Cómo encontrar la mejor inmobiliaria para tu barrio

En más de una ocasión hemos hablado de la importancia que tienen las agencias en el mercado inmobiliario, tanto de compra como de alquiler. Y es que no sólo nos ahorran muchísimo tiempo y esfuerzo sino que se encargan de llevar a cabo todas las gestiones necesarias para que la transacción se lleve a cabo con todas las garantías y de la mejor manera posible.

En este artículo de Fotocasa hablamos, precisamente, de cómo encontrar la inmobiliaria que más se adapte a nuestras necesidades, tanto si queremos comprar o vender, como si estamos buscando un piso para alquilar o queremos poner uno en alquiler, y hacerlo en un barrio en concreto. ¡Presta mucha atención!

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¿Qué tener en cuenta al elegir una agencia inmobiliaria?  

Elegir una buena inmobiliaria no es fácil y, de hecho, a menudo no nos planteamos si la que nos va a ayudar cumple con nuestras expectativas o si se adapta a nuestras necesidades y, sin embargo, se trata de una cuestión crucial. ¿Pero cómo podemos saber cuáles son las mejores inmobiliarias?

La inmobiliaria debe conocer el barrio en profundidad

Uno de los aspectos importantes que debemos tener en cuenta a la hora de elegir una inmobiliaria es que ésta tenga un gran conocimiento del barrio en el que queremos que trabaje, ya sea para vender nuestra vivienda, para asesorarnos a la hora de comprar o alquilar una, o bien al poner nuestra propiedad en el mercado del alquiler.

Y es que cada barrio tiene unas peculiaridades determinadas y, en consecuencia, se adaptará más o menos a las necesidades de cierto tipo de personas y familias. Si bien se trata de algo relativo, en función del estilo de vida, así como del precio de la vivienda, se suele elegir un barrio u otro.

Una buena inmobiliaria, por lo tanto, conocerá de primera mano todos los mejores servicios que hay en un determinado barrio, como supermercados, colegios, parques, transporte público, etc. También sabrá cuáles son los aspectos más valorados de los barrios, como la seguridad, que disponga de espacios verdes, que esté bien conectado, que cuente con una buena oferta de ocio y que, en definitiva, ofreza una buena calidad de vida.

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Pero repetimos: no todos los barrios son para todo el mundo. Por ello, la agencia se encargará de buscar el que más se adapte a nuestras necesidades, si queremos comprar o alquilar una vivienda, y a buscar los mejores compradores o inquilinos si queremos vender o poner en alquiler nuestra propiedad. Todo gracias al conocimiento de cada barrio que tendrán sus agentes.

Y es que encajar en un barrio es muy importante. Por ello y para que desde nuestra propia casa podamos conocer todos los barrios de España en profundidad, Fotocasa dispone de la Guía de Barrios.

En la Guía podemos encontrar de forma detallada todos los servicios que ofrece un determinado barrio, como colegios, hospitales, farmacias, supermercados, transporte público…, así como el precio medio de la vivienda de la zona, la oferta de pisos en venta y alquiler, y las opiniones de sus vecinos sobre el barrio, entre otras.

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La inmobiliaria debe conocer el mercado inmobiliario a la perfección

Saber cómo funciona el mercado inmobiliario es clave para poder dar soluciones reales a todos los clientes. Para ello, no sólo es importante conocer el barrio en cuestión, tal y como hemos visto en el punto anterior, sino también estar al día de todas las cuestiones relacionadas con el sector de la vivienda.

Hablamos, por ejemplo, de conocer el precio de la vivienda tanto de compra como de alquiler, de las tendencias habitacionales del momento, de la situación económica actual (marcada por los tipos de interés del BCE y del euríbor), y la situación futura, e incluso, de la normativa al respecto, como puede ser la actual Ley de Vivienda, o la eliminación de la Golden Visa, entre otros.

Y no sólo eso. Una buena agencia inmobiliaria se pondrá siempre en la piel de sus clientes, velará por sus intereses e intentará, en todo momento, entenderlos y ofrecerles las mejores soluciones.

Muchas de estas inmobiliarias disponen del Sello de Calidad Fotocasa, una certificación que reciben las empresas del sector por parte de Fotocasa que premia la transparencia, el rigor, la profesionalidad y el compromiso de los servicios inmobiliarios prestados.

Es decir, este Sello nos ayuda identificar a todas aquellas inmobiliarias que se comprometen a proteger nuestros intereses como clientes y a ofrecernos los mejores servicios, después de superar un largo proceso de selección. Además, todos los profesionales que trabajan en ellas han llevado a cabo cursos específicos sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario actual, por lo que nos podrán asesorar con total conocimiento sobre lo que más nos convenga en cada caso.

Para garantizar la validez del Sello de Calidad Fotocasa, las empresas deben renovarlo cada año, lo que nos garantiza que éstas mantienen sus estándares de calidad y el compromiso exigido.

Para encontrar las inmobiliarias distinguidas con esta certificación sólo deberemos clicar en este enlace y acceder al “Buscador de inmobiliarias con sello de calidad”, introduciendo el nombre de éstas y la provincia en la que se encuentran.

En cualquier caso, elegir una agencia u otra dependerá de nuestras necesidades y de su profesionalidad, pero como hemos podido comprobar será básico que podamos estar seguros de que se trata de una inmobiliaria que vele por nuestros intereses, que nos dé total confianza y que tenga conocimientos del mercado inmobiliario y de los barrios en los que trabaja.

Fotocasa certifica las buenas prácticas inmobiliarias con su propio Sello de calidad