos es Pozuelo de Alarcón, el municipio con la renta per cápita más alta de España, y uno de los más prestigiosos de Madrid y de toda nuestra geografía. De hecho, se caracteriza por acoger algunas de las casas más lujosas y exclusivas. Aquí el 32% de los habitantes cuentan con segundas residencias. El segundo es Leganés, donde el 28% de los propietarios tiene segundas viviendas.

¿Cuáles son las ciudades favoritas por los españoles para comprar una segunda residencia?

La gran mayoría de las segundas residencias que compramos los españoles se encuentran en la costa mediterránea. Según el Instituto Nacional de Estadística, la localidad que concentra más segundas residencias es Alicante, con más de 326.700; es decir, casi el 9% del total. A Alicante le sigue Valencia, que cuenta con casi 224.000 (más de 6% del total) y Málaga, con unas 170.500, es decir, más de 4,5%.

Por lo tanto, en Alicante, Valencia y Málaga se concentran casi el 20% de las segundas residencias españolas (2 de cada 10). A éstas le siguen Girona, Tarragona, Murcia, Castellón y Cádiz.

La edad promedia para disponer de una segunda residencia en España ha aumentado en 6 años en los últimos 15 años: nos convertimos en propietarios de segundas residencias a los casi 48 años, mientras que en 2009 la edad era de casi 42 años, según el INE.

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