Varias comunidades, con el fin de garantizar el derecho a la vivienda y facilitar el acceso a un inmueble en propiedad, han decidido rebajar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), una tasa tributaria que se aplica a todas las compraventas de viviendas de segunda mano.
Este impuesto es autonómico, por lo que cada comunidad es la encargada de fijar su propio tipo impositivo. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid, los contribuyentes abonan un 6% del valor del inmueble en concepto de ITP, mientras que, en Cataluña, el tipo impositivo general aumenta hasta el 10%.
¿Cuáles son las comunidades que han decidido bajar los impuestos para la compra de vivienda? Desde Fotocasa, analizamos las modificaciones en el tipo impositivo del ITP en las comunidades autónomas este 2024.
¿En qué comunidades bajan los impuestos para comprar casa?
Varios gobiernos autonómicos se encuentran en proceso de reducción de sus tipos impositivos: el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto al Patrimonio, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)… Descubre, a continuación, qué CCAA han reducido el ITP aplicable sobre las compra de viviendas, el gasto más elevado en una compraventa:
Impuestos para comprar casa en Andalucía
Por el momento, la comunidad andaluza no ha anunciado modificaciones en los impuestos relacionados con la compraventa de viviendas, pero podría aplicar nuevos tipos impositivos y condiciones en un futuro próximo.
Impuestos para comprar casa en Aragón
Por ahora, Aragón no ha informado sobre la aplicación de nuevas tasas impositivas en las compraventas de inmuebles.
Impuestos para comprar casa en Islas Baleares
Desde enero de 2024, Baleares aplica un tipo reducido del 4% si el inmueble tiene un coste igual o inferior a 270.151,20 euros. En el caso de los jóvenes menores de 36 años, se aplica un tipo de gravamen reducido del 2% si la vivienda cumple la misma característica de precio. La comunidad, de cara al año 2025, por el momento no ha anunciado más cambios tributarios relacionados con la compraventa de inmuebles.
Impuestos para comprar casa en Canarias
La comunidad no ha anunciado cambios en los impuestos relacionados con la compraventa de viviendas. Sin embargo, podría aplicar nuevos tipos impositivos y condiciones en un futuro próximo.
Impuestos para comprar casa en Cantabria
La comunidad cántabra sí ha aplicado reformas fiscales a lo largo de este año. La reforma fiscal aplicada en el mes de enero de 2024 incluye una rebaja del 10% al 9% en el tipo general y al 7% en el caso de la adquisición de vivienda con un valor menor de 200.000 euros.
Impuestos para comprar casa en Castilla-La Mancha
No se conocen novedades tributarias relacionadas con las compraventas de vivienda en Castilla-La Mancha. Si los hubiera, cualquier cambio en sus tipos impositivos se publicaría en esta página.
Impuestos para comprar casa en Castilla y León
La Junta de Castilla y León informó en septiembre de 2024 sobre las nuevas rebajas tributarias para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, creando un tipo reducido del 3% del ITP en la compraventa de viviendas con un valor inferior a 150.000 euros.
Impuestos para comprar casa en Cataluña
Por el momento, la comunidad no ha anunciado modificaciones en los impuestos relacionados con la compraventa de viviendas, pero podrían aplicar nuevos tipos impositivos y condiciones en un futuro próximo.
Impuestos para comprar casa en Comunidad de Madrid
La comunidad no ha anunciado modificaciones en los impuestos relacionados con la compraventa de viviendas, sin embargo, «Los Presupuestos Generales de la región para 2025 contemplan una nueva bonificación del 100% en ITP para inmuebles de segunda mano, y en AJD para los de obra nueva, dirigida a aquellos afectados de la línea 7B en San Fernando de Henares que adquieran un inmueble que sustituya al dañado».
Impuestos para comprar casa en Navarra
Navarra no ha informado sobre nuevas modificaciones tributarias, pero pronto podría anunciar novedades sobre los tipos impositivos de los impuestos en la compraventa de viviendas.
Impuestos para comprar casa en Comunidad Valenciana
Desde enero de 2024, el impuesto que grava las compraventas de vivienda de segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), se reduce para los jóvenes menores de 35 años que compren una vivienda por valor inferior a 180.000 euros del 8% al 6%. El impuesto también se aplica a garajes y anexos que se incluyan en la compraventa.
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