El proceso de compraventa de vivienda está repleto de aspectos legales, conceptos, documentos y responsabilidades que, en muchas ocasiones, desconocemos cuando nos disponemos a adquirir nuestra primera vivienda en propiedad.
De hecho, muchas veces, lo que genera más confusión es el orden que hay que seguir para realizar cada paso. Por eso, vamos a ponerte a prueba. Para averiguar si conoces el paso a paso para comprar casa, a continuación, encontrarás las partes del proceso de compraventa. Deberás mover los números para definir cuál va primero y cuál después. Luego, podrás revisar si acertaste al poner todo en el orden correcto. ¡Haz el test!
¿Cuál es el orden de los pasos al comprar una casa?
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes que tomarás en tu vida, por lo que es fundamental entender el proceso y tomar decisiones informadas. Pero ¿sabes cuáles son los pasos fundamentales al comprar una vivienda y en qué orden hay que darlos? Aquí tienes un resumen para que no te saltes ninguno.
1. Analizar tus propias necesidades y presupuesto
Lo primero que debes hacer en este proceso es decidir qué necesitas y qué presupuesto manejas. Es decir, analiza si buscas dos, tres o cuatros habitaciones, si prefieres ascensor o garaje, si quieres que la vivienda sea de obra nueva o de segunda mano o en qué zona quieres comprar.
La segunda parte consiste en determinar el presupuesto máximo de compra. Solo así podrás empezar a buscar casa de forma efectiva. En función de los ahorros que tengas para la entrada de la casa, podrás empezar a filtrar por precio las casas a las que puedes acceder. Además, también debes determinar, según tus ingresos mensuales, qué cuota de hipoteca máximo podrás abonar cada mes.
2. Comenzar la búsqueda y comparar viviendas
Una vez tengas en mente el precio máximo de la vivienda que te puedes permitir, ha llegado el momento de ponerte manos a la obra y buscar la casa perfecta. ¡Pero ojo! Mejor no hagas el proceso a la inversa, ya que, sin tener muy claro el tipo de inmueble y el presupuesto que tienes, ponerte a mirar casas solo te hará perder un tiempo muy valioso.
Puede que, llegado a este punto, veas que quizá alguno de los parámetros debe ser flexible. Por ejemplo, si, por tu presupuesto, te das cuenta que es complicado encontrar un piso de tres habitaciones en el centro, quizá deberá ser de dos habitaciones o, posiblemente, tengas que plantearte ampliar la zona de búsqueda.
Los mejores pisos en venta en tu zona
Hola, para los compradores, asegurense de que todos los propietarios de la vivienda saben que se firman las arras y que den su consentimiento, en mi caso mi ex y la inmobiliaria firmaron las arras sin comunicarme que habia un comprador y hoy casi dos años depués el tema no se ha solucionado.